SBF 4-Room装修进行时 (14/8更新)

写在前面的话之-废话
2016年5月的SBF，11月底选房，2017年2月底签合约，6月通知拿钥匙。因为还在租房，所以装修就迫在眉睫了，前期看了很久装修的各种文章，发现装修真的好难！但是装修真的很重要，像我等屌丝，可不想以后各种不满意，也不可能装修好了再去调整，所以希望能尽量一步到位让自己满意。

写这篇文章的目的：

• 装修十分重要且涉及事项众多，希望自己能有个系统的记录。
• 在论坛收获很大，也要付出一点，我会全程详细的记录装修的过程，希望有些地方能帮到正在或者打算要装修的筒子们。
  

郑重声明：
我会详细认真的记录，尽量写出来都是思考过且有用的东西。预算上我会十分精打细算，屌丝装修，希望大家手下留情，看不下去的就ctrl+w，别喷
关于ID，每个人对装修的侧重点不一样，所以对ID的要求也不一样，适合我的不一定适合你。沟通很重要，沟通很重要，沟通很重要，重要的事情说三遍。

第一篇 ID篇
拿到Floor plan第一时间就开始构思，知道自己想要什么，不想要什么。这样才不至于被牵着鼻子走。ID只谈了四家，因为要求做的东西一样，所以最后只是比较一下价钱，然后就是对比一下手工跟装修商的口碑了。装修商都是明码标价，某一项便宜的话，必定会有另外的项目比较贵，尺有所短寸有所长，不可能要求每一项都是最便宜的。所以除了a的价格稍微高一些外，其他b,c和d都差不多。其中d因为自己是老板，所以后续谈话中很直接的说，利润少于20%就没必要接这个project了，一帮子人要养，不可能做亏本生意。最后选c的原因，第一公司大，跑路的机率小一些（之前不是有新闻说装修商跑路的吗）；第二做工不错，给的料都是blum，pvc板都不是白色之类的；第三给我的报价也是很有竞争力的，不是最便宜，也不是最贵的；后来跟银行谈贷款的时候也说，你这个装修商容易批。

A IMM看的第一家，一直以为装修公司的Show Room都是很高大上的，跟国内的样板间一样，然而现实是残酷的，基本都是一个门面，三，四张桌子，很多材料的小样。在第一间门口站了很久都没有人过来招呼我们，就自己走进去了，一个老安哥接待我们，复印了我画的Floor plan， 拿着尺子直接给我算，没有什么多余的话，就是问我用什么材料，拿小样过来给我们，因为有小孩，所以Pass了地砖，然后简单的介绍了一下木地板，Vinyl和Laminate的区别，预算有限，而且木地板比较难保养，也就作罢了，直接选了Vinyl，但是安哥说会放在报价里面让我们自己选，星期一给报价，谈完后起身准备要走了，安哥说要不要先交个定金，我用惊恐的表情看着他，OMG，难道就这么定了吗！收起惊恐的表情，表示看了报价再说。星期一收到报价，恩，39k plus，不便宜，里面还多了配套，印象中我好像没有选配套啊，好吧，就这样吧，后续老安哥也没有Follow up。
B IMM看的第二家，人多，生意好，靠谱，第一印象不错。在门外看照片不到十秒，美女过来招呼了（真的是美女，年轻ID），进门，坐下，复印Floor plan，有了第一家的经验，这一次大概知道要怎么谈。直接告诉她地板要Vinyl，其他的按照我需要的东西来，没有什么多余的话，拿着尺子算，OK，下个星期给报价（中间有个小插曲，谈到一半女儿有点闹，估计是到吃饭的点，有点饿了，瞟到美女有一点点不耐烦的样子，而且外面的客人还有很多）。报价出来后没有直接发邮件给我，而是约了星期六去店里谈，星期六如约而至，美女不在，被告知在另外一个门面，去到另外一间，发现名字不一样，美女解释是公司旗下的。看了一下报价，28k plus，价格让有点吃惊，公司规模不小（CASE注册），报价便宜，谈得过程中也是催着签约，说是公司现在做活动，有优惠。（中间监工打电话找她，她把电话拿给同事接了，然后问同事什么事情）我在想，万一我有急事找你商量，你是不是也不会接电话啊。心里已经Pass她了，还没有谈优惠，报价就已经是最低的，也很详细，但是感觉不怎么负责。
C Tradehub 21，大公司（CASE注册），Show Room高大上，美女ID，设计专业出身，武汉伢。进门，坐下，复印Floor plan。谈了差不多3 - 4个小时，沟通很好，我很详细的跟她说了我对房子的计划，她听得很仔细，提出了不少意见，有些不明白的地方当场画出来，一看就明白了。因为预算有限，所以建议我有些东西没必要做，比如Platform bed。Vinyl美女推荐了比利时和韩国的牌子，最后我们选比利时的，没什么味道，有木地板的感觉。厨房台面推荐的iQuartz 和 Ceaserstone，关于台论坛有一个比较的帖子，大家有兴趣可以找找，价格在120 - 260之间（B给我的价格是60）。总之没有一样是完美的，优缺点并存，最后我们选择了Granite。不知不觉天黑了，美女说一个星期内给报价，一个星期后收到报价，30k plus, 四页纸，东西很详细，我想做的东西都在报价里面。
D 是论坛找的，因为论坛有人推荐，拿到电话号码，约了时间在她公司见面。没怎么费力就找到了，据她说很多人第一次都需要打电话问地址。公司规模不大，井井有条，一进她办公室就被那张花岗岩的桌子吸引了，感觉厨房台面必须是花岗岩了，哈哈。还有进门右手边的大玻璃，一整片，很喜欢，本来是打算也装一片在餐桌那边的墙壁，但是家里有小孩，怕破碎，再加上预算有限，也放弃了。经历过前面三次后，基本上很确定了哪些东西要做，所以跟美女谈得很愉快，报价也是一个星期内出了，33k plus。
最后在C和D之间抉择，两家报价差不多，做的东西也大同小异，个人觉得C稍微时尚一些，本身设计出身的，会给很多建议，D就很中规规矩，你要什么就给你作出你要的效果。C最后还扣了一个GST。C跟D都没有催着签约，这一点还是很喜欢的。最后签了C。
一些小插曲：

• 关于Cement screed，因为我们拿得房子基本属于毛坯房了，除了厕所和厨房以外，铺Vinyl是需要先做cement screed的，HDB会免费做到40mm，剩下的需要加钱，美女C强力推荐我们找HDB去Appeal，会节省很多。但是后来实在是没有时间等HDB（4 - 6 周），所以还是花钱自己做了。
• 关于空调，本来已经打算找G公司做的，美女C和D都说要不要考虑一下她们自己的contractor，价格会比G公司便宜一点点，好处是可以跟着装修的进度，第一次下来铺管道，第二次才装机。
• 关于电，这个是不包括在报价里面的。
• 关于装修贷款，如果对自己的理财能力有信心的话，为什么不呢！Maybank 给我的Monthly Rest Package of 4.33%p.a （5 yrs）
  

帖子的目的是分享交流，装修进行时，暂不推荐。