五月condo继续温暖
明年今日 • • 38731 次浏览次中心（rest of central region，RCR）二手condo指数升到178.9，离2013年8月的高点182.1小于2%.
经过3年半的长期非正数（除2015年9月）后，TOX（溢价？）连续两个月保持正数。
成交连续三个月保持温度。
来源：https://www.srx.com.sg/research
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#1
几时见底？入场
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#2
感觉楼主意思是底已经过了？正在回暖了吧
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#3
从上面的数据看去年十月是底，现在进场的话叫追涨了。
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#4
看楼主的意思RCR又接近顶部了也许这是说见顶了？所以RCR可能崩盘？
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#5
对比港坡香港房地产涨成那样，新加坡如果不涨不科学
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明年今日 楼主#6
是啊，目测在回暖/小阳春中虽然新加坡的指数数据有着各种缺陷-成交少，数字更新慢（SRX每月一次，URA一季一次），但可以用其他相关领先数字来辅助印证：
1. 美股
2. 新币
3. 新加坡房地产股票指数
4. 香港房地产指数
1,2,3每天更新，4每周一次
如果1，2，3，4都在上升，新加坡房地产指数也上升，那房子真的在升的可靠性该有90%以上. -
明年今日 楼主#7
觉得盯着美股新币UOL香港房地产就好，这些都跌时估计也就差不多了只不过香港房地产每周都创新高，虽然觉得不可能一直这样升，但估顶也不现实。。。
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明年今日 楼主#8
应该加上5. 成交量
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#9
但是hdb价格还在减
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#10
怎么只有resale,没有新房数据呢？
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明年今日 楼主#11
刚去看了一下香港中原指数，也是只计算二手楼大概是新楼成交价p0之前没有历史价格作为参考，以附近楼盘价格作为参考因为楼盘特点不一样可能不妥. 第一次二手楼成交价格p1有p0作参考。
总的来说，因为楼市成交不活跃的情况下，指数计算有难度，样本不足和（没成交的楼盘）可能涉及一些假设，所以指数最好（像大选民意调查一样）表示为一个数字附加一个误差范围。 -
#12
之前好像每月都有新闻说上月新房成交量比之前增加还是减少，价格同比增加还是减少。6月过了一半目前还没看到这样的新闻