政府私宅用地发展费调低

均下滑0.8%
发布 / 2020年8月31日 5:31 PM
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（早报讯）政府连续四度调低非有地住宅用地的发展费（development charge），反映本地私人地段销售市场因冠病疫情影响的疲弱情况。

国家发展部今天傍晚发表文告说，从9月1日起，非有地住宅地段的发展费平均下滑0.8％，下滑幅度大于上一轮的0.2%。在全国118个区当中，有34个区的发展费下调2％至3％，其余84个区的发展费则维持不变。

这也可说是我国冠病暴发后首个发展费的检讨结果。

商用、酒店、有地住宅和工业等用地的发展费都有所下滑。其中，商用用地的发展费平均下滑3.6%，118个区当中，有110个区的发展费下调3％至7％。酒店用地的发展费平均下滑7.8％，几乎所有区的发展费都下滑，跌幅介于4％和15％。

发展费是由发展商支付给政府，用来填补土地使用密度和价值提高后的价差。它也反映了发展商的土地需求。　

国家发展部每年调整发展费两次，一次在3月1日，一次在9月1日。当局是在征询首席估价师的意见，以及参考现行市场后制定最新的发展费。