lz抽中了bidadari五房但是苦逼的HLE被reject 跪求帮忙
sakura86718 • • 50820 次浏览如题
我们现在有一套二手hdb，当时两人都是pr的时候买的，所以不存在拿hdb grant和hdb loan的问题，现在这个房2016年满5年，当初我们问过说是没拿过grant的二手房只要在bto拿钥匙时满足MOP即可，不需要在抽bto时就满5年。
申请了HLE，但是被reject了，理由是我们现在的屋子没有满5年。难不成今年改规定了，lz翻遍了hdb网站也没见到新规定有关没拿过grant的二手hdb怎么办。
另外，我们还在hdb网站上看到类似官方回答如截图，lz混乱了，这不就是我们的情况吗，咋还HLE悲剧了。
唉，请问下各位中介或者有和我们有共同经历的人，我们去HDB appeal有戏吗？
lz已经写了邮件问hdb希望星期一能得到回复，不然就亲自跑一趟hdb hub要求见officer，真希望是哪个不熟悉业务的点错了把我们给reject了。
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#1
应该可以拿银行贷款吧xmlzjxmlzj
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sakura86718 楼主#2
拿银行贷款会算做二套房吗？
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#3
一个是贷款，一个是买HDB的条件。你只要在拿钥匙满MOP就可以买新的HDB
但是不见的HLE也用这个规则你只要在拿钥匙满MOP就可以买新的HDB
但是不见的HLE也用这个规则 -
sakura86718 楼主#4
HLE悲剧的理由是不满MOP有好友去年的bto跟我们一样情况，申请HLE没问题。lz无力吐槽了有好友去年的bto跟我们一样情况，申请HLE没问题。lz无力吐槽了
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#5
应该不会我家差不多的情况，拿的银行贷款，并没有算二套房，因为铁定你的祖屋一定会卖掉。我家差不多的情况，拿的银行贷款，并没有算二套房，因为铁定你的祖屋一定会卖掉。
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sakura86718 楼主#6
那选房前要拿到银行AIP吗谢谢谢谢
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#7
去hdb appeal吧，没有遇到这种事情。
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#8
买组屋 默认算作第一套房贷无论名下有无其他贷款。
http://www.mas.gov.sg/~/media/resource/news_room/press_releases/2013/Annex%20II.pdf
注意relief 条款：
A borrower will not be subject to the lower LTV limit and higher minimum cash
down payment requirement when he obtains another housing loan for the
purchase of a property which is an Executive Condominium (EC) purchased
directly from a property developer or a HDB flat.
The borrower must provide the financial institution granting the loan a copy of
the signed undertaking to HDB committing to complete the sale of his sole无论名下有无其他贷款。
http://www.mas.gov.sg/~/media/resource/news_room/press_releases/2013/Annex%20II.pdf
注意relief 条款：
A borrower will not be subject to the lower LTV limit and higher minimum cash
down payment requirement when he obtains another housing loan for the
purchase of a property which is an Executive Condominium (EC) purchased
directly from a property developer or a HDB flat.
The borrower must provide the financial institution granting the loan a copy of
the signed undertaking to HDB committing to complete the sale of his sole -
sakura86718 楼主#9
礼拜一就去唉，不然银行贷款得准备20%首付呢唉，不然银行贷款得准备20%首付呢
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sakura86718 楼主#10
好的谢谢xmlzjxmlzj
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#11
预祝楼主APPEAL成功。我们家和你们情况类似，希望不会有以上问题。 我们家和你们情况类似，希望不会有以上问题。
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#12
可以申请HLE的不要现在申请，现在申请会被reject的。选房子之前HDB会寄信给你让你申请HLE的不要现在申请，现在申请会被reject的。选房子之前HDB会寄信给你让你申请HLE的
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#13
这个人hdb附近有啥好学校么
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#14
楼主莫慌先去HDB appeal， 如果还是reject 就赶快去申请个银行贷款。
其实现在这种情况只要你申请到一个贷款无论数额多少都行，因为这只是签合同的一个程序。比如给你的贷款额度只是30%，你就告诉他剩下的到时候现金还就行了
真正的是交房前的贷款评估，到时候你的HLE也肯定没问题了先去HDB appeal， 如果还是reject 就赶快去申请个银行贷款。
其实现在这种情况只要你申请到一个贷款无论数额多少都行，因为这只是签合同的一个程序。比如给你的贷款额度只是30%，你就告诉他剩下的到时候现金还就行了
真正的是交房前的贷款评估，到时候你的HLE也肯定没问题了 -
sakura86718 楼主#15
lz来更新了事实证明hdb的员工也有对他们条条框框不熟悉的人。
管贷款的人一大早打给我们说我们现在的屋子没有到MOP事实上连拿bto queue no的资格都没，但是somehow我们拿到了，所以她说book flat当天跟sales那边的讲明情况，他们会考虑免掉我们剩下的MOP, lz屋子今年8月就满5年了，如果sales那里不免掉MOP剩余MOP，我们这张queue ticket就当是invalid了。
lz又懵了，怎么跟大家讲的都不一样呢，lz身边就有一朋友去年的bto拿到了屋子，一路选屋子申请HLE都没问题，而且他们现在住的二手HDB比lz的还晚了一年买的。
lz不死心又打去sales那里，这回总算得到像样的回复了，sales那里说我们现在屋子只要在新屋子拿钥匙的时候满足MOP就好，因为没拿过HDB grant，所以lz的case完全符合资格买BTO，HLE可以等选屋子时一起申请，不会有问题。事实证明hdb的员工也有对他们条条框框不熟悉的人。
管贷款的人一大早打给我们说我们现在的屋子没有到MOP事实上连拿bto queue no的资格都没，但是somehow我们拿到了，所以她说book flat当天跟sales那边的讲明情况，他们会考虑免掉我们剩下的MOP, lz屋子今年8月就满5年了，如果sales那里不免掉MOP剩余MOP，我们这张queue ticket就当是invalid了。
lz又懵了，怎么跟大家讲的都不一样呢，lz身边就有一朋友去年的bto拿到了屋子，一路选屋子申请HLE都没问题，而且他们现在住的二手HDB比lz的还晚了一年买的。
lz不死心又打去sales那里，这回总算得到像样的回复了，sales那里说我们现在屋子只要在新屋子拿钥匙的时候满足MOP就好，因为没拿过HDB grant，所以lz的case完全符合资格买BTO，HLE可以等选屋子时一起申请，不会有问题。 -
sakura86718 楼主#16
这位层主真说对了我们申请早了，要sales那里说我们可以买bto，管HLE那里才会批准我们贷款我们申请早了，要sales那里说我们可以买bto，管HLE那里才会批准我们贷款
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#17
请问楼主有收到HDB选房的信了吗？ 我也抽中了5房
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sakura86718 楼主#18
你好邻居还没收到呢，网站写的是The selection exercise has been tentatively scheduled to start from Early Feb 2016。我们号码是中间的，应该没那么早收到信还没收到呢，网站写的是The selection exercise has been tentatively scheduled to start from Early Feb 2016。我们号码是中间的，应该没那么早收到信
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#19
邻居你好，你打算选那几栋啊？靠近马来庙的2栋也不知道吵不吵
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sakura86718 楼主#20
看着隔了一条路应该还好吧
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#21
上个拜五下午我有去看，倒是没有什么声音。就不知道早上吵不吵，旁边的马路可是很吵
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sakura86718 楼主#22
对了你申请HLE了吗？xmlzjxmlzj
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#23
不是收到brochur以后才申请吗
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sakura86718 楼主#24
我看网站上说选屋子之前要有HLE所以拿到号码就去申请了没想到被拒了…具体你可以看我主贴…
马上就月底了，不知道什么时候能收到brochure所以拿到号码就去申请了没想到被拒了…具体你可以看我主贴…
马上就月底了，不知道什么时候能收到brochure