有人来说说，偏远的EC和好地段近HDB居住的体验差别吗

南瓜同学 • 8年前 • 40349 次浏览

其实我一直都是觉得住EC买车肯定更爽，即使我几乎没住过离mrt超过十分钟的地方，好地段HDB指的是成熟社区离地铁五分钟内或者去市区bus很方便二十分钟内。
可是今天看了回帖感觉很多人都纷纷觉得方便的HDB舒服，有人来说说偏远的EC就算有了车还是会很不方便的原因吗
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79 条回复

南瓜同学楼主 8年前

#1

标题typo是好地段近地铁hdb
滚雪球 8年前

#2

地点不近地铁的话需要家人都在一条路上然后开车的人最后到公司，最早离开公司，所以开车的人工作时间必须灵活。
另外，地点不方便要解决家里老人或者女佣的买菜问题。
其他的话没有区别了。
绿豆芽 8年前

#3

没车…但我还是觉得偏的ec加车应该比不上好地点的hdb，如果面积学区什么的都差不多的话。

就算有车，买菜吃个饭也要开车想想也还是麻烦的，如果两口子上班两个方向呢？以后孩子大点了要出门不用大人送了，那当然还是公共交通方便啊
南瓜同学楼主 8年前

#4

那ec难道就完全没有值得买的意义么毕竟hdb那些糟心事儿也不少了隔音差活动多层高不爽等等
崖士蛮 8年前

#5

果断近地铁的hdb如题
Whitekey 8年前

#6

好地段hdb吧方便最重要！
绿豆芽 8年前

#7

当然有啊便宜的价钱和可以媲美condo的环境就是最大的买/卖点呀。

就是个萝卜青菜的问题，追求居家方便实惠的住组屋，喜欢清净的住ec和condo，各有各的好处。
甲乙丙丁阿阿阿 8年前

#8

EC就是鸡肋！有钱的上公寓，没钱的HDB。
不然永远EC就是鸡肋！
Y__Y 8年前

#9

如果只看标题偏远ec和好地段hdb我肯定选hdb
不过这个偏和好是个很主观的看法，个人觉得总价50万左右的hdb没有好到需要纠结的程度，可能都不一定比现在那些ec地段好
70万以上的可以纠结一下
一个暖暖 8年前

#10

我觉得EC也有地点较好的很难比较其他好处是
1. 停车方便也不用担心没位置停一般就在自己Blk的地下层，特别是遇到下雨天或者买东西重的时候，不用像HDB要走一段去到Multistory carpark .
2. 整个小区的环境舒适泳池View看起来赏心悦目泳池旁边一坐即使不游泳也能吹吹风放松身心住组屋虽说也可以去社区游泳池游但是体验是不一样的泳池里面人挤人厕所也都是人洗个澡没热水 EC里面的泳池据观察就算是周末最繁忙的傍晚时段也就是20-30来个人吧大多数是孩子每个人的活动空间都很大平时也就3-5个人这样而且各个池分散开来的游完泡泡Jacuzii搭电梯回家洗澡
3. 居住人群的素质和年龄段比较一致通常都是公司中层人员 35岁上下的本地人居多孩子的年龄也比较一致有共同话题容易相处受的教育也相对较好
4. 最后就是父母最担心的安全问题 EC自带playground 就算是女佣领着或者孩子大点自己下楼玩都在小区范围的监控内比较有保障
南瓜同学楼主 8年前

#11

看了回帖我还是震惊的那么多人觉得ec鸡肋啊我一直觉得自己买不了ec颇遗憾呢
甲乙丙丁阿阿阿 8年前

#12

层主住那个EC能好得比美公寓让我来见识一下！把公寓的好说成EC，也是醉了！
南瓜同学楼主 8年前

#13

EC跟公寓差不多啊去过几个EC 就是公寓样子当然不能跟最好的比大型的EC跟环境中等的condo还是差不多的？？？你是不是搞错了哇
走走 8年前

#14

ec不考虑地点里面都不错吧去了朋友家的skypark，里面很美啊。好多泳池。
在三巴旺。
南瓜同学楼主 8年前

#15

她是不是跟恶评如潮的DBSS搞混了？
走走 8年前

#16

我看的好多个condo都没有朋友的skypark环境好真是心碎
甲乙丙丁阿阿阿 8年前

#17

等你买了会更遗憾！哈哈！5年才能卖给PR和公民！（这不是HDB的待遇吗？）10年才能卖给歪果仁！奇芭不！
南瓜同学楼主 8年前

#18

什么情况我感觉周边人买的大多数还是很满意的楼上被伤过？
redbeandd 8年前

#19

坡坡的HDB其实很好住的尤其是地点好的成熟社区。EC普遍地点比较偏一些。买房首先看地点呀
汤圆花生汤 8年前

#20

你楼上哪点说的错了？你分析下
甲乙丙丁阿阿阿 8年前

#21

所以在你做买房决定时要先了解条例！从来没有买过EC，就是看到这种条例才惊觉啊！
除了条例奇芭，地点就不说了！
南瓜同学楼主 8年前

#22

不惊讶啊EC虽然偏远可是可以拿grant 且还是比同地段condo便宜不少个人觉得政府是避免炒房才出台这些条例有啥奇葩的
南瓜同学楼主 8年前

#23

EC尺价600-800哪里去找这个价格的新condo啊
lun_tan 8年前

#24

EC有优点也有缺点优点大家都知道,我就不说了.
缺点,居民同质化高,都是公民,年轻人,有小孩,playground人很多,你想干的事,大家都想干,小区有些拥挤,
EC即使5年,10年后变成和Condo一样了,但价格就是比同地段同类型的公寓便宜些,不是没有原因的.
明年今日 8年前

#25

觉得房子还是location重要。夫妻和孩子和老人都有出行活动的要求，除[…]非家里有好几辆车和请了司机，住得偏远很难自由自在。设施如超市电影院也很重要，看完午夜场还要开车回家的话，很容易睡着。所以我对猫兄说的后港和大巴窑是宇宙中心之一虽然不敢反驳心里还是不以为然的，因为没有电影院。
绿豆芽 8年前

#26

大巴窑有电影院吧？虽然我一次都没去过…
找呀找房子 8年前

#27

结合收益考虑，EC也不错的。居住体验，不同时期的要求不同。我们在2006年左右曾经买过一套EC，靠近地铁站但是是郊区地铁站。到市区上班地铁需要50多分钟，驾车25公里。

优点：
1。价格！当时同样的价格可以在靠近市区的组屋区（中巴鲁，买5房的二手组屋。新组屋可遇不可求，达士岭要是能抽到那肯定买了。EC除了比同位置的公寓便宜，还有3万块津贴。
2。地点：虽然不靠市区但是靠近地铁站，地铁站有超市和巴沙。日常生活还算方便。周围3个公寓，也有组屋，不缺人气。
3。居住体验：邻居都是30岁上下的工作人士，小孩很多，公寓的设施也很亲家庭。有小孩后，老人带着孩子在楼下散步认识小区其他邻居，背景类似，比较谈得来。后来搬家几次，我父母还都觉得纯住的角度，那个EC是最好的。搬到市区公寓后，周围邻居一半是租房子的外国人，流动性大，父母也没法跟它们交朋友。

缺点：
地点！其实有车没孩子的时候觉得没什么。早上一起上班，虽然时常堵车但是车上也能说说话。俩人上班地点靠近，所以下班彼此等一下，再找个地方吃晚餐，8，9点回家也没什么。缺点在有孩子之后比较突出了，晚上赶着要回家，如果俩人时间不是很配合就着急上火。

这个EC过了5年MOP就卖了，换到市区的公寓。卖EC的价格几乎double。如果5年前买二手市区HDB，价格大概涨了50%。所以从经济帐上，这个EC很划算。卖掉后拿回的钱足够新房子首期。当然故事也不能这么讲，如果当初买了市区的HDB就不会急着卖了。

我想表达的主要观点就是，EC这个离市区远的硬伤，对每个家庭的负面影响，跟家庭人员构成，上班位置等都有关系。楼主问题没法简单回答。我们反正一点不后悔当初买这个EC，EC赚到的钱可以算是家庭的第一桶金。每一套自助房子考虑未来5年的家庭需要就好了。现在这个世界，5年后，家里几口人，在哪里生活，都不一定呢。
南瓜同学楼主 8年前

#28

赞好贴总觉得是某大id马甲 @武汉伢版主大美人求给层主花花
Matchaaa 8年前

#29

EC卖掉能double吗？
南瓜同学楼主 8年前

#30

看清楚他买的年份06年那个年代买condo也能double的现在的话没可能吧
Moonriver6 8年前

#31

奇葩应该是被伤害过哈哈哈这个东西人各有志有人就是喜欢住租屋有人喜欢住公寓萝卜白菜各有所爱
陌生的城市 8年前

#32

单从地点的角度来说看家庭情况，看个人喜好。
我之前租的地方，3分钟步行到地铁站，10分钟地铁到central. 算地段好的了，那时无车

现在自己的房子，要坐bus 10分钟到地铁站，再坐地铁40分钟到CBD,绝对算偏远了，但有车。

让我重新选择，就算同样价格，我都会选我现在的地方

1.有车对小坡来说其实哪里都不远，高峰期去CBD上下班也就平均40分钟。
2.说偏远只是相对CBD说的，但是去个最近的超市电影院商场也就步行十分钟或坐bus两站的的事（楼下就是bus站，在阳台看到车来了再下去都来的及）
3.附近的确没有菜市场之类的，老人有时早上要步行15-20分钟左右去HDB区的市场那边买菜。老人觉得没什么不方便，毕竟平时每天锻炼都能走个几公里。
4.很安静，远离人群远离组屋区远离各种喧嚣吵杂，溜达几分钟就到海边公园。每天下班回到家都会去海边散散步吹吹海风看看夕阳。
南瓜同学楼主 8年前

#33

东海岸我的爱哈哈以后也有地铁了
甲乙丙丁阿阿阿 8年前

#34

既然这么好，那你敢敢买就好了！又便宜又好，不是大家都要抢着买吗？还来问干吗啊？
南瓜同学楼主 8年前

#35

哈哈ec很多限制又不是人人可以买的发帖问问招你惹你了你开的狮城帮？
Tarja 8年前

#36

很用心的回复受教了。

南瓜同学打算买EC了吗。
南瓜同学楼主 8年前

#37

因为限制不可以买我心向往之哈哈
Tarja 8年前

#38

说的好像只有你知道，其他人不知道似的5年和10年的限制这里每个人都知道吧。我看过很多EC 10几个project吧，也看过公寓。我感觉就小区内的设施而言，EC还是跟Condo差不多的，楼上也有人说比不了最好的condo，但是可以达到condo的平均水平。不知道你激动个啥。
南瓜同学楼主 8年前

#39

有人来说说，偏远的EC和好地段近HDB居住的体验差别吗其实我一直都是觉得住EC买车肯定更爽，即使我几乎没住过离mrt超过十分钟的地方，好地段HDB指的是成熟社区离地铁五分钟内或者去市区bus很方便二十分钟内。
可是今天看了回帖感觉很多人都纷纷觉得方便的HDB舒服，有人来说说偏远的EC就算有了车还是会很不方便的原因吗
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2017-04-10 22:00:01。
tale 8年前

#40

我会选方便的hdb看了一圈公寓真心觉得很多公寓住的并不如hdb舒服，尤其是小盘设施少或者新的户型很差的公寓。从有娃的家庭自主方面考虑，最重要的考量是location/周围配套，户型，设施。很多好地段的新hdb在这些方面做得很不错。
水晶冰凌 8年前

#41

我们就是去年买的ECsengkang附近一个lrt站
走路估计10-15分钟吧

今年Q2 TOP

我们是不打算买也不打算住hdb的
至少要有泳池和网球场因为使用率很高

另外就是需要privacy 不喜欢随便有人进来敲门卖东西的感觉

买了之后邻居们有个whatsapp群感觉蛮多都是年轻的local 30岁有一两个孩子这样感觉共同语言会多一些
不过上学是个压力哈哈哈
不过感觉80%是有了孩子 1-5岁的
像我们这样刚毕业三年新婚孩子还没出生的还比较少哈哈
凡人 8年前

#42

仔细看看发帖人，今天我刚刚被问了一样的问题如果抽中金文泰BTO和yio chukang road新EC买哪个...
凡人 8年前

#43

ripplebay 设施很爽啊，海风吹的惬意，还有小鲜肉打沙排不过衣食行的确不那么方便，最好有车
凡人 8年前

#44

我也这么说的...
明年今日 8年前

#45

请问为何哈哈？
凡人 8年前

#46

比较一下两边新房和二手房差价hougang那边二手公寓VS新EC；金文泰二手组屋VS BTO的差价。

当然自住体验看个人。
Whitekey 8年前

#47

是 the vales吗以前我也关注过走路也可以到mrt
miachung 8年前

#48

有的在clementi！
fiona_tian 8年前

#49

弱弱的问yio chu kang那个是指rosyth对面的么？那个不是还没开始抽么，怎么看价钱？
凡人 8年前

#50

EC大概的价位差不多，看看别的新的

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