大家是怎样看的
wangxiuyu • • 30281 次浏览大家好：今天有件事情让我很生气，事情是这样的，我租的整套屋子，这屋主十天八天就找各种借口进来一次，拿东西通常是她喜欢用的借口，而且经常是在楼下打完电话，马上就会上来。今早她来电话9.15am，我没有听到。接着环境局每家每户要在厕所喷药，到9点40左右我要出门上班了，我拿起电话，看到她来的电话，我想如果我去接，再出门就迟到了，我只好出门后，在路上打去问她什么事？她说上次来看时，屋外晾衣服的盖子有一个没有了，她要上来装上，我说不用了，我已经把它包上塑料袋子了，接着我就挂了电话，可是今晚我看到她竟然私自进来给放上，我想知道大家是怎样看这件事情的？俗话说：当局者迷，旁观者清
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#1
这个屋主很怕输，典型新加坡人。不过晓林认为她的做法无可非议，1.合约没说不可检查，2.用你的行为证明给她看，你的一切都很好，以后自然就少来了，她每次来你又不多付车费，何苦多来。
新加坡很严，租客出问题，屋主遭殃。 -
#2
晓林这就错了，房子整套出租出去了，说明在租约期间，房子的使用权发生了转移，房东不经允许是不可以进来的。
付了租金，房子的使用权就是租客的，租客没必要证明什么给房东看。
不能说合同没有禁止啥，房东就可以干啥。 -
#3
晓林相信合约上没有说屋主不可以进去检查。。。
很简单，HDB一样是不管租客干任何事，只追究屋主责任的。 -
#4
我也这么干过，互相建立了诚信，他就成了我的好房客，我也成了他的好房东。
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#5
这都是不言自明的东西，还需要写在合同上吗。
万一房东进来之后，楼主的什么财务丢失了，那就说不清楚了。 -
#6
没啥说不清的，那是刑事犯罪，事情更简单了。。
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#7
首先，屋主进房子，每次都是楼主同意的。或者没有明言拒绝。。。。。其次呢，楼主是否更换门锁？ 为什么屋主可以自己进房间？
法律上，Conveyancing and Law of Property Act，s18 条，屋主是不可以在没有允许的情况下，进入租出去的房间的。但屋主每次有通知你，而你并不明言决绝，的确是你的问题。 而且，你应该更换门锁，正常的屋主，不会在没有允许的情况下，还撬锁进入。 -
wangxiuyu 楼主#8
以前几次是在楼下打完电话后，就上来，5月5日是直接在门外按门铃。5月18日是最让人生气，早上9点多我跟她讲，我已经在上班的路上，而且她要按的盖子，我已经包好了，不需要了，我有阻止她进来，而她依然我行我素，等到我晚上回去看到她放了一个盖子，我生气的是我不在家，而且我又没同意，她私自进来。
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wangxiuyu 楼主#9
我想知道她这样做是否违法？
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#10
不太明白楼主的意图。。。如果不爽，警告屋主以后不要这么做就好了，如果还这么做就退租。
是违反治安处罚条例吗？关屋主几天？罚屋主一个月房租？可能吗?
做任何事，难道不该想想自己想得到什么或会得到什么吗？
结论： 楼主女性。 -
#11
一般都是要有正当理由且租客同意才能来，这是mutual agreement。不过看人了，有的屋主比较体谅，一般没事才不管你呢（前提你按时给房租，不给他惹事招警察什么就OK），都懂租客不喜欢自己有事没事来检查，租客毕竟租整套也是图个自由有多一些隐私不被打扰。他这样过分了，未经允许擅自闯入。原则上租下来了使用权就在你手上，没你同意，别人是无权进入的，包括他。我觉得你可以找中介提醒他，可能人家这方面意识淡薄吧！
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#12
首先，这是屋主的错，对方应该经过允许再进来， 不过说到违法，这个说不清楚。 如果你有拒绝的短信也许可说。 可以请律师出律师信警告屋主 --- 不过，个人认为这不值得。 不要期待那些流言，什么法律费用由对方付。 如果真是这样，新加坡法庭得 7 x 24小时加班了。
不过，楼主也确实缺乏个人保护意识，比如为什么屋主能自己进房间，是不是你没换锁？ 就像手里拿着大量现金，自己在暴力街区游走的小孩， 被打劫是注定的。 不是他应该被抢，而是这个世界是不完美的。 不是每个人都奉公守法。 -
#13
合约上一般都说租约期间屋主进入房间需要提前通知租客并得到许可。
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#14
你们的合约呢？仔细研究下