求问关于离婚后HDB的问题

解夏  •   •  5029 次浏览

夫妻俩(公民+PR)联名买了一套二手组屋,如果离婚,除了MOP满五年后把组屋卖掉,还有一种方案是可以转名到一个人的名下是吗?

我知道的是,如果转到男方的名下,那么男方需要偿还女方的CPF,然后贷款也要以男方一个人的薪水来重新计算,那么当初买房时的政府补贴呢?是被政府收回吗?还是继续留在HDB的已付款项里,还是需要给女方一部分?

如果已经离婚并且房子转到男方一个人的名下,女方在已经拿到公民并且年满35岁的情况下,可以自己再买BTO吗?只能买二房?如果女方因为有孩子所以需要大一点的房子,就只能买二手组屋吗?自己一个人的名可以吗?还是必须跟孩子联名?跟孩子联名的话会不会影响到孩子以后买房子?女方一个人买组屋的话,政府补贴怎么计算呢?

4 条回复
  • #1

    离婚卖房不用满5年,可以申请特卖。
    不知道你们公民+PR是什么组合,可以考虑PR+孩子保留组屋(默认PR是女方,因为孩子基本是判给女方的)。
    男方可以一人买二手(如果35岁还没到就有娃离婚也太早了吧?)。

  • ezfly
    #2

    楼主提醒一下,坡县通过操作离婚实现两套HDB风险挺高的,小心玩脱了

  • #3

    尝试回答一下


    夫妻俩(公民+PR)联名买了一套二手组屋,如果离婚,除了MOP满五年后把组屋卖掉,还有一种方案是可以转名到一个人的名下是吗?
    是的,也可以提前卖房。


    我知道的是,如果转到男方的名下,那么男方需要偿还女方的CPF,然后贷款也要以男方一个人的薪水来重新计算,那么当初买房时的政府补贴呢?是被政府收回吗?还是继续留在HDB的已付款项里,还是需要给女方一部分?
    这个似乎可以协议,或法官判决。我有见过一方净身出户,啥都不要,全部给另一方。


    如果已经离婚并且房子转到男方一个人的名下,女方在已经拿到公民并且年满35岁的情况下,可以自己再买BTO吗?只能买二房?
    是的,根据政策,如果女方单独申请的话,只能是申请2-Room Flexi Flats 。
    如果孩子是判决给女方的,女方可以跟孩子一起申请大的组屋,前提是孩子必须是公民或者PR。应该不会影响孩子以后买房的。


    如果女方因为有孩子所以需要大一点的房子,就只能买二手组屋吗?
    见上。


    自己一个人的名可以吗?还是必须跟孩子联名?跟孩子联名的话会不会影响到孩子以后买房子?女方一个人买组屋的话,政府补贴怎么计算呢?
    买二手可以单独买,拿单身津贴。正常补贴的一半。
    也可以跟孩子联名,拿全津贴。


    这个到时候,你可以咨询HDB。

  • 解夏 楼主
    #4

    如果跟孩子联名拿全津贴,那以后孩子长大后要买房怎么办?

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