感叹下最近有诚意的卖家好少 全都吊着卖 越看越郁闷

从寒冬里挺过来的卖家们好不容易翻身了

卖家买家看的都是一样的新闻报道大家买房也是看涨不看跌，现在的确议价空间变小，普遍价钱开始回暖，但是偶尔也能选到便宜的。

完美错过寒冬的买家抱头大哭

看新房吧，某些开发商价格涨幅还算合理吧

不过感觉最近卖房的人不少周日公寓里面遇到很多看房的还有中介，虽然卖的人确实都不太有诚意。很多是能卖就卖，不能卖就算了。

买跌不买涨暂时不要买吧。虽然信息出来都是看涨，我觉得有价无市。
因为租金市场以然低迷，然后以然缓慢上涨，HDB价格以然稳跌，卖不出好价格HDB, 怎么套现买公寓。现在能买的起的都是那些enbloc的屋主。
预测今年会因为新闻有上升幅度，等enbloc的屋主们都找到了落脚的地方后，公寓会再次下跌。

现在中国很多城市进入买方市场了我最近在房天下看posting，90%卖房的原因都是限购换房，急除名。中国那些限购的城市二手房价都在缓缓的跌了，之前我看的几个一房难求的小区都有一堆在卖的。

如果是投资房我现在也不买今年还要加息 多少会有点影响吧
但是第一套房自住刚需没办法长时间耗着等低点。
说起来这一波房价上涨来的好突然，没有什么动力推动啊 就这么说涨就一下子涨起来了

我也正在郁闷差一个CNY感觉情况大不一样。

年前说好的价钱现在再offer卖家一再犹豫，貌似已经买不到了，让我加钱我肯定不甘愿。现在tax已经上去了，银行贷款利息也上了，卖家却还要加钱，我索性支票拿回来，让别人去加吧。

无奈要在坡买房自住啊要是投资我肯定观望观望或者看看国内的

差不多情况感觉卖家都是不着急想再等等再涨涨

让他们去等吧，我不陪他们玩继续看继续找继续offer，我还跟代理说了屋主想通了联系我，我到时候没买就还可以考虑，以后也说不定是涨是跌呢。

总觉得这轮涨得没道理，经济面没大好，利率也是噌噌涨，就是一个人口开放预期，还有吗？

自住买公寓肯定贵啊没入籍的税高，入了籍可以结婚买，或者和父母联名hdb

你的回复里有关键字哦

你用了“突然”

这种涨幅意义上是假象，你等看看半年后，也会突然跌下去。

行情不好的时候可以慢挑细选 当房价开始上涨的时候个人觉得最忌讳的就是守在某一个地方 跟预期不合理的屋主死磕
扩大搜索范围。寻找尽量合适合理的单位入手

2013年，我记忆犹新

不明白去bishan那边看了个公寓…
空置率挺多的啊……不知道是没卖出去还是买家买了等炒房… 都没人住

转眼去propertyguru上价格居然还是那么高…

mm怎么知道说的这间…
晚上去看的房… 黑乎乎的一片…
好多一楼的完全就是没人搬进去的feel…

bishan旁边最空的就是这个了我的ex-dream hse, 前段时间打折卖了很多

好像春节过后，房产就会热一阵我买房那年就是，吓得我赶快就买了
结果后来一看也没涨，就二，三月一阵。
房产经纪会有大数据，不知道我说的是常态还是个例

挺心水这家的等着价格什么掉一丢丢就出手啊…

我个人觉得现在这个项目降价空间很少了14xx psf的价格我觉得挺合理

苦不堪言 。。。。 嗷嗷嗷嗷嗷

这么多单位在等卖…总觉得这里好像卖不出去或者价格偏高的赶脚

这个项目尺价挺好的但是面积都太大了，我等穷人实在是消受不起三房14xx 15xx尺这种面积，可能要是户型小点早卖出去了吧

杜老板说的是啊可是队友有执念啊 你知道的。。。

春节过后是不是偏贵我不知道但我看历史成交 过年后偏多倒是真的 可能是每年一个小高峰吧。

应该是有重复的要买新单位找开发商拿价格，旧的话就按近期成交价砍吧。新单位这个开发商定了的价格是没法还的，我深有体会

三房剩下都是大阳台户型，1299，13xx sqft的三房

那不是跟trilinq差不多嘛trilinq剩下的都是各种挑高double volume的 他家剩下的都是大阳台的
户型好的不浪费空间的应该早就卖掉了

点头深有同感。。 就像有些但凡有一点enblock风声的project 屋主都尽量hold住 或者要个不太实际的价格 试试看。。。

其实仔细想想 也能理解啊 如果我知道这东西要涨价 我也想尽可能往高了要 而且还总觉得自己要少了呢。。呜呜

好像有一房的…但价格高很多啊……

已经成交了还可以找开发商要折扣吗

sky habitat比trilinq好多了大阳台可以用得上，虽然不如里面面积划算，而且里面也不小。trilinq里面太小再加上double volume,完全派不上用场

他家似乎也是炒房比较多吧

你已经买了，开发商就不会再理你了：）除非你还再买一套

我就想知道这么多新项目在建到底为哈价格还会升。买了之后咋办？
现在在考虑是卖一套再买一套大的，还是留着现在的再买一套。

我觉得留一套再买一套（如果经济许可）是最好的了…
同感觉现在房价虚高啊……
感觉开发商release点点手里hold住不少呢
弄成市场好像特别火热的感觉

感叹下最近有诚意的卖家好少 全都吊着卖 越看越郁闷这两个月在看西部二手公寓，想着房价开始涨了 遇到合适的赶紧买，谁料在一个小区看了n套房没遇到一个有诚意的卖家 有的吊着卖 有的感觉要涨卖不卖都行，先续租也无所谓，还有的卖着卖着涨价了orz，我们已经接受了房价比前几个月涨了，比历史成交加了钱offer了 无奈一个个屋主都胃口好大，总想把未来半年一年的涨幅都卖出来。
现在自己心态都不好了 是等还是赶紧买了算了呢
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6狮城帮币，时间：2018-02-27 22:00:04。