请问PR买公寓之后，还能买二手组屋吗？

不可以卖了后可以卖了后可以

规定是这样的：1. 无论 PR 或者公民，都不可以在HDB 最低居住年限（5年）内同时拥有HDB 和 公寓。
即使是公民，先买了公寓，再买HDB，这时候由于他刚买的HDB 显然是在最低居住年限内，所以他必须在6个月期限内卖掉公寓。

2. 公民先买了HDB，因为在5年最低居住年限内怎样都不可以卖或者整体出租，5年满后，他就可以再买一套公寓（subject to at least 7% ABSD）。

3. 针对PR 的新规定是无论任何情况下 PR 都不可以同时拥有HDB 或公寓，所以 PR 先买了公寓，再买HDB 后的6 个月一定要卖掉公寓。PR 即使先买了HDB，5年后也不可以再买公寓（即以上第二点只适用公民）。1. 无论 PR 或者公民，都不可以在HDB 最低居住年限（5年）内同时拥有HDB 和 公寓。
即使是公民，先买了公寓，再买HDB，这时候由于他刚买的HDB 显然是在最低居住年限内，所以他必须在6个月期限内卖掉公寓。

2. 公民先买了HDB，因为在5年最低居住年限内怎样都不可以卖或者整体出租，5年满后，他就可以再买一套公寓（subject to at least 7% ABSD）。

3. 针对PR 的新规定是无论任何情况下 PR 都不可以同时拥有HDB 或公寓，所以 PR 先买了公寓，再买HDB 后的6 个月一定要卖掉公寓。PR 即使先买了HDB，5年后也不可以再买公寓（即以上第二点只适用公民）。

所以请问如果是公民的话，先买了二手组屋，5年后就可以保留租屋，然后再买公寓了么？
谢谢。如果是公民的话，先买了二手组屋，5年后就可以保留租屋，然后再买公寓了么？
谢谢。

对，目前的政策就是这样。前面我说的政策 2），就是你问的这个情况。
5年后可以保留组屋再买一套公寓（做为第2套房），买的时候根据购买者的构成来付7% - 15% 的额外买家印花税（ABSD）。
额外印花税的比率，根据第一套房子是在什么身份者的名下来决定。
举例：
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子公民单独拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取公民的比率 7%；
2）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取PR的比率 10%；
3）. 夫妻是 公民 + 外国人，第一套房子无论是谁拥有或者共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 一律取外国人的比率 15%；前面我说的政策 2），就是你问的这个情况。
5年后可以保留组屋再买一套公寓（做为第2套房），买的时候根据购买者的构成来付7% - 15% 的额外买家印花税（ABSD）。
额外印花税的比率，根据第一套房子是在什么身份者的名下来决定。
举例：
1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子公民单独拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取公民的比率 7%；
2）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 取PR的比率 10%；
3）. 夫妻是 公民 + 外国人，第一套房子无论是谁拥有或者共同拥有，那么合买第二套房子的ABSD 一律取外国人的比率 15%；

那比如第一套公寓时是PR第二套私宅或公寓买的时候已转公民
ABSD是按照当年算还是公民算第二套私宅或公寓买的时候已转公民
ABSD是按照当年算还是公民算

可以这样么？1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子PR单独拥有，那么用公民个人名义买第二套房子，免ABSD1）. 夫妻是 公民 + PR，第一套房子PR单独拥有，那么用公民个人名义买第二套房子，免ABSD

谢谢你，不过如果我们２０１２年才买的二手组屋，然后两个人都是公民的话。
在政策不变的情况下，也就是说我们到２０１７年后才有资格买公寓对么？
那是要给７％的印花税么？
谢谢你。如果我们２０１２年才买的二手组屋，然后两个人都是公民的话。
在政策不变的情况下，也就是说我们到２０１７年后才有资格买公寓对么？
那是要给７％的印花税么？
谢谢你。

PR不可以单独拥有HDB

@peanut29 - 你的理解完全正确。

@月无痕 - 这种情况倒是有可能，我不确定，你问问 IRAS 吧。不知道聪明的政府会不会给你这个空子利用。
如果一个人购买的话，那贷款人也是1个人，贷款额度上就没有两个人那么多了。
不知道聪明的政府会不会给你这个空子利用。
如果一个人购买的话，那贷款人也是1个人，贷款额度上就没有两个人那么多了。

当然是按当前的 profile 啊。

谢谢你的回答！非常感激 ！！！非常感激 ！！！