屋主定“怪家规” 在家逾12小时要加钱

屋主定“怪家规” 在家逾12小时要加钱
订户
来自 / 新明日报
文 / 吴依瑾项慧菲摄影 / 刘启成陈佩敏发布 / 2021年6月7日 2:39 PM
女屋主在何先生入住前，列出“家规”。（蔡振鸿摄）


屋主定“家规”，限制租客一天只能在家12小时，病假、年假留在家的话，需额外支付“房租”。

这起租屋纠纷发生于裕廊西1道第502座组屋四楼一三房式单位。

记者辗转联系上房客何先生（21岁，技术人员），他受访时表示，数月前决定从马国到本地工作，但受疫情影响，只能透过社交媒体找房间。

“我看到屋主帖文后，就请在本地的表姐于4月26日，前往该单位查看。我和另外两名室友合租一房，一人每月400元。屋主当时只是说不能在家煮食、用餐，以及每周只能洗一次衣服。我们觉得条件还可以接受，就交了一个月的定金。”

岂料，他上个月26日亲自去签约，50岁女屋主竟拿出一份“家规”，花了近一小时与他详谈，并要求他一一列在租房合约上。“她要求我早上8点前出门，傍晚6点后回家，一天不能在家超过12小时，否则就要多付一天13.333元的附加费，若是阻断措施不能上班，每月要多付400元。”

他也表示，屋主甚至规定房客请病假及年假时，需分别支付10元和13.333元的“房租”，以及在每个夜班多付两元“房租”。

“我第一次租房子，她当时和我父亲说新加坡的法律就是这样的，我担心非法居留，就和她签了半年的租约。”

怎料，屋主却持续提出诸多不合理的要求，他觉得无法继续长住，因而另寻他处。

何先生表示，他事后报警备案，将经历放上网。他也申诉，屋主自始至终都没给他合约副本。

回家洗衣1小时 也要交附加费
何先生说：“我当时为了不多付钱，6日开工前，我都暂住在表姐家。上周一早上，我回去整理些东西，顺便洗衣，待了一小时便离开，没想到房东随后发简讯‘提醒’我，说白天回来也要交附加费。我觉得不合理，就决定搬走。”

他表示，搬走前尝试索回一个月租金，反被追讨5个月租金。

“她说担心我用她的地址做什么坏事，不给我合约。我搬走前本来尝试向她讨回一个月租金，她却反口说要向我求偿剩下五个月的租金。我很后悔，只能自认倒霉，希望提醒其他人不要像我一样。”

不准家中用餐 只能到走廊吃饭
屋主不允许租客在家中用餐，只能到走廊吃饭。

何先生指出，由于现在因为疫情关系，无法外出用餐，因此就询问房东，但对方也不通融。

“她只是说屋外走廊有一张沙发，叫我到那里吃，我及室友迫于无奈，也只能照办。”

女屋主有话说：条例清楚无隐瞒
女屋主甄女士（51岁）今早受访时透露，过去5年来，她因为出租房间，遇上了很多问题，因此才会想出这样的条例，让租客同意后才签名。

“他们很多都是为了有合法的地址申请工作准证，一旦申请到之后就离开，此前已经多次面对这个问题。”

她指出，由于她是家中唯一的女人，若是有男房客拿病假，24小时待在家中，她会感到很不自在。

“至于安排他们在走廊的沙发吃饭，是因为家里只有一张桌子，仅可以容纳两人，担忧租客会为了抢位置而吵架，所以才制定这样的条例。”

房客：已付千元隔离费 租房纠纷再赔800
何先生也透露，初来乍到已付了千元隔离费用，如今因租房纠纷，再赔800元。

“我都还没赚到钱，就赔了那么多钱，这笔费用对我来说不算小数目，是个惨痛的教训。我也担心如果突然宣布阻断措施，我就要付更多的房租，所以只能搬走。我现在的房子每月只需325元。”


铜牌评论
如果所有这些条件，在租房前全部说清楚，然后签合约，那是你情我愿。
如果屋主在人家租客付定金前语焉不详，等租客退了原来的屋子，来住了才讲这一大堆规矩，就不是很合适了。那时租客骑虎难下，要退也没地方去了。
不知道这个CASE属于那种情况呢。


不过，回家2小时要加钱，晚出早归要加钱，条例似乎也过于苛刻了。