考虑投资个小公寓，求推荐！

60w以内还要靠近mrt 遥祝了

UE SQUARE 便宜位置好，river vellay那很多满足你的 比如la crystal,clarmont.等

发错文章了，这个是给那个3M的

国际学校列表有吗？

这个预算估计只有红灯区

balestier这边吧balestier这边很多选择，容易租

re可以考虑paya lebar的30平方米多的freehold。应该都满足你的需求。

我觉得国大附近的studio很好啊四五百尺的都是六七十万吧 租金两千多 算是性价比比较高的了

期房的话，明天要抽签的 Grandeur Park靠近 Tanah Merah MRT，一房价格有60万出头的，要很幸运比较早叫到进场买的. 这个地点相对好租，很靠近MRT，机场，Changi Business Park.

如果要求近期TOP的新公寓，60万出头，靠近MRT的还有 Hillion Residences，有 Bukit Panjang MRT和商场. 商场前几天已经开了，公寓2018年初交房. 这个是少有的快TOP还有一房单位的公寓，主要也是她的一房单位比较多. 大多数靠近地铁的新公寓到快交房，一房都没有了.

2017 top projects:Pollen and Bleu, alex residences, CwT, the glades, Trilinq, dnest, river trees, riverbank, onze, the Centren, the Santorini, lakeville， the crest, trilive, goodwood grand.

65万预算一下只有the santorini, 79万以下只有CWT, the glades.

如果可以接受2018年TOP， 76万以下principal garden,thomson impression还可以考虑。

看你考虑的点我个人觉得可以看看farrer park附近free hold二手，很多比现在附近开的期房99年便宜，好租。但是项目诸多请谨慎选择，一定要看户型，朝向，某些60万叫价的户型奇葩不说，一圈三个庙，天天被熏陶也是酸爽。

要么就是亚龙，其实一样的问题，就是很多很多小盘，得慢慢挑。有些贷款有限制的，谨慎购买，转售会比较困难。错过了#1 suites打折啊，那个贷款也比较麻烦就是。

虎豹别墅附近其实不是很推荐，虽然离市区不远，貌似房子涨不动，因为缺少生活配套设施出租也很有限。虽然即将有个综合楼盘，还要好几年建设。

期房，hillion应该是即将交房的总价最低的1房，生活也是颇方便，商场，MRT，LRT，巴士总站四合一，但是啊，出租我个人觉得短期内租不上价钱。名义上是一房，实际上是大开间，开发商没有做主卧的隔墙，要自己掏钱做墙。这个尺价比hillview诸多新公寓还要高一截，其实最要命的是1房太多了，一层12户，8户是1房，这也是为何这个楼盘只有一房还没卖光的缘故。另一个缺点是potential tenant哪里来？？哪怕JW、yishun, 巴西立这些OCR地区好歹周围工作的人很多，bukit panjang那边要指望租给CCK再往北的人吗？yew tee公寓也很多啊，便宜又大碗。BP有了down town line下去市区很快，但是CBD工作的人选择太多了，半个小时路程可以住很多地方。这才是出租来说我最担忧的地方。

期房60多万地点好靠近MRT也靠近国际学校，还有POIZ的大开间+书房，64万起，这个之前卖不动，现在也走很快了，卖到12楼了，一共才18层。虽然缺点也是有，小户型的楼一层有20户（捂脸），优点也是非常明显：安静！！跟周围那些其他项目比起来这是唯一所有小户型都在安静的小路上还是南北向的楼盘，周边绝大多数地铁站附近楼盘小户型都是朝着大马路又吵又脏。设施方面这是波东巴西地区最大设施最齐全的公寓，周围很多小盘只有个比浴缸略大的泳池，要么就是泳池在大马路边上。还有个优势是这一区没有像样的商店，只有HDB shophouse,而未来最大型商业中心一层半的小商场就在楼下，出了商场大门就是地铁站，2站到serangoon mrt转换站，4站到多美歌，可以步行去斯坦福美国国际学校。

把贷款先还了呗80%的选择就大很多 如果现有贷款还不完的话 那继续拉大杠杆 在加息预期的情况下似乎是个风险很大的决定 紧缩大环境下 减小liability才是首选