我们的“天堂”养成记 2021第二季
kiki_ivan • • 857 次浏览
对于亚当而言，天堂是他的家；然而对于亚当的后裔而言，家是他们的天堂
大家好，一转眼这么多年了，我又开始了第二套组屋的装修。
先来介绍一下组屋的情况，1980年的老破小，唯一的优势是地段很好，在Lavender MRT旁边100米的地方，走路可以去Bugis, 趁着去年组屋价钱还没起飞的时候以38万8的价格购入。装修硬装和软装目前死守7万5大关，应该可以守住。
家庭成员：
85年的老阿姨，84年的老爷叔，还有只生日10.10.2010的狗子。我父母每年会来住1-2个月，所以一间客房还是必要的。
硬装：
1.装修费 MeT Interior S$41,000
2.Smart Home System S$3688
3.电工 S$4000
4.岛台吊灯 S$256
5.瓷砖公司 Hafary
6.淋浴 S$386 Rigel
7.热水器 S$429
8.CCTV S$55
9. PE endorsement S$450
10.客厅Track Light S$540
11.主人房和普通房 顶灯 S$319
12.台盆+马桶那些 S$2000
13. LED镜子 S$144
14. Eqbiq S$610
15. 全屋空调走线 S$1700
16.全屋门+电子锁 S$3750
电器：
1.烤箱 S$429
2.炉子 S$216
3.电水壶 S$139
4.电饭煲 S$200
5.冰箱 S$2849
6.洗衣机 S$1530
软装
1.淘宝 S$124
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kiki_ivan 楼主#51
今天查了一下老破小的Valuation,不查不知道，一看吓一跳，才半年时间我们的valuation竟然涨了25k,当时的估价是385k,我们付了3000的COV才，现在都413k了
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#52
三房的HDB做中岛？？？好有想法啊。。。
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#53
烘干机放洗衣机上面，有连接的卡扣
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kiki_ivan 楼主#54
我在想要不要买那种下面带一个小洗衣机，专门洗内衣的
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#55
你过得实在太精致了。
新加坡的内衣，手洗呗。反正水不冷，又干得快。 -
kiki_ivan 楼主#56
哈哈，我们家最吸睛的除了中岛还有个3.9*2.1米长的落地整面墙大镜子。。。
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kiki_ivan 楼主#57
昨天把门都买了,3扇木门,1扇铁门,2个电子锁.,3750新币.
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kiki_ivan 楼主#58
没有啦，现在大家都上电子锁了
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kiki_ivan 楼主#59
昨天把冰箱和洗衣机买好了，总共4379新币
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kiki_ivan 楼主#60
Lazada上买的镜子碎了，好在可以退，准备乖乖在本地买一个算了
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kiki_ivan 楼主#61
浴室和厕所的门，全屋的窗子要换，也是很普通的款式，那个不计较了
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kiki_ivan 楼主#62
淘宝海运了鞋柜，颜值很高，鞋柜本身370新币
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kiki_ivan 楼主#63
ID发来的现场报道
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#64
重新发一个新的给你吗？退费算谁的？邮寄费
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#65
做防水阶段自己还是去现场盯一下，很多厨房和卫生间的防水层做得不到位，漏水、渗水。
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kiki_ivan 楼主#66
他重新发一个给我，不要钱
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kiki_ivan 楼主#67
卫生间的墙壁瓷砖非常喜欢
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kiki_ivan 楼主#68
因为厨房不够宽，所以问普通房借了2平米
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kiki_ivan 楼主#69
昨天开始换窗了
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#70
拼多多买东西比较便宜，跟人拼价，不单独购买。
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#71
你们有人是处女座吗？
拆墙要额外花一笔钱，砌墙又要额外花一笔钱。
如果是我，不会动。厨房不够宽就不够宽呗 -
#72
不可以用投资者的思维来看待享受生活的美好。
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kiki_ivan 楼主#73
今天把床垫买好了，King Koil的酒店系列，性价比感觉蛮高的
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kiki_ivan 楼主#74
卫生间的地砖可以看出雏形了
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kiki_ivan 楼主#75
今天ID发来的前方报道
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kiki_ivan 楼主#76
周末去看了，又感觉还好，没怎么翻车
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kiki_ivan 楼主#77
厨房地砖颜色还可以
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kiki_ivan 楼主#78
热水器上墙,为了美观,还是装在了厨房
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kiki_ivan 楼主#79
下班摸黑去看房, Shower Set先装上了,旁边的管道会全部包掉
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kiki_ivan 楼主#80
厕所全部包完了
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kiki_ivan 楼主#81
最近处于停工状态,因为这个空调管道真的无语子,我左边那面墙壁是要装电视的,他们右边给我下面来条管道,请问我床头怎么摆? 所以会重新来安排空调管道的走线.
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#82
天花板还有一根大肠管你也把它包了吧，不然就做铝塑吊顶。
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kiki_ivan 楼主#83
不能做，做了窗户关不上了
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#84
那个窗户不用全关的，假如一定要关，可以参考一下我的搞法，玻璃割掉一点。那一边横着包过去，还可以做内镶灯照明。新加坡这点是不好，空调是分开的，因为有所谓的专业要求，ID不太考虑这一块的设计优化。
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kiki_ivan 楼主#85
感谢回复，空调ID同意重新做了
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#86
不错，渐入佳境。
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#87
还在直播中呀， 感觉楼主要超预算啦
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kiki_ivan 楼主#88
谢谢，墙壁磨好了下周要刷油漆啦
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kiki_ivan 楼主#89
窗帘确实没钱了，准备宜家了，这么一算就还是可以7万5搞定
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kiki_ivan 楼主#90
今天房子开始上木工了
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#91
楼主花这么多钱去装修一个三房式组屋我觉得有点过度装修。
当然楼主自己住装修好点没问题，但是可能楼主没有考虑一个很重要的问题：
考虑到你的房子靠近市区而且是比较旧的组屋，楼主有没有发现你的组屋旁边好大一片空地。
你的组屋有可能会重建，
如果太早重建，楼主想过没有
你的好装修可能会让你损失很大，也就是浪费了你很多的钱 -
kiki_ivan 楼主#92
我家附近没有空地啊，只有一个很大的体育馆
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#93
红圆圈的地方不是空地吗？
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kiki_ivan 楼主#94
如果这块地政府愿意拿来造组屋的话，我只能说新加坡政府真是好政府啊，哈哈哈
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#95
我一直以为新加坡政府真的是好政府啊，难道楼主认为不是？
URA的Master plan显示这里将来将建高层住宅，各种住宅，包括HDB都有可能，看图 -
kiki_ivan 楼主#96
如果我中SERS能拿一间这个地段的新组屋的话，哥们我请你吃饭
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kiki_ivan 楼主#97
木工好快，房间的衣橱
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kiki_ivan 楼主#98
某人心心念念的中岛
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#99
目测可能性蛮高的，比如在你们的边上建房，让你们搬进去。
记得哦，你欠我一顿饭，哈哈
不过慢点SERS，对你有利。 -
kiki_ivan 楼主#100
承你贵言，对面就是Haji Lane和Andaz Hotel，高楼应该能看见MBS,真的SERS这里我做梦都要笑醒了。啥啥Mid Town，The M瞬间都不香了，有啥比得上市区BTO，哈哈。