手里有个万八的童鞋们，进军新加坡地产的机会来了！
digitalsoon • • 55804 次浏览峰景苑 fernvale road， 39万起。 最亲民价格的公寓即将开盘了。
也就是说首付只要8-12万 就可以入手一套，普通老百姓的公寓梦可以早日实现了。
步行5分钟至seletar mall， 靠近jalan kayu， 驰名的印度抛饼就在这里， 还没吃过的赶紧来尝尝吧。
公寓高层隐约可见柔佛海峡，景观也是美美嗒！
小区整体设计也是没二话， 普通的公寓设施咱就不说了， 你能想到的都有， 你想不到的也有啦，什么拳击台，露天电影院，浪漫按摩屋，连wild wild wet都要搬过来了，神马水滑梯，漂流哇都有。居民还可以前两年免费享受专业的健身，游泳，烹饪，音乐等课程。
哎 啥也不说了， 就这价钱还等什么，过这村没这店，报名看房吧！
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#1
顶楼主这介绍杠杠的
不过确实便宜阿楼主这介绍杠杠的
不过确实便宜阿 -
#2
盛港有个更便宜的, 一房才33万 3房也才70多万翻翻最近的报纸-公寓卖出EC价翻翻最近的报纸-公寓卖出EC价
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#3
如何能收到类似低价公寓的销售信息？没有pr买公寓是怎样的流程？没有pr买公寓是怎样的流程？
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digitalsoon 楼主#4
报纸讲的就是我说的这个盘啊
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digitalsoon 楼主#5
多交几个房产经纪的朋友 要啥信息都有了。没拿到pr的也可以买公寓 但是得多交10%的印花税
20% 首付
3+15% 印花税
如果是pr 就交3+5% 印花税没拿到pr的也可以买公寓 但是得多交10%的印花税
20% 首付
3+15% 印花税
如果是pr 就交3+5% 印花税 -
#6
目测楼主软文功力不行啊... 美图都没有,只能差评了
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digitalsoon 楼主#7
我也想上图可是上不了 我也是没辙l 可是上不了 我也是没辙l
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#8
关键是不认识啊。。。。xmlzjxmlzj
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digitalsoon 楼主#9
这论坛上就好几个， 你想跟谁交朋友，我看没谁会不乐意的。
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#10
有兴趣，身在海外的citizen能买吗？这种公寓是不是都装修好的？收房了就能出租吗身在海外的citizen能买吗？这种公寓是不是都装修好的？收房了就能出租吗
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#11
地点ulu尺价过千，堪称鞋盒中的火柴盒。
感谢楼主努力为新加坡gdp做贡献。尺价过千，堪称鞋盒中的火柴盒。
感谢楼主努力为新加坡gdp做贡献。 -
digitalsoon 楼主#12
可以买啊对的 有装修 交房后只需要装灯放窗帘 就可以租了
对的 有装修 交房后只需要装灯放窗帘 就可以租了 -
digitalsoon 楼主#13
地点ulu 见仁见智吧就像裕廊的人也会觉得巴西立ulu 巴西立的人一年也不会去一次裕廊 都是这个意思
相信住在Sengkang punggol 这么多的新移民也有他们选择这里安家的个中原因
尺价也没有过千 大概800-900之间 总价少于40万的项目在坡上也是仅此一家了
上一次卖在40万以内的公寓不记得是什么时候的事了 至少也有4，5年前吧 60年地契的hillford不算啊。
年限太短 不具可比性。
投资回报率来讲也是妥妥的
拿studio月租$1800 来算 40万房价
ROI=(月租-管理费-房产税-利息）*12/（首付+印花税）=（1800-200-200-290）*12/120000=11%
11%的回报率不赖啦 这还没包括房价升值的潜力在内哦就像裕廊的人也会觉得巴西立ulu 巴西立的人一年也不会去一次裕廊 都是这个意思
相信住在Sengkang punggol 这么多的新移民也有他们选择这里安家的个中原因
尺价也没有过千 大概800-900之间 总价少于40万的项目在坡上也是仅此一家了
上一次卖在40万以内的公寓不记得是什么时候的事了 至少也有4，5年前吧 60年地契的hillford不算啊。
年限太短 不具可比性。
投资回报率来讲也是妥妥的
拿studio月租$1800 来算 40万房价
ROI=(月租-管理费-房产税-利息）*12/（首付+印花税）=（1800-200-200-290）*12/120000=11%
11%的回报率不赖啦 这还没包括房价升值的潜力在内哦 -
#14
yield还不错，1400x12/400000=4.2%。provided租得出去和不跌价。
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#15
有兴趣,这是软文广告,还是真还有40万的房子呢? 有更多信息不?
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#16
这是新发售的公寓 high park residences,
地址如下（图中“红五星”处）：
地址如下（图中“红五星”处）：
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digitalsoon 楼主#17
是真的有啊
下个星期就开放参观了 有兴趣的朋友直接联系我
我给你们发详细资料 这里我上不了图
报名看房电话yuyue 9628 0661
下个星期就开放参观了 有兴趣的朋友直接联系我
我给你们发详细资料 这里我上不了图
报名看房电话yuyue 9628 0661
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digitalsoon 楼主#18
预售两日卖出1100多间单位 创出2015新楼盘的销售奇迹
4房以下所有户型都卖得所剩无几。
STUDIO, 1+STUDY & BUNGALOWS& ALL SHOPS - FULLY SOLD
Prices subject to change.
2BR CLASSIC - LAST 4 UNIITS!!
20-55: $694k
24-55: $706K
25-55: $709K
25-56: $747K
2BR DELUXE
14-13: $707K
19-12: $716K
24-37: $723K
2+STUDY
14-20: $725K
09-24: $732K
14-21: $736K
3BR CLASSIC
20-58: $811K
21-48: $813K
14-34: $834K
3BR DELUXE
02-07: $890K
03-49: $901K
04-14: $914K
4BR CLASSIC
15-26: $1.016M
02-10: $1.031M
03-11: $1.033M
4BR DK
05-02: $1.180M
4BR DELUXE
03-22: $1.025M
03-31: $1.087M
03-23: $1.074M
5BR W/O LIFT
03-19: $1.168M
02-30: $1.183M
5BR W/ LIFT
02-35: $1.271M
03-18: $1.289M
SEMI-D last 2
No. 43: $2.048M
No. 53: $2.208M
4房以下所有户型都卖得所剩无几。
STUDIO, 1+STUDY & BUNGALOWS& ALL SHOPS - FULLY SOLD
Prices subject to change.
2BR CLASSIC - LAST 4 UNIITS!!
20-55: $694k
24-55: $706K
25-55: $709K
25-56: $747K
2BR DELUXE
14-13: $707K
19-12: $716K
24-37: $723K
2+STUDY
14-20: $725K
09-24: $732K
14-21: $736K
3BR CLASSIC
20-58: $811K
21-48: $813K
14-34: $834K
3BR DELUXE
02-07: $890K
03-49: $901K
04-14: $914K
4BR CLASSIC
15-26: $1.016M
02-10: $1.031M
03-11: $1.033M
4BR DK
05-02: $1.180M
4BR DELUXE
03-22: $1.025M
03-31: $1.087M
03-23: $1.074M
5BR W/O LIFT
03-19: $1.168M
02-30: $1.183M
5BR W/ LIFT
02-35: $1.271M
03-18: $1.289M
SEMI-D last 2
No. 43: $2.048M
No. 53: $2.208M
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#19
按目前的市场，那边1800租studio堪忧
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#20
起价了02-10要103万？为啥我朋友买12楼才101万？这是都起价了啊02-10要103万？为啥我朋友买12楼才101万？这是都起价了啊
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digitalsoon 楼主#21
没听说起价啊 买的是同一个stack吗？
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#22
对啊，就是同一个
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#23
我感兴趣BUNGALOW， 不过我去看了，你们没有show flat.就刷刷刷给我发了一堆floor plan, 就没影了。汗。。。。。。。
就刷刷刷给我发了一堆floor plan, 就没影了。汗。。。。。。。 -
digitalsoon 楼主#24
谁给你唰唰发floor plan 啊 哈哈不过bunglow的确没有样板间， 而且卖完了。不过bunglow的确没有样板间， 而且卖完了。
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#25
Semi d or bungalow.如果是bungalow 那2百万便宜，就是位置太悲催如果是bungalow 那2百万便宜，就是位置太悲催
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digitalsoon 楼主#26
bungalow 240多万 第一天就卖完啦。
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#27
路过这边，顺便看了下如果自己住真的很不错，印象最深刻的是他的游泳池，看的流口水啊...
室内的话，3房的和两房的都看过，2房的有点小了，3房的无论是装饰还是摆设都非常不错。
3房价位在890-960K之间，目测所有单位已经卖掉80%。三房的卖的所剩无几。
月付的物业费没记错的话，280 元/月 左右
但这个感觉如果投资的话，地方有点偏，以后难租出去。
看完这个，再去看THE VALES; 感觉完全不一样....这个EC在无论在装修，还是外部休闲区的设计上，完败...如果自己住真的很不错，印象最深刻的是他的游泳池，看的流口水啊...
室内的话，3房的和两房的都看过，2房的有点小了，3房的无论是装饰还是摆设都非常不错。
3房价位在890-960K之间，目测所有单位已经卖掉80%。三房的卖的所剩无几。
月付的物业费没记错的话，280 元/月 左右
但这个感觉如果投资的话，地方有点偏，以后难租出去。
看完这个，再去看THE VALES; 感觉完全不一样....这个EC在无论在装修，还是外部休闲区的设计上，完败... -
#28
看过旁边的 bellewaters EC 了吗bellewaters 的设施不错 不输condo
the vales 是卖地点 设施简单够用 所以 好的 EC 还是可以跟condo 一拼的bellewaters 的设施不错 不输condo
the vales 是卖地点 设施简单够用 所以 好的 EC 还是可以跟condo 一拼的 -
#29
没有去看嘿嘿，那就下次过去看看，感受下。嘿嘿，那就下次过去看看，感受下。