单身，要不要买房？
mars03 • • 67798 次浏览纠结这个话题应该发在哪个版，想想还是闲聊版吧，这样不同的人可以从不同的角度来讨论这个问题。
LZ想买房大概有以下几个动机：1.想要有自己的家，比较有安全感，爸妈也快要退休了，过来住也会方便。2.一个人的开销也不是很大，多出来的cash放银行感觉就是在贬值。。。对于投资不在行，当然也会关注财经版，觉得买股票还是不适合我，没法老关注市场。
犹豫要不要买房的原因：1.出于工作地点的考虑，想买第5区的公寓，价格不算低。基本打算就是能贷多少贷多少，现在的政策最多80%吧。那么首付加上8%的税和其他费用，大概估计要准备30～40万的现金。自己当然没那么多存款，肯定是要父母资助的了。（好像很多很多年没有花父母的钱了，这算是“啃老”么？LZ家境也就是小康吧，不是富二代，父母很爱LZ，愿意出钱。）2. 看房版最近的帖子，似乎现在不算是最好的时机买房？以LZ买房的动机，投资，自住各占一半，所以也是应该要考虑合适的时机入手吧。3. LZ现在单身，只能买公寓。但其实觉得现在新的HDB，EC条件还不错，比公寓性价比高太多了。知道或许未来即使结婚可能收入上限的限制，也许也买不了。不过有听说收入不错的家庭也买了HDB什么的，虽然不知道具体他们怎么操作。。。Anyway，前两天才知道，想要买新的HDB，EC，3年都不能有房产。。。4.嗯，这是所有关心我的个人问题的闺蜜男闺蜜的concern，女生你自己都搞定了，更嫁不出去了。－好啦，最后一点供大家一乐;-)
希望前辈能在投资，理财，买房，以及各种政策上给予指点，小女子在此谢过。近而立之年的同龄朋友，无论男女应该也会有一样的考量吧，没有成家并不等于说今朝有酒今朝醉，希望可以交流经验。
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#1
这是变相征婚贴么潜台词似乎是，单身男吊丝们快瞧过来啊，自带住房白富美向你招手呀！潜台词似乎是，单身男吊丝们快瞧过来啊，自带住房白富美向你招手呀！
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#2
忘记了，沙发！
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#3
不如 抄送给他乡版去吧~ 三四十万新刀，我觉得很有市场~
我觉得很有市场~ -
#4
bd 妥妥的ec 应该没限制ec 应该没限制
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#5
哼、老打岔，不跟你好了！
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mars03 楼主#6
说是新的EC也要30个月没有房产啊？难道不是？
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#7
一个人的贷款能力有限首付可能不止20%，建议先找银行确定最高贷款额度首付可能不止20%，建议先找银行确定最高贷款额度
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mars03 楼主#8
前辈，可以给点建设性意见么？呵呵～
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#9
新的EC你的身份条件不符合，不能买
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#10
楼主也没说不是公民吧？
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#11
土豪~！我跟你结婚买房嚎不嚎?！话说坡县允许同性结婚吗?...
允许的话你愿意嘛愿意嘛愿意嘛~~~~~~~话说坡县允许同性结婚吗?...
允许的话你愿意嘛愿意嘛愿意嘛~~~~~~~ -
#12
从楼主那8%的税也能猜到
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#13
买自住的不用想太多，租房子能找到合适的室友太难。况且CPF不用放着也没多大意思。年轻要敢投资。我是首付没处找，有了首付立马会买。坡上公寓价格跟国内比优势太大了。
另外HDB和CONDO的问题，我只能说condo绝对不一样，那天去参观了传说中最贵的hdb，外面看还好，走进去还是屌丝气质十足。
PS，楼主买了我来租，绝对好房客＾＾自住的不用想太多，租房子能找到合适的室友太难。况且CPF不用放着也没多大意思。年轻要敢投资。我是首付没处找，有了首付立马会买。坡上公寓价格跟国内比优势太大了。
另外HDB和CONDO的问题，我只能说condo绝对不一样，那天去参观了传说中最贵的hdb，外面看还好，走进去还是屌丝气质十足。
PS，楼主买了我来租，绝对好房客＾＾ -
mars03 楼主#14
结婚和入籍？嗯，前者不知道，后者基本30个月内是可以实现的吧。就是想万一[…]3年内会结婚，可以买EC，现在是不是就不应该买房呢？3年内会结婚，可以买EC，现在是不是就不应该买房呢？
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mars03 楼主#15
OK，这个确实应该先去落实。
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#16
真爱还需要那一张纸吗？在一起就好了在一起就好了
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#17
买新EC和新HDB的条件基本差不多EC的薪水上限高2000EC的薪水上限高2000
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#18
玩笑开完了问问正经的，买公寓的话最少要多少万现金阿？如果地点不是很偏但房子比较小一点的话？如果地点不是很偏但房子比较小一点的话？
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#19
最低首付28％你有多少现金倒推就可以了你有多少现金倒推就可以了
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#20
稳拿最近有何斩获呀？~
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#21
环线以内两卧大概100上下不是太好的啦。不是太好的啦。
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mars03 楼主#22
mm在AStar估计跟我想要的地段是一样的吧，想要有的挑预算总要120万[…]吧，以准备30%的cash，就是36万咯。我没看studio，一房不满足父母偶尔过来的需求。吧，以准备30%的cash，就是36万咯。我没看studio，一房不满足父母偶尔过来的需求。
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mars03 楼主#23
所以收入上限是硬条件，没有可能例外？以前听说什么国大教授都买了组屋，难道[…]是以讹传讹？是以讹传讹？
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mars03 楼主#24
谢谢支持！感觉是我的type，哈哈～～
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#25
跪了>< 估计我啃老也啃不出来36万Cash...想想月光族筹钱的难度，貌似还是找个男的嫁掉更容易些。。。。-_-||||想想月光族筹钱的难度，貌似还是找个男的嫁掉更容易些。。。。-_-||||
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#26
你可以的，哈哈哈，看好美女
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#27
哟，等楼主成为房东啦
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#28
托亲吉言，恨嫁模式准备启动了~！~！有36万现金的男人们，听见老娘的呼唤了么~！~！！有36万现金的男人们，听见老娘的呼唤了么~！~！！
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mars03 楼主#29
忘了取经，攒首付，你有在投资什么嘛？
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#30
木有。。坡上利率实在是，唉。有人说买蓝筹，等分红，能有个3－5％。没操作过，不好推荐。还是国内好啊，随便个货币基金都能到6％。人民币现在是看不懂的乱局。坡上利率实在是，唉。有人说买蓝筹，等分红，能有个3－5％。没操作过，不好推荐。还是国内好啊，随便个货币基金都能到6％。人民币现在是看不懂的乱局。
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#31
你应该抄送他乡版
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#32
买买bedok或者sengkang吧买bedok或者sengkang吧
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#33
前段时间随便发了个贴，结果也是不出所料的各种没戏。。。。。。。。。。其实我觉得，在他乡找到另一半的几率还不如在麦当劳碰上张柏芝的概率大。。。。。其实我觉得，在他乡找到另一半的几率还不如在麦当劳碰上张柏芝的概率大。。。。。
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#34
点赞在狮城帮扯扯淡可以，找另一半还没百合靠谱在狮城帮扯扯淡可以，找另一半还没百合靠谱
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#35
1000以内的差别，看运气可以通融你确定听说的国大教授不是买的2手HDB?你确定听说的国大教授不是买的2手HDB?
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#36
ec family total monthly income not more than 12000。
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#38
有一个相对可以解决这个 dilemma 的可能假设楼主以单身名义买了公寓，而你未来的他在 marriage 之前，以单身的名义买了HDB 或者EC，那结婚后你就可以同时拥有 HDB 以及公寓了。
由于两套房子是各自在结婚前以单身的名义买的，而且其中只有一套是 HDB，在目前政策下，这种情况婚后是不需要卖掉任何一间的。
Case closed.假设楼主以单身名义买了公寓，而你未来的他在 marriage 之前，以单身的名义买了HDB 或者EC，那结婚后你就可以同时拥有 HDB 以及公寓了。
由于两套房子是各自在结婚前以单身的名义买的，而且其中只有一套是 HDB，在目前政策下，这种情况婚后是不需要卖掉任何一间的。
Case closed. -
mars03 楼主#39
其实这也是LZ曾经考虑过的，等到35岁还没结婚，大概也不会想要结婚了，再[…]自己买房，也不需要花父母的钱了。可是，还要等那么多年才能有自己的家。。。自己买房，也不需要花父母的钱了。可是，还要等那么多年才能有自己的家。。。
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mars03 楼主#40
“买得起”也是一个蛮宽泛的形容词。对于个人来讲，买房还是一个大手笔。所以[…]还是会一方面从市场的角度考虑，现在算不算是一个合适的时机买房；另一方面，从未来成家的角度看，资源怎样合理配置才收获到最佳。还是会一方面从市场的角度考虑，现在算不算是一个合适的时机买房；另一方面，从未来成家的角度看，资源怎样合理配置才收获到最佳。
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#41
有能力买还是早点买吧没家的感觉真的很凄凉，特别是到了30岁这个坎还不得不辗转搬家的时候。。。。更凄凉的是如果不小心碰上个不太靠谱的房东老爸，半夜起来上厕所发现他坐在马桶上还不关厕所门，就真的只能吓哭然后回去把后半夜泡在泪水里了。。。人家也是无意的，你还不好跟房东讲，也不好意思讲。。。没家的感觉真的很凄凉，特别是到了30岁这个坎还不得不辗转搬家的时候。。。。更凄凉的是如果不小心碰上个不太靠谱的房东老爸，半夜起来上厕所发现他坐在马桶上还不关厕所门，就真的只能吓哭然后回去把后半夜泡在泪水里了。。。人家也是无意的，你还不好跟房东讲，也不好意思讲。。。
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#42
别多想没人能占尽便宜，最差就是多花了一点，只要能承受，影响还是不大，能挣钱才是关键没人能占尽便宜，最差就是多花了一点，只要能承受，影响还是不大，能挣钱才是关键
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#43
你没明白我的意思。假设你今天29岁或30岁，你买了公寓。
假设对方今天刚满35岁，自己买了HDB/EC，然后半年后你们成家了，那半年后你就同时拥有了HDB 和公寓了。
何来的 “还要等那么多年” ？
额外的可能，如果对方买了 HDB 后，还有不少存款，可以帮你付公寓首付啊，这样你父母的钱都省下来了。当然，这些要在领证前办完才行。假设你今天29岁或30岁，你买了公寓。
假设对方今天刚满35岁，自己买了HDB/EC，然后半年后你们成家了，那半年后你就同时拥有了HDB 和公寓了。
何来的 “还要等那么多年” ？
额外的可能，如果对方买了 HDB 后，还有不少存款，可以帮你付公寓首付啊，这样你父母的钱都省下来了。当然，这些要在领证前办完才行。 -
#44
租房说起来就是泪碰到房东人不错的，但是时间颠三倒四跟你不合的，也悲剧啊。买得起赶紧买，本来坡上租金就明显高于房价。碰到房东人不错的，但是时间颠三倒四跟你不合的，也悲剧啊。买得起赶紧买，本来坡上租金就明显高于房价。
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#45
大家都考虑好长远！
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mars03 楼主#46
这个，太理想化啦～我总是从比较大的可能会发生的情况考虑，虽然还不知道他在[…]哪，我能假设的最多也是他跟我一样是PR，收入也跟我差不多，等等。我要是整天YY能找个高富帅，那这贴都不用发了嘛。。。房子肯定是要买的，无论现在还是将来。只是在现在这个阶段，个人财富还有待积累，然后还是希望能在35岁之前成家生小孩，那么买房是不是一个best option呢？因为房产近年算是在一个高点上了，对不？哪，我能假设的最多也是他跟我一样是PR，收入也跟我差不多，等等。我要是整天YY能找个高富帅，那这贴都不用发了嘛。。。房子肯定是要买的，无论现在还是将来。只是在现在这个阶段，个人财富还有待积累，然后还是希望能在35岁之前成家生小孩，那么买房是不是一个best option呢？因为房产近年算是在一个高点上了，对不？
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mars03 楼主#47
我倒是没遇到过极品房东或室友，还算幸运。不过总是在别人的屋檐下，安全感缺[…]失，买房绝对是现在努力工作的最大动力啊～失，买房绝对是现在努力工作的最大动力啊～
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mars03 楼主#48
这个说法也同意。人不能患得患失！
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#49
你抱着这种想法才会找不到啊
心诚则灵才会找不到啊
心诚则灵 -
#50
楼上的就是现成对象自己买了房，目前孩单身。自己买了房，目前孩单身。
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#51
听起来似乎理想化，但确实就有这样的啊。