文庆的BTO比其他地区贵了10多20 万 值得买吗

别的区在哪里？具体问题要具体分析的

由于最近的BTO，有关注一阵文庆，可以参考下。

D12，市区外围，去市区几个地方都有直达巴士，可惜多是单程道，不过还好几个新的HDB项目都靠近地铁，可以选择一程巴士一程地铁。开车的可能比较麻烦。

Kallang Riverside还在发展，不知会不会惠及文庆，从12年至现在有5个HDB项目，都是30-40层的高楼，高矮新旧结合，随着人口的增多，带来不少活力，不知政府会不会考虑建Mall，Bendemeer Shopping Mall真的不像Mall，虽然City Square Mall也不远。

附近有两个湿芭莎和熟食中心 (whampoa makan place & Bendemeer Market and Food Centre)，Boon Tong Kee Chicken Rice，莆田，印度餐，美食不少 。附近也有升菘，Fairprice，今年二月份的BTO也自带超市和食阁。

广惠肇留医院旁边在新建Polyclinic，也方便不少。

好学校有Hong Wen和St. Andrew's Junior School

楼主在考虑11月的SBF？数量有点少，不过确实好贵，值不值要看个人需求吧

文庆，有让人沉迷的方面。跟大众化居住区有点不同的感觉。
价值上无法衡量，说一定大赚可不一定。

比如说非成熟区，屋价比较便宜，还清贷款会比较早，但是文庆又要背负几十年的贷款担心生活质量会下降，所以应该过的逍遥一点还是应该住的位置好一点

多谢您的总结，那边生活交通医疗方面都挺方便的，去市区哪里都很近，这些都是当初选择文庆的原因，就是贵，有便宜的不选选贵的，这样的选择会不会错？

除非涨到95万以上，扣掉其他各方面的花费和耗损，不然真算不上赚钱，从来不敢想一个小四房能会有这么大的升值空间. 能够享受到的仅仅只是位置和生活上的便利罢了，不知道我说的对不对

要是我就选择逍遥点

近市区近地铁，既然抽中了就当博一把，将来如果有压力大不了换便宜一点的房子。

文庆马路很多单程道，这是我不喜欢的地方。

我觉得很方便，也有潜力。

不过，问题应该是，能买到吗？

我喜欢  不用买车 去哪都方便
如果我抽中了 毫不犹豫

当然,亏本应该不至于,HDB持守很容易.
我是认为,现在的BTO已经不是最低价区域了,从去年下开始,坡坡的公寓销售量增加,应该有外地买客进场,不惜负担高额税收.
政府就考虑把部分本地公寓买家分流到高价组屋(提高组屋买家收入上限),同时开始有意逐步提高高价组屋BTO价格,大家可以参考近几期价格.
但这个趋势能否长久.长期趋势还是应该参考国际国内形势和经济前景.买房不是啥大事,别压上一辈子就行.

公司在那里附近，开的话，单行很多，很多时候要绕圈圈，然后就是有点堵