单身，要不要买房？
mars03 • • 67797 次浏览纠结这个话题应该发在哪个版，想想还是闲聊版吧，这样不同的人可以从不同的角度来讨论这个问题。
LZ想买房大概有以下几个动机：1.想要有自己的家，比较有安全感，爸妈也快要退休了，过来住也会方便。2.一个人的开销也不是很大，多出来的cash放银行感觉就是在贬值。。。对于投资不在行，当然也会关注财经版，觉得买股票还是不适合我，没法老关注市场。
犹豫要不要买房的原因：1.出于工作地点的考虑，想买第5区的公寓，价格不算低。基本打算就是能贷多少贷多少，现在的政策最多80%吧。那么首付加上8%的税和其他费用，大概估计要准备30～40万的现金。自己当然没那么多存款，肯定是要父母资助的了。（好像很多很多年没有花父母的钱了，这算是“啃老”么？LZ家境也就是小康吧，不是富二代，父母很爱LZ，愿意出钱。）2. 看房版最近的帖子，似乎现在不算是最好的时机买房？以LZ买房的动机，投资，自住各占一半，所以也是应该要考虑合适的时机入手吧。3. LZ现在单身，只能买公寓。但其实觉得现在新的HDB，EC条件还不错，比公寓性价比高太多了。知道或许未来即使结婚可能收入上限的限制，也许也买不了。不过有听说收入不错的家庭也买了HDB什么的，虽然不知道具体他们怎么操作。。。Anyway，前两天才知道，想要买新的HDB，EC，3年都不能有房产。。。4.嗯，这是所有关心我的个人问题的闺蜜男闺蜜的concern，女生你自己都搞定了，更嫁不出去了。－好啦，最后一点供大家一乐;-)
希望前辈能在投资，理财，买房，以及各种政策上给予指点，小女子在此谢过。近而立之年的同龄朋友，无论男女应该也会有一样的考量吧，没有成家并不等于说今朝有酒今朝醉，希望可以交流经验。
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#52
我也算幸运了 不觉得遇到很极品的事这个实在是大半夜吓得太厉害了，又想起这么多年寄人篱下的隐忍和委屈，忍不住大崩溃，印象非常深刻。别的，什么搓通宵麻将害我一夜没法睡觉，晚上一点多小孩子还在打蟑螂、嬉笑玩闹、跟她妈妈吵架之类的，熬过去也就算了，不觉得太极品。
找房子是个太太太折磨人的事，特别是碰上考试还得挤出本来就不多的下班后时间，眼看限期快到还找不到合适房子的时候，有时就会想老天干嘛给我这么长的寿命，太悲哀了。
这也是我的动力，不过走得有点久，好累哦，希望缈缈有点走不动了的感觉。这个实在是大半夜吓得太厉害了，又想起这么多年寄人篱下的隐忍和委屈，忍不住大崩溃，印象非常深刻。别的，什么搓通宵麻将害我一夜没法睡觉，晚上一点多小孩子还在打蟑螂、嬉笑玩闹、跟她妈妈吵架之类的，熬过去也就算了，不觉得太极品。
找房子是个太太太折磨人的事，特别是碰上考试还得挤出本来就不多的下班后时间，眼看限期快到还找不到合适房子的时候，有时就会想老天干嘛给我这么长的寿命，太悲哀了。
这也是我的动力，不过走得有点久，好累哦，希望缈缈有点走不动了的感觉。 -
#53
摸摸都会好起来的！都会好起来的！
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#54
+1特别是自住的，绝对物有所值特别是自住的，绝对物有所值
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#55
谢谢亲～一起努力吧～^_^一起努力吧～^_^
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mars03 楼主#56
其实就是觉得这边利率低，倒不如就买房了。以前还会把钱转回家，现在汇率也不[…]高。。。高。。。
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mars03 楼主#57
据说是basic salary？虽然还不知道未来的他赚多少，但自己也觉得[…]不超的可能性太小了orz不超的可能性太小了orz
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mars03 楼主#58
这，有可能，毕竟是听说。也没太关心。。
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mars03 楼主#59
为什么？有上升空间吗？没有考虑是因为离工作地点太远。。。
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mars03 楼主#60
其实我是预算比较充足啦。有80-90万的两房。我是觉得花钱买东西总是要买[…]自己心仪的，预算多一点，才不会最后退而求其次。。。自己心仪的，预算多一点，才不会最后退而求其次。。。
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#61
我是这么想的你这情况一定要买好位置。
这套房子不可能长住，结婚有娃肯定得换，所以几年后必然不是卖就是租。能容易出手的房子，特别是租而言，地理位置非常重要。而且租公寓的人口一般集中在市区和几个商业园。紫线末端自住OK，要出手的话不看好。你这情况一定要买好位置。
这套房子不可能长住，结婚有娃肯定得换，所以几年后必然不是卖就是租。能容易出手的房子，特别是租而言，地理位置非常重要。而且租公寓的人口一般集中在市区和几个商业园。紫线末端自住OK，要出手的话不看好。 -
#62
二手EC不受工资限制吧
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#63
要是你将来不上班，还有点机会。你上班的话估计只能看公寓了。狮城帮上靠谱的男生30+ 过万的应该很多，你就不要想ec或住屋。你上班的话估计只能看公寓了。狮城帮上靠谱的男生30+ 过万的应该很多，你就不要想ec或住屋。
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#64
恩。。。所以我为了买自己心仪的房子，一直在找心仪的男人。。。。。。。。。。
哈哈开玩笑哒，我也同意mm的看法，宁可多花点钱也不要买个不太喜欢的看着还窝心~~~：））心仪的男人。。。。。。。。。。
哈哈开玩笑哒，我也同意mm的看法，宁可多花点钱也不要买个不太喜欢的看着还窝心~~~：）） -
#65
请问靠普男生都在哪啊最近狮城帮上JP太多了。平均智商被拉低无极限。最近狮城帮上JP太多了。平均智商被拉低无极限。
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#66
推荐傲娇靠谱著名ID心情版。
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#67
我好想推荐你stadium附近的虽然时间长了点，但是真心感觉好，基本都是公寓，去市区无穷方便虽然时间长了点，但是真心感觉好，基本都是公寓，去市区无穷方便
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mars03 楼主#68
那边都没怎么关心过呢，主要还是考虑到自己上班方便。。黄线通了确实stad[…]ium去CBD很方便。ium去CBD很方便。
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mars03 楼主#69
哈哈，我倒是愿意不上班呀。看了那个找女佣的帖子，真心觉得将来要是生2，3[…]个孩子的话，不如自己带呢～Anyway，太遥远的事。眼前没男人，还是要靠自己。个孩子的话，不如自己带呢～Anyway，太遥远的事。眼前没男人，还是要靠自己。
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mars03 楼主#70
二手也不用30个月没房产，好像是这样的。
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mars03 楼主#71
哈哈，我也想要心仪的男人，两个人一起，就不用“啃老”，或者可以买更大的房[…]子了啊～子了啊～
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#72
楼好高。似乎我也赚不了hsbrtrt
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#73
便宜，能住的宽敞一点
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#74
对啊。我也想说有几个小孩太太不上班，income tax 可以不用交那么多。哈哈哈我也想说有几个小孩太太不上班，income tax 可以不用交那么多。哈哈哈
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#75
买得起是应该买，从累积财富的角度来看以后会遇上什么人谁知道。
多一套房又不是多一个孩子。以后会遇上什么人谁知道。
多一套房又不是多一个孩子。 -
#76
真是这样吗？@凡人@-_-||因为一个朋友也面临同样问题。他怎么和你说的不一样？我朋友说是如果婚前有公寓的，结婚时对方有HDB的，好像要卖掉公寓。到底哪个是对的？
如果真的可以用这样的方法同时拥有公寓和组屋，不是会有很多人假离婚再结婚？
有权威知道正确答案吗？因为一个朋友也面临同样问题。他怎么和你说的不一样？我朋友说是如果婚前有公寓的，结婚时对方有HDB的，好像要卖掉公寓。到底哪个是对的？
如果真的可以用这样的方法同时拥有公寓和组屋，不是会有很多人假离婚再结婚？
有权威知道正确答案吗？ -
#77
呵呵，那恐怕就是凡人说的对了。如果对方的HDB 在结婚时没有到5年最低居住年限，应该是要在6个月内卖掉这一方的公寓的。
看来是我开始没考虑仔细，支的招不灵啊，惭愧了。。。如果对方的HDB 在结婚时没有到5年最低居住年限，应该是要在6个月内卖掉这一方的公寓的。
看来是我开始没考虑仔细，支的招不灵啊，惭愧了。。。 -
#78
为什么大家潜意识会认为为了房子可以假结婚假假离婚的
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#79
为什么不会呢？你不会，我不会，不代表其他人不会。老实说在巨大的利益下，我都不保证我不会。
如果新东方的政策成立，我们假设一下，两夫妻，都是公民，超过35岁。离婚，一方拿下公寓。另一方自己买组屋。过几年再婚，双方拥有组屋加公寓。理论上是可行的。有些人为钱，有些人可能为了小孩上好学校。都可能这样做。国内不就有很多为了买房假离婚的？你不会，我不会，不代表其他人不会。老实说在巨大的利益下，我都不保证我不会。
如果新东方的政策成立，我们假设一下，两夫妻，都是公民，超过35岁。离婚，一方拿下公寓。另一方自己买组屋。过几年再婚，双方拥有组屋加公寓。理论上是可行的。有些人为钱，有些人可能为了小孩上好学校。都可能这样做。国内不就有很多为了买房假离婚的？ -
#80
没有，你理解错了。frjj没有回答过这个问题。我就是不懂，才@达人来解释一下。可能你是对的。因为我真不知道。frjj没有回答过这个问题。我就是不懂，才@达人来解释一下。可能你是对的。因为我真不知道。
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#81
good point, but will never take.
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mars03 楼主#82
都是达人啊！原本以为自己算是做事够深思熟虑的了。但无论如何也不会处心积虑想占什么便宜的。其实说白了就是如果有比较容易入手的投资理财方式，大概买房不至于是当务之急吧，一来现在房价算是高位（当然，其实个人也不觉得好房子会跌，看国内一线城市的状况就知道了，所以，才会觉得现在入手也不是不可以），二来，总是想3年内或许能结婚，会有另一个人一起打算未来。。。所以想听听更多人的意见。原本以为自己算是做事够深思熟虑的了。但无论如何也不会处心积虑想占什么便宜的。其实说白了就是如果有比较容易入手的投资理财方式，大概买房不至于是当务之急吧，一来现在房价算是高位（当然，其实个人也不觉得好房子会跌，看国内一线城市的状况就知道了，所以，才会觉得现在入手也不是不可以），二来，总是想3年内或许能结婚，会有另一个人一起打算未来。。。所以想听听更多人的意见。
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#83
我觉得现在房价有点高，可以观望下再决定一个比较好的点入市，目前预测是2016买房子如果不缺钱+贷款的话，当然是独立买比较好。就算是结婚以后也是分开买好。省税。
结婚是结婚，买房是买房。难道不结婚就不需要一个住的地方啦？ 买房子如果不缺钱+贷款的话，当然是独立买比较好。就算是结婚以后也是分开买好。省税。
结婚是结婚，买房是买房。难道不结婚就不需要一个住的地方啦？ -
mars03 楼主#84
谢谢建议。你说的没错，我可能应该问要不要“马上”买房。房子当然是一定要买[…]的！的！
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#85
同意。我觉得lz就先买个condo，结婚了俩人再一起努力大condo吧。生活水平有刚性的，住了condo没啥可能住回hdb。并且一买就住五年。我觉得lz就先买个condo，结婚了俩人再一起努力大condo吧。生活水平有刚性的，住了condo没啥可能住回hdb。并且一买就住五年。
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#86
楼主可以做下测试看看自己的holding power.如果利率涨到5%，每月还款 xx，还不能超出月收入的 y%。
如果房价跌倒 $$, 银行会不会要求补差价，等等。
找个时间去银行问问贷款，有空约中介看几套房子。到时可能你就可以决定了。
如果利率涨到5%，每月还款 xx，还不能超出月收入的 y%。
如果房价跌倒 $$, 银行会不会要求补差价，等等。
找个时间去银行问问贷款，有空约中介看几套房子。到时可能你就可以决定了。 -
#87
据说本地银行不会补差价月供的%，国内大把超过80%的，哈哈，只要你不在乎生活质量月供的%，国内大把超过80%的，哈哈，只要你不在乎生活质量
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#88
我会告诉你我明天可能又要去wild honey了么。。。
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#89
亲 去wild honey 不影响买房的哈哈哈哈
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mars03 楼主#90
没有去银行做过正式的approval有看过开发商的新房，sales也有帮我联系过banker，根据我的收入做过大概的估算。有看过开发商的新房，sales也有帮我联系过banker，根据我的收入做过大概的估算。
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#91
月供%新加坡有规定的
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#92
贷款是是按3.5%利率算的而已，之后就没事了吧
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#93
就我这种吃货，我还是不指望着存钱了，买房遥遥无期话说，下个月好多好吃哒！话说，下个月好多好吃哒！
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#94
亲我听说过银行会要求补差价的。还有万一失业几个月不交月供，银行会拍卖房子的。
我有朋友的邻居2009年就遇到过，不过我没仔细打听。还有万一失业几个月不交月供，银行会拍卖房子的。
我有朋友的邻居2009年就遇到过，不过我没仔细打听。 -
mars03 楼主#95
哈哈好吃吗？好吃吗？
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#96
嗯，那个是SC，如果我没有记错的话本地三家不会的，放心本地三家不会的，放心
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#97
每个月不同？还是正好换menu？还挺特别的。还挺特别的。
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#98
下个月有savour 2014和restuarant week已经定了好几顿饭了，我这是减肥的节奏么。。。已经定了好几顿饭了，我这是减肥的节奏么。。。
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#99
restuarant week 又来了？wild honey weekend 有优惠吗？wild honey weekend 有优惠吗？
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#100
没有吧他们家排不上号吧，restaurant week都是高大上，想去salt grill and sky bar瞬间没位置了，special list都不管用他们家排不上号吧，restaurant week都是高大上，想去salt grill and sky bar瞬间没位置了，special list都不管用
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#101
意大利餐Pepenero也是每次都很快定光亲我们歪楼啦亲我们歪楼啦