用现金填补CPF普通户
iphone3 • • 8252 次浏览现金填补OA赚2.5的息，然后用OA一次性还也是一样。请问大神，这样做有什么弊端。
补充一下
是这样的，一般来说充钱进cpf,是不可能只进oa账户的。
所谓的填补现金，其实是把之前买房首付和还贷用掉的cpf填补回去。过了lockin, 还贷，相当于又一次用到cpf还贷。同样的情况适用于准备卖房。卖房的时候，之前用到的cpf都要还回去，先用现金还回去，到时候就不用从卖房款里扣了。这笔钱早晚要还的，先用现金还了，就多赚了还现金到拿到卖房款这段时间的cpf2.5的利息
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#1
我有一个疑问，到时候OA能给你提这么多钱吗？还有一个是，用OA还的房屋贷款，如果以后这个屋子卖出，收入是要本金和利息一起填回OA帐户的，其他不懂。
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iphone3 楼主#2
第一个问题你是说，如果OA有足够的钱，不可以一次还清房款吗？第二的问题，如果房屋卖了，当初动用的OA要连本带利都放回去，这个不是问题，那还是自己的钱，如果再次买房子，一样还是可以用，如果不再买房，到55岁时用于CPF LIFE也是不错。因为，如果那时达不到最低额，还是的现金填补
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iphone3 楼主#3
所有的问题，前提是可以填补OA
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#4
最近几年，房贷利率大幅上调的可能性应该不大，可以不急于还贷款的，先把钱做一些低风险理财，能轻松超出贷款利率，比如目前就有保证收益2.68的储蓄，锁定6年，和你的计划相当。
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#5
Top-up CPF有三种方式，补充MA、SA，或者按照比例进3个户头，不可以只进OA的。
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#6
如果你房贷用了OA，可以直接充OA把用掉的部分填补回去。 CPF APP就可以。
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iphone3 楼主#7
回答正确！！！！
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#8
看着有些混乱。假设买房时用，CPF 付了首付。并用到一定的 CPF 作为贷款。而他9同时也用到一部分商业贷款。如果先将CPF 的贷款还了。这是可以的。但继续将CPF 来支付商业贷款，这个方案是否可以操作，请和 CPF 确认。另外，银行利率一般比 CPF 低。所以建议应该继续使用商业贷款。