1. 狮城帮
  2. 职场

组屋加速下跌，大家来谈谈看法

甲乙丙丁阿阿阿  •   •  40419 次浏览

今年第一季组屋转售价跌0.6%

今年第一季的组屋转售价格下跌0.6%，下滑幅度环比有所扩大。

建屋发展局今早公布的预估数据显示，今年首季的组屋转售价格指数是133.8，低于去年第四季的134.6点，下滑幅度0.6%，而去年第四季这项指数下滑幅度是0.1%。

建屋局将在本月28日公布今年首季的组屋转售市场完整数据，包括转售组屋交易量。

此外，建屋局将在5月展开组屋销售活动，推出4600个新单位和3000个转售单位。

34 条回复
  • 甲乙丙丁阿阿阿 楼主
    #1

    对！你可以不卖，但很多新组屋BTO来了！买了新组屋BTO的一定要把旧组屋卖了啊！

  • shellyshelly
    #2

    组屋本来就是拿来自住的下跌还是上涨没关系啊

  • 甲乙丙丁阿阿阿 楼主
    #3

    谢谢你的解释！我也明白了！但是组屋买卖还是存在的？

  • 我来看你了
    #4

    0.6又不是6，不必恐慌

  • lun_tan
    #5

    看这个论坛讨论就知道了啊是讨论买HDB的多,还是买公寓的多呢,当然买公寓的多啊
    组屋加速下跌一点都不奇怪,供应量那么大,而买家又逐渐萎缩.

  • rei331
    #6

    组屋是用来住的不是用来炒的。买组屋已经是撸政府羊毛了

  • 甲乙丙丁阿阿阿 楼主
    #7

    不是吧！1。新加坡80%的人住在组屋。
    2。组屋的下跌会影响公寓的价格下跌吧！

  • lun_tan
    #8

    More Singaporeans now living in condos: survey这是去年3月的新闻,住HDB的人群逐年萎缩.考虑到这个论坛大部分都是大学学历,住公寓的比例会更高,而且会越来越高,也正符合论坛讨论热贴的趋势.

    http://www.propertyguru.com.sg/property-management-news/2016/3/119296/more-singaporeans-now-living-in-condos-survey

    Around 80.1 percent of households in Singapore lived in HDB flats last year, down from 82.4 percent in 2010. Four-room flats remain the most common property type, with 32 percent of households residing in them, followed by five-room and executive flats (24.1 percent), and three-room flats (18.2 percent).

  • 我来看你了
    #9

    住condo，但是还留着hdb，这才是大趋势啊

  • shellyshelly
    #10

    80.1%住组屋的是确实本地人在住还是租给外国人的？

  • vililytan
    #11

    这种统计数字害死人我老公当然就是看到这种数据觉得新加坡物价一定很低，答应pay cut来这里。结果发现这里的HDB都是自己住Landed Property的本地人租给外国人的。
    我绝对不相信80%的本地人住HDB，我的邻居都是自己住condo把HDB租出去的，无一例外。

  • 颖州人氏xyc
    #12

    跟年龄层有关系吧 目测刚毕业的年轻人都会买套组屋过渡啊 没毛病

  • sonatam
    #13

    关系，跌破你的按揭剩余额的话就要top up了当然这个不太容易发生

  • 颖州人氏xyc
    #14

    没看法 有cycle归有cycle 也不能没地方住不是

  • kcowen
    #15

    组屋难卖是真的不过二手condo也不好卖

  • hepman
    #16

    难卖是相对的我朋友的房子，盛港，靠近LRT，低楼层四房。星期四找了中介，星期六来了四对夫妇，第一对就offer 了，而且价钱合理甚至高过报价，现在已经定好1st appt了。我们听了都不敢相信。

  • kcowen
    #17

    那真是幸运的我家来了三四组人，还没卖出

  • 嘉兽
    #18

    百万组屋越来越多一半价格的小公寓也越来越多。

  • 我爱看书
    #19

    十分心疼 一个1m的组屋瞬间跌了6000块 哭死相当于我两个半月的薪水啊

  • 呼呼怪
    #20

    不到三千的工资买1m的祖屋是怎么做到的？小弥留之际

  • 酥核桃
    #21

    存款多？可能刚卖掉其他房产？

  • PCPOP
    #22

    人家又不是一个人买另一位月入一两万也可能啊

  • 高山流水
    #23

    心塞。再跌也轮不到没有PR的人哈哈。

  • Syana
    #24

    住condo留hdb什么身份可以这么操作呢？先买hdb 再买condo？

  • 我来看你了
    #25

    公民只能先买hdb，过了mop再买condo

  • Syana
    #26

    mop？谢谢 mop是什么？多久呢

  • 我来看你了
    #27

    mop就是minimum occupation period5年

  • 甲乙丙丁阿阿阿 楼主
    #28

    看来很多人都是盲人摸象只看到自己看到的啊！

  • 呼呼怪
    #29

    楼主看到的我们没看到的是什么？小弥留之际

  • 三叶草青青
    #30

    BTO也有可能 听一个扫地aunty讲她的房子就是100w

  • 甲乙丙丁阿阿阿 楼主
    #31

    我觉得组屋的加速下滑，会带来整个房产市场的加速下滑这是个重要的信号！但好像没有人意识到这点！

  • Syana
    #32

    感谢等五年蛮久的@n@

  • 我来看你了
    #33

    不客气是啊，所以可以直接买condo或者EC

  • 滚雪球
    #34

    可是开发商又涨价了clementi canopy和sims urban oasis都涨了。然后山人推荐的房地产股今天暴涨了13.89%。组屋下跌也可以是两极分化的标志。

狮城帮

狮城帮是关于分享和探索新加坡的地方

马上注册

已注册用户请 登录