2021年8月份房屋贷款配套（New Loan & Refinance）

请加微信吗？ 就令溜溜零贰零柒

请加微信roychukobe

DBS FHR9明天开始由0.25%涨到0.5%, FHR（12个月） 由0.35%涨到0.6%

可以加一个WhatsApp吗 92972790

现在有什么好配套 麻烦私信 谢谢

我感觉这个最便宜点的，估计还是UOB 和 Maybank， 其他都高一点的样子。

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你好！请问ocbc贷款现在2.1%，可以随时换配套，是不是太高了，马上换配套比较划算对吗？换哪种最划算啊？请赐教！多谢

既然都私信回答了，那么这个帖子也无存在论坛的必要了。
我是不是该删除得了？

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:)加我微信可以吗？nancy2666

请仔细看我回帖的每一个字：

我是说的回答问题。

回答网友的问题跟留下你的联系方式是两个不同的内容

觉得楼主满勤恳的,值得支持,别删除吧!

请问贷款30-40万的，Hdb,哪家银行比较好呢，谢谢

当下应该是考虑UOB fixed or OCBC OHR 1.65%(floating)， 具体因人而异

为什么现在dbs和maybank固定两年都是1.85%呢？

两家银行offer同样的利息，完全合理的存在呀，我没听明白你的问题

我的意思是你的ocbc两年固定利率是2.18。比这两家贵很多啊！

刚刚收到UOB的信，利息要从之前的1.99%（fixed两年）涨到2.28%了，在考虑要不要做refinancing。 现在哪家银行比较利率比较低？

过了锁定期了吗？贷款还剩下多少？

以为过了绑定期银行才能调整利率，昨天打去问，竟然告诉我新利率从5月底开始生效，绑定期到8月份才过。难不成这绑定期是只绑客户不绑银行，貌似很不合理。与之争论后，最终同意做repricing，条件是必须付S$500的upfront fee。Option AYr 1: 1.80% (Fixed)        Yr 2: 1.80% (Fixed)Thereafter:1 Month SIBOR + 0.60%Yr 1: 1.88% (Fixed)         Yr 2: 1.88% (Fixed)        Yr 3: 1.88% (Fixed)        Thereafter: 1.88% (FDPR_14M +1.63%)The Bank’s prevailing FD Property Loan Rate_14M (FDPR_14M) is at 0.25% per annum
大家觉得A还是B好啊？

你的贷款还剩多少？

+wo we chat :   q403019079

没用啦 我拿了的是浮动的。。。 所以还是涨了

消息已发送成功

你最后选了哪一个？我的情形跟你一样的。

这个差比较多了，pledge也要15万了，show fund 更多，30万以上

DBS FD rate increased to 1.75%, applies to new loan, existing customer not affacted

加我微信 speedboy_2005
谢谢

大家好，我是新来的
目前申请到BTO刚要申请贷款有什么介绍呢？

谢谢大家

BTO的loan 应该没那么快，你拿钥匙之前2-3个月再来准备

BTO 应该没那么快，你拿钥匙之前2-3个月，再来准备

可是签文件前HDB就要求批准信了啊

我靠，我的贷款利率起了0.3%，ocbc的FDMR也开始涨了。

OCBC Singapore announced recently their FDMR mortgage rates will increase in May 2018. We looked at their history.History of OCBC FDMROCBC defines 36M FDMR as the 36-month fixed deposit rate for OCBC Bank individual customers for amounts within S$5,000 to S$20,000 or such other sum as may be determined by them. During the launch of home loans pegged to this rate in Nov 2015, FDMR36 was at 0.65%. This rate was retired around Sept 2017. It is now at 0.65% unchanged.15M FDMR replaced 36M FDMR. It was at 0.25%. The current rate is 0.55% with effect from May 2018. A similar rate, 48M FDMR increased from 0.95% to 1.25% this month too.
网上搜了一下FDMR的历史，找到了上面的这一段。FDMR说到底就是银行给定期存款的利率。请注意上面红字加粗的那句话，这个FDMR36已经退役了，也就是现在ocbc没有FDMR36了，我突然脑洞大开产生了一个顾虑，既然不再提供这个存款利率给存款的客户了，那完全可以把这个利率单方面升的很高，因为再高也不用付出利息，然后用这个高利率绑定的贷款去收割现有的贷款客户。
请教大神，这种可能存在吗？还是说retired在银行专业术语中有别的意思？

你只要理解下面2点就可以了
1.Deposit Pegged就是贷款存款利息挂钩，银行包赚
2.它是浮动的，银行单方面可以调动（当然多数情况是上调）

这两点我都明白。
银行包赚那是肯定的，存贷差是银行赚钱的根本。
银行可以调动定期利率也是肯定的，这当然不需要和客户商量。
但是银行上调了定期利率之后，固然贷款的客户要付出更高的利息，可是银行也要给来存款的人付出更高的利息。我上面的问题是，既然这个FDMR36已经retired了，那么银行就不会继续办理36个月定期存款对吧，也就是这个利率再高，例如比FDMR48都高，银行并不会付出什么，但是贷款还是和这个绑定的，有点担心银行借此来收割客户，虽然这种可能性很小。

你所有问题的答案可以用你的回复里面的两个字回答---“收割”
所以你现在大概明白，为什么会有FDMR36, FDR9, FDPR14, FDR8...
任何行业都有他的规则，即使你把他看穿也也未必能怎么样，对老百姓来说，最重要的是选到最适合自己的那个，尽量少被撸羊毛

那就问个一步到位的问题，15M，36M，48M这三个FDMR利率，是一直遵循从小到大排列的顺序呢（因为时间越长利率给的应该越高），还是说36M可能会比48M更高？

理论上36m可以比48m更高，但实际上银行应该还不至于不要脸到这种地步吧

理论上是这么说，技术上可以打个时间差，轻松justify, so easy

1.80% 1.80% 1.85%的固定配套这个礼拜截止
上调至 1.80% 1.85% 1.90%
另外FD 1.65% 也是这个礼拜Closed

1.80% 1.85% 1.90% 还可以try

请问现在贷款600K左右有哪些比较推荐的package？ 谢谢！

UOB DBS OCBC 2年固定都到2.18%啦

DBS 3 年固定都调高到2.48%了

固定2年的利率吗

刚收到律师信，想换银行70+不知道哪件好？现ocbc 1.40八月起到1.70.

1.70%的话可以不换

我上午打给银行，房子TOP 以后会涨到2.多，两点几不确定，但肯定是要涨的。

我私信你，帮你算一下

请问目前有哪些好的配套吗？我目前的组屋是向HSBC贷的，利息是0.75+1M SGD Sibor，2019年1月两年锁定期结束，谢谢推荐！