大家租房子和屋主租的话，签合同吗？

签。。。但是我觉得他一定没去报备。。。但是我觉得他一定没去报备。。。

我租单间也是走中介的合同里把各种情况写得比较明确，以防扯皮。
我觉得租客是弱势群体（什么房东要求你马上走人之类的），合同其实是保障租客的，当然霸王条款另说。合同里把各种情况写得比较明确，以防扯皮。
我觉得租客是弱势群体（什么房东要求你马上走人之类的），合同其实是保障租客的，当然霸王条款另说。

之前看了有人发的帖子“极品房东”我觉得如果是通过中介租的房子应该不会这样吧？

还是通过中介租，贵是贵，但是有保障一些？

不是，一般HDB租出去，都要报备，现在的什么新政策，约束外国人啥的吗？

我觉得如果是通过中介租的房子应该不会这样吧？

还是通过中介租，贵是贵，但是有保障一些？

不是，一般HDB租出去，都要报备，现在的什么新政策，约束外国人啥的吗？

我去年找房子反而是中介的房子便宜？二房东的价格都喊到天上去了。
保障肯定是比没有合约好了。
租单间好像没有外国人的限制，整套的才有吧。二房东的价格都喊到天上去了。
保障肯定是比没有合约好了。
租单间好像没有外国人的限制，整套的才有吧。

报备与否和合同你们之间是否是房东房客关系无直接关系有空慢慢跟你们讲这些事有空慢慢跟你们讲这些事

去IRAS网站做E-STAMPING。如果你通过中介租房间或者整间，中介会指导屋主做。

如果他不做，房东有什么损失，就算有租约，法庭不会受理，因为没有还STAMP DUTY, 不算合法租约。 但屋主可以补交罚款和手续，然后上法庭讨回损失。
https://estamping.iras.gov.sg/WebForms/Home.aspx

大部分时间租客都是弱势群体。牵扯大笔租金，最好走中介，比较有保障一点。如果是小额又不想找中介，可以去CASE 下载一个租约范本，然后用它叫屋主签。如果你通过中介租房间或者整间，中介会指导屋主做。

如果他不做，房东有什么损失，就算有租约，法庭不会受理，因为没有还STAMP DUTY, 不算合法租约。 但屋主可以补交罚款和手续，然后上法庭讨回损失。
https://estamping.iras.gov.sg/WebForms/Home.aspx

大部分时间租客都是弱势群体。牵扯大笔租金，最好走中介，比较有保障一点。如果是小额又不想找中介，可以去CASE 下载一个租约范本，然后用它叫屋主签。

都是白痴回复，什么时候中介帮你要回过钱了？ 租完收你钱就88了
想当年，奶奶的，大年三十在警察局过年，因为中介搞得鬼。

中介就是赚钱的吸血鬼，还指望他给你保障？死了这条心吧，跟房东签了就行。有事上小额法庭就可以了。
中介别指望了。跟骗子没有区别。
想当年，奶奶的，大年三十在警察局过年，因为中介搞得鬼。

中介就是赚钱的吸血鬼，还指望他给你保障？死了这条心吧，跟房东签了就行。有事上小额法庭就可以了。
中介别指望了。跟骗子没有区别。

Hdb租约好像很少做这个。我从前通过中介租过hdb, 从来没做过这个stamping, 朋友间也未听说过。

这个是 new practice么？我从前通过中介租过hdb, 从来没做过这个stamping, 朋友间也未听说过。

这个是 new practice么？

我上一次，也是第一次找中介租房子看房子还是我们自己上去看的，就收钱那天有来。后来房东因为没钱（马来人自己不找工作），中介说他也没办法，这样就不了了之了。我看中介就是收钱什么屁事都不管的家伙看房子还是我们自己上去看的，就收钱那天有来。后来房东因为没钱（马来人自己不找工作），中介说他也没办法，这样就不了了之了。我看中介就是收钱什么屁事都不管的家伙

stamp duty通常租客要去还stamp duty的费用，中介有责任去帮做e-stamping. 这个很多年前就有的规定。

"The law requires stamp duty to be payable on a LEASE or AGREEMENT for a lease of any immovable property. Hence, any exchange of correspondence between the parties or any written document confirming the lease or renewal of lease would be subject to stamp duty. Stamp duty is payable within 14 days from the date of the Agreement if it is signed in Singapore and within 30 days from the date of receipt in Singapore if it is signed outside Singapore. Late stamping will attract penalties.
Evasion of stamp duty is a serious offence that could lead to a fine of up to $10,000
or to imprisonment for a term not exceeding 3 years or both."通常租客要去还stamp duty的费用，中介有责任去帮做e-stamping. 这个很多年前就有的规定。

"The law requires stamp duty to be payable on a LEASE or AGREEMENT for a lease of any immovable property. Hence, any exchange of correspondence between the parties or any written document confirming the lease or renewal of lease would be subject to stamp duty. Stamp duty is payable within 14 days from the date of the Agreement if it is signed in Singapore and within 30 days from the date of receipt in Singapore if it is signed outside Singapore. Late stamping will attract penalties.
Evasion of stamp duty is a serious offence that could lead to a fine of up to $10,000
or to imprisonment for a term not exceeding 3 years or both."

很好奇多少人通过中介租hdb, 去stamp了的。特别是只租个房间的。我觉得基本无。

Penalty大概多少啊？invasion是指违反合同？特别是只租个房间的。我觉得基本无。

Penalty大概多少啊？invasion是指违反合同？

以前租房子的时候也被骗6年前，也被中介骗，水电费押金被骗。中介说要帮忙开通水电，需要200块压金，开了收据，结果 SP 没开通水电。
现在政府有组建了CEA，大家有什么要投诉中介的 （一定要牵扯到中介的才可能被受理），可以去下面的网址看看。
http://www.cea.gov.sg/6年前，也被中介骗，水电费押金被骗。中介说要帮忙开通水电，需要200块压金，开了收据，结果 SP 没开通水电。
现在政府有组建了CEA，大家有什么要投诉中介的 （一定要牵扯到中介的才可能被受理），可以去下面的网址看看。
http://www.cea.gov.sg/

Evasion,白字大王。既然可补一下收penalty, 为什么又扯上evasion of stamp duty?

既然可补一下收penalty, 为什么又扯上evasion of stamp duty?

感谢你，我这就去投诉他

最多4倍的罚款。 iras给1年的grace period去自首，免罚款。

祝你好运。通常只有中介帮忙投诉中介。因为普通人很少接触到这些。大家都跑去小额法庭了。哈哈
通常只有中介帮忙投诉中介。因为普通人很少接触到这些。大家都跑去小额法庭了。哈哈

合同就一年一年的grace period，那就不管了。

反正报税会报的。一年的grace period，那就不管了。

反正报税会报的。