在新加坡买4房转售组屋， 你需要准备最少多少现金？
feellikestar • • 10042 次浏览看了HDB的网页，如果你CPF里钱够的话， 你只需要付10+1000 (sign OTP)+2000 (Exercise OTP)= 3010新币， 就可以买房呢！！！？
Stage
Payment Due
Mode of Payment
Submitting your application
$10
- Credit Card (Visa/ Master Card)
- QR code
Booking of flat
Option fee
- NETS
Signing of Agreement for Lease
- Stamp duty and legal fees
- Downpayment
- Cashier’s Order
- CPF
Collection of keys
- Stamp duty and legal fees
- Home Protection Scheme
- Fire insurance
- Balance of the purchase price
- Cashier’s Order
- CPF
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#1
问题是，CPF要没钱呢？
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feellikestar 楼主#2
好问题， 所以我们假设CPF里面有足够的钱 ：）
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#3
印花税,律师费,AGENT FEE等,要现金.总得要几万最少.
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feellikestar 楼主#4
Agent fee, 卖家初， 印花税CPF付， 律师费， 如果找HDB贷款的话， 好像没有律师费
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feellikestar 楼主#5
香港看了流泪， 台湾人看了叹息
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feellikestar 楼主#6
香港人看了流泪， 台湾人看了叹息
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#7
你还是交的太多。
如果你CPF里钱够的话， 你只需要付1 (sign OTP)+ 120(估价）+ 1 (Exercise OTP) + 80 （递交）= 202 新币， 就可以买房呢 -
feellikestar 楼主#8
转售组屋的OTP没有这么便宜吧
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#9
哦, 我N年前买转售印花税是要现金的,代理费也许可以转给卖家,要谈的.
看来什么都在变吧. -
#10
AGENT FEE是卖家出2%
买家出1% ， 买家不出钱的是新公寓，因为发展商付全部。 BTO可以不用出中介费。
律师费肯定有啊。。。HDB的也要1800多了。我找HDB的也要律师费的没有不出的事儿，而且必须在HDB APPROVAL的律所找律师。您看来没有买过房子。
DOWN PAYMENT 新房10%， 2手房20%
这部分CPF可以扣。
印花税是3%-5400 这部分也CPF出。
政府说的是你CPF里有钱，那也是你自己的钱啊。难道CPF是天上掉的？没有CPF就要出现金。
本地新加坡人CPF多少有点钱的。特别工作了5年的肯定都不用出现金了。新移民一般PR3年后买房CPF也有钱的。
政府是写给年轻人的，别等了快结快生吧，人不够了。鼓励年轻人别觉得买房成家是个很重的负担，没钱也可以先BTO再结婚的。但是吃光用光当光的人别太相信这些。前提CPF必须有钱。 -
#11
这只是一个宣传手段而已，如果一个人cpf有足够的钱，那么手里的cash也不会少。反之亦然。
当然，新加坡政府在解决人民住房方面，确实是做的很好。