大家怎么看经济危机的可能性?
baronbaron • • 27694 次浏览一点都不懂,Twitter上看来的。影响到自己是买房还是不买房。
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已经开始了不是吗楼主没感觉到最近风很凉……?
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跟楼主截图看法一样
美股能抛尽早抛
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#3
取决于投资还是刚需投资的话,一要看入场的高低很重要,尤其是对于短线的。二要看危机的性质,08次贷危机之后,泡沫刺破后缺乏流动性,QE造成的结果就是房产成为避风港,在天朝成为蓄水池,所以房价短暂低谷后强势反弹,甚至翻了几番。而这次危机的本质,有人分析还会是信贷和债务,因为没有科技革命的推动,信贷债务只能制造虚假的繁荣。贸易战,加息,可以理解为金融大国的武器。金融战的攻击下,天朝的泡沫会不会破?emerging market被唱衰,泡沫会不会破?这种情况下,高杠杆就意味高风险,也就是最先被割韭菜的一批。这些高杠杆的人hold不住的时候,就是房价下跌的局面。但是横向比较一下,过去十年天朝房价番了几番?澳洲香港加拿大这些移民国家翻了几番?哪些地方明面上看首付高,似乎杠杆不高,但是首付贷,P2P, 横行,家庭债务高举?再看看坡显,就会发现哪里的房市降温调控最成功?哪里房市是最健康的?哪里会是相对安全的避风港?哪里会是资产出逃的方向。退一步说,如果坡县房价大跌,政府手里的王牌是什么?就是移民政策。总结来说投资房的话,要买的,可以再等等危机过后或者贸易战局势明朗之后再抄底。已经买了的,不建议再多买加杠杆了。现有的房产要算一下自己的holding power, 假设利息上涨,短暂失业,租金下跌还能hold住吗?能hold住等长线也是没问题的。
第一套刚需的话,看有多刚。如果想要自己的房子结婚生子,有人观念上不接受租房结婚生子,那就很刚。有些就觉得无所谓。有些人小孩读书报学校,觉得必须是自己的房子,就就很刚。但是有些人愿意长租三年,那也就无所谓非买不可了。
如果是刚需不太刚的,还可以算算,假如租房3年,房租几何?买房的话利息几何?危机下跌幅几何?这一点差距跟你想要的安定相比,是否值得?还有一点有没有想过,如果等绿卡满三年了,买hdb怎么样?这个就很主观了,只有自己心里有答案。 -
#4
It's a matter of when not ifXmlzj
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#5
lz是买hdb 还是公寓hdb就算跌,幅度也不会很大的,公寓可以缓一缓
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#6
卖投资联结保单保险经纪的套路。不说这漏洞百出的经济危机的可能性
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#7
如果大家都意识到经济危机快要来了那就说明不会来
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#8
都是她妹的套路看得太多了,说经济好的是让你去买房,说经济不好的是让你去买保险。
这软文实在没有看出和经济危机有什么必然联系。 -
#9
grace xiang是谁?Lz为何把她的话当成宝典?
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#10
短期看美股,长期看中国股贸易战,段期美国赢?中国有可能底点印钱来接。看看中国的长期贸易战?
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#11
感觉经济危机来的时候,能显示出谁是真正的有钱人,或者说谁是真正的中产阶层。
普通工薪阶级基本上都不会有抄底的机会。 -
#12
为啥工薪阶层没机会呢邓老板举个栗子呗
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#13
因为没有足够的本金和勇气抄底工薪阶层能拿出100万抄底吗?比较难吧,就算你有100万,敢都放进去抄么。
就算真的抄底成功,100万变几百万,一场大病就都没了。 -
#14
工作不稳,谁敢投资?都要省点花,现金为王。
另外,银行利率会逐步回调到正常2.5-3.5%的水平,现在利率维持在2%左右还是处于低利率时代。 -
#15
说了半天是要买保险嚒
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#16
你认为哪些工作的影响比较大工程师,程序员,交易员,老师,等等?
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#17
经济危机影响是全方面的,各行各业都会受影响,如果真的有好处的可能是追债类型的从业员有用武之地。哪怕是教育行业,补习老师的收入也会减少。医疗行业可能还会稳定一点。
其他行业不是面对裁员风潮,就是减薪,普通工薪阶层都会能省则省,降低生活质量。 个人观点,你有啥不同想法来分享一下。 -
#18
预测经济危机这个东西,天天讲,月月讲,每次把时间挪挪再贴一遍。
总有一天会中的,中了就可以把预测对的那篇截图贴出来,然后 膜拜者众。
问题是,看官的投资决定也跟着走吗。。。? -
#19
金融小白提问:这样的话,是不是应该越早还完贷款越好?论坛上经常说把现金留在手里能赚比贷款利率高的利息,但是对于不懂投资的人来讲,是不是应该先还完贷款,再考虑多余现金投资?
还有一个问题是,投资如果遇上金融危机,是不是基本就是玩完了? -
#20
记得买保险不是买投资就没问题
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#21
老师感觉是铁饭碗啊
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#22
我也是金融白痴,但是我自己感觉如果经济不好的话,利息就不会再上涨了。利息上涨就是说经济好。
但是还是经济好比较好些,因为房价只是受到利息的制约上涨的慢些。
而经济不好,好像更不好,那就不是房子问题了,是各种工作和生活的问题了。
通过前段狮城帮儿对我的教育,感觉经济好我们需要把钱拿出来投资赚更高的回报。经济不好需要保持流动现金以备不时之需,而不是放进房贷还款,那就锁在里面了。两头都是不提前还款。
听你说的,如果都能够考虑一口气付清房款了,那要么你很有钱,有么欠的钱不多。那么哪种情况都不太受经济的影响。
不知说对不对,希望大家指正。 -
#23
手动点赞。。。
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#24
吃瓜群众好像都对动机比较感兴趣不管他是谁提出来的,动机是什么,跟自身利益相关,我们的关注点难道不应该是危机可能性本身吗?
很像听听层主说的漏洞是什么?为什么不会有危机? -
#25
这个很形而上之啊没有解题步骤,直接出答案的感觉
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#26
工薪阶层关注点不在于抄底而在于风险管理。富人亏个百八十万不在话下,工薪阶层亏个房价的20%可能就资产清零了。所以不管危机会不会来,危机意识都一直应该有的。比如,不能过度借贷,要有现金储备,现金流要健康,还有的保险得有包括医疗重疾人寿。对于房产,可能还得做一下stress test, 房价跌20%能否hold的住,失业半年没不能撑得住,投资房租金下跌或者断组几个月能否撑得住。这些风险,土豪不用太在乎,工薪阶层太应该在乎了。
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#27
谢谢分享感觉生活在当下,什么都要懂一点才可以啊...
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#28
借楼问一下,坡坡有没有失业保险?话说,北欧某地在几年前推出了一个失业保险。后来。。。就没有了。。。
哈哈!保险公司亏大发了,我当时乍一听,不敢相信自己的耳朵,得脑子有多大的包才想出这种计划啊? -
#29
必须是意外或疾病引起的失业目前这个保险在新加坡的索赔还不完善,
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#30
说的太对了普通人经不起这么折腾
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#31
都说了是工薪阶层还搞这么多房子,有那么多贷款就是作死呗
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#32
看到很多错误的观点才出来讲2句。包括楼上的一些回复1。说的漏洞是什么?
就是如果碰到个号称的大牛说什么今年不危机就是明年危机,明年不危机就是后年危机的绕道走。这种人根本不知道什么是危机。
再要声明一下下。我没有说没有危机。我还要说金融危机明年来的可能性非常高。
2。纠正一下上面longman的一个回复,
也就是金融危机时贷款利率高是高概率事件。
上次金融危机时,马币和新币利率都是很高的,马币因为索罗斯的借票有那么几个月曾经到过10%的月利。
为什么?问问自己,利率是什么?利率是借钱的代价。那么金融危机时借钱的代价是高还是低?不就明白了!
还有就是在金融危机高概率来临时,早还贷款是明智的决定。
狮城帮里有很多很多的说法是如果有好的投资就不要早还贷,这个观点没有错,但这是在有投资机会的时候做的事。
在金融危机高概率来临时,你是要做保守的投资还是做激进的投资?这是很容易作的决定,
那就是在金融危机高概率来临时早还贷,多还贷。甚至无贷款。
那么在金融危机来临时你就不会被银行逼着还更高的利息和更多的本金。(要知道当金融危机来临时,你的资产会贬值。比如房价大跌)
写这些东西只是为了给这里很多没有经历过金融危机的小朋友一些提示。
想一想天朝最近在忙着`去杠杆就会比较明白了!
谢谢! -
#33
大家都讨论的太复杂了问一个最基本的问题:
啥定义经济危机?什么才叫做经济危机?
有人解答吗? -
#34
参照2008金融市场突然失去流动性?
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#35
金融危机和经济危机有些区别金融危机比较容易理解,主要涉及金融机构,例如股灾,大面积债务违约造成银行坏账,严重的到连锁效应造成金融系统性危机,流动性危机。。。98东南亚危机,08次贷,都属于金融危机。。
现代社会,金融和经济息息相关,所以通常严重的金融危机有会引发经济危机,经济危机的层面就深入到供需失去平衡,企业融资难,破产,结构性失业,通货膨胀,严重的会引发社会动荡。天朝上世纪末的大批国企倒闭工人下岗,世纪初的互联网泡沫,石油危机这些都属于经济危机。
08金融危机是信贷危机,泡沫刺破后行成流动性危机,过去十年印钱解决的是其实都是流动性危机,但是信贷过度的根本问题没有解决。反而造成结构性的失衡,例如天朝的天量地方债务,房市和基础建设过热,消费过热,储蓄低债务高的局面。房市去库存去杠杆,各种降温措施,供给侧改革,一带一路,亚投行,消费降级,中国制造2025,都是在试图解决这些问题。再加上美国加息,贸易战升级,内忧外困。如果改革成功的话,能度过难关当然好。如果问题全面爆发,那就是房价崩盘,汇率崩盘,企业倒闭,大批失业的局面,那就不只是金融危机了,就是严重的经济危机了,规模只能和上世纪美国的大萧条相比了。只能说希望不要发展成这样的局面。 -
baronbaron 楼主#36
大家怎么看经济危机的可能性?一点都不懂,Twitter上看来的。影响到自己是买房还是不买房。
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#37
这时候挺想在宁波的哥出来说两句