讨论贷款利率的趋势

个人觉得 两年后 银行认为比现在高的可能性 比比现在低的可能性 大

但 大一点点而已。

1.3-1.4% 概率觉得是较低 大于不是较低。

Sibor又跌了，0.69，外资银行竞争激烈啊

刚好写了一篇《疫情下的低利率时代》个人认为会较长时间维持低利率

微信搜索文章可以看到

可以发上来狮城帮吗？

这利率低得让人动心

‘赞’一下DBS，五月开始把FHR8从0.95降到了0.6好过没有

没收到信，但是刚去官网看了下，是的

在哪里看有链接吗？

lianjiehttps://www.dbs.com.sg/iwov-resources/pdf/deposits/sgd-rates-revision-may2020.pdf

定存这里，楼下是各种户口的利息https://www.dbs.com.sg/iwov-resources/pdf/deposits/sgdfd-rates-revision-may2020.pdf

还是很高呀 不过聊胜于无两年前签的floating配套 那会儿fhr8是0.2……哭了
还好要refinance了……

所以现在的房贷1.55%值得签吗错过了citi的1.36%, 能找到的最低的也就1.55了

Fixed最低1.5HSBC. 可以介绍我之前的banker。可是你都不考虑floating吗？专业人士说利息下行适合选floaing，利息上行适合选fixed。

CITI 现在最低1.22

可是不知道能下行多久啊。感觉能1.5固定个3年也算很低了。 sibor的配套要是半年以后就开始往上冲就亏了吧。

1.22是1m sibor 吗？我有严重选择恐惧症， 一直纠结在3m sibor和fix之间。

1M，citi和hsbc都用1M，就看哪一个spread低。跟贷款额也有关

个人感觉浮动利率大多跟着美国的步伐，可美国的利率已经低无可低，降无可将了，只剩下一个方向涨。

Floating 配套可以在lock in 期间免费reprice一次至少HSBC是这样子，其他行应该都这样吧。就是说不对头了可以换去fixed。
楼上有个贴是回你之前的，跟错了贴

是不会变0，发第一贴时1M是0.75，最新是0.62要自己预判一下什么时候会变成1M+spread >1.5%（现有最好的fixed），再用mortgage calculator算一下利息差。
技术含量不高很容易学会。算出来起码能相差几千才好折腾，如果剩下贷款不多利息只差几百就别费劲了。

看到有人讨论fixed还是floating，谈谈我的看法。参考了sibor2009-2015的历史记录，我个人觉得sibor这两年不会上升太快。现在fixed和floating大概差0.2%。或许两年后floating+spread差不多和现在的fixed一样，但是这个连银行也不能保证。到底签哪个要看那0.2%最终能帮你省下多少，值不值得去一直关注sibor。
几个月前我签1M sibor的spread只有0.3%，现在基本是1%左右。让我现在去签，我应该会选fixed。