最近售房数据有点高

（早报讯）本地9月份整体私宅转售价格环比微涨0.1%，销量则维持在1200个单位以上，并创下两年新高。其中，代表大众化私宅的中央区以外（OCR）则转而下跌。新加坡房地产联合交易网SRX刚发布最新的预估数据显示，代表中档私宅的其他中央区（RCR）及代表高档私宅的核心中央区（CCR）的转售价，分别环比上扬0.8%和0.5%。唯一下滑的是中央区以外，转售价环比则下滑0.5%。9月份共约有1286个单位转售，环比上扬0.4%。https://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20201013-1092380。不马后炮，不带风向。
还是年初的观点，危机会很深，但固定资产不需要太担心。
理论在私下都具体分析过了。
前阵子预告过二手房市场将要热起来，实际数据似乎更强烈些。
找回火爆的2017年对比一下，当年9月转售数据是转售1162个非有地私宅。 新私宅只有650个。
目前月新旧私宅销量都在1200以上。 也是新旧私宅双超2017。
2017行情是因为12/13顶峰下滑后长达4-5年的累积需求，在17年enbloc浪潮下引爆。 当年新私宅很少，发展商为了抢土地大量enbloc。 人们转而抢转售单位。
目前仍然在疫情解禁期，经济低气压，并且还在新盘供应充足下，转售突然转暖，预示着，
类似17年情况，累积的短期心理不稳的卖家削价求售单位可能少得很快。看实际价格指数还是上升的。
新盘1200月销量，代表合适的主力户型应该消耗也很快。
毛估估，明年销量会下来，主力户型会到相对缺货的情况了。