SBF 4-Room装修进行时 (14/8更新)

莫谈他人非 • 3年前 • 5116 次浏览

写在前面的话之-废话
2016年5月的SBF，11月底选房，2017年2月底签合约，6月通知拿钥匙。因为还在租房，所以装修就迫在眉睫了，前期看了很久装修的各种文章，发现装修真的好难！但是装修真的很重要，像我等屌丝，可不想以后各种不满意，也不可能装修好了再去调整，所以希望能尽量一步到位让自己满意。

写这篇文章的目的：

装修十分重要且涉及事项众多，希望自己能有个系统的记录。
在论坛收获很大，也要付出一点，我会全程详细的记录装修的过程，希望有些地方能帮到正在或者打算要装修的筒子们。

郑重声明：
我会详细认真的记录，尽量写出来都是思考过且有用的东西。预算上我会十分精打细算，屌丝装修，希望大家手下留情，看不下去的就ctrl+w，别喷
关于ID，每个人对装修的侧重点不一样，所以对ID的要求也不一样，适合我的不一定适合你。沟通很重要，沟通很重要，沟通很重要，重要的事情说三遍。

第一篇 ID篇
拿到Floor plan第一时间就开始构思，知道自己想要什么，不想要什么。这样才不至于被牵着鼻子走。ID只谈了四家，因为要求做的东西一样，所以最后只是比较一下价钱，然后就是对比一下手工跟装修商的口碑了。装修商都是明码标价，某一项便宜的话，必定会有另外的项目比较贵，尺有所短寸有所长，不可能要求每一项都是最便宜的。所以除了a的价格稍微高一些外，其他b,c和d都差不多。其中d因为自己是老板，所以后续谈话中很直接的说，利润少于20%就没必要接这个project了，一帮子人要养，不可能做亏本生意。最后选c的原因，第一公司大，跑路的机率小一些（之前不是有新闻说装修商跑路的吗）；第二做工不错，给的料都是blum，pvc板都不是白色之类的；第三给我的报价也是很有竞争力的，不是最便宜，也不是最贵的；后来跟银行谈贷款的时候也说，你这个装修商容易批。

A IMM看的第一家，一直以为装修公司的Show Room都是很高大上的，跟国内的样板间一样，然而现实是残酷的，基本都是一个门面，三，四张桌子，很多材料的小样。在第一间门口站了很久都没有人过来招呼我们，就自己走进去了，一个老安哥接待我们，复印了我画的Floor plan，拿着尺子直接给我算，没有什么多余的话，就是问我用什么材料，拿小样过来给我们，因为有小孩，所以Pass了地砖，然后简单的介绍了一下木地板，Vinyl和Laminate的区别，预算有限，而且木地板比较难保养，也就作罢了，直接选了Vinyl，但是安哥说会放在报价里面让我们自己选，星期一给报价，谈完后起身准备要走了，安哥说要不要先交个定金，我用惊恐的表情看着他，OMG，难道就这么定了吗！收起惊恐的表情，表示看了报价再说。星期一收到报价，恩，39k plus，不便宜，里面还多了配套，印象中我好像没有选配套啊，好吧，就这样吧，后续老安哥也没有Follow up。
B IMM看的第二家，人多，生意好，靠谱，第一印象不错。在门外看照片不到十秒，美女过来招呼了（真的是美女，年轻ID），进门，坐下，复印Floor plan，有了第一家的经验，这一次大概知道要怎么谈。直接告诉她地板要Vinyl，其他的按照我需要的东西来，没有什么多余的话，拿着尺子算，OK，下个星期给报价（中间有个小插曲，谈到一半女儿有点闹，估计是到吃饭的点，有点饿了，瞟到美女有一点点不耐烦的样子，而且外面的客人还有很多）。报价出来后没有直接发邮件给我，而是约了星期六去店里谈，星期六如约而至，美女不在，被告知在另外一个门面，去到另外一间，发现名字不一样，美女解释是公司旗下的。看了一下报价，28k plus，价格让有点吃惊，公司规模不小（CASE注册），报价便宜，谈得过程中也是催着签约，说是公司现在做活动，有优惠。（中间监工打电话找她，她把电话拿给同事接了，然后问同事什么事情）我在想，万一我有急事找你商量，你是不是也不会接电话啊。心里已经Pass她了，还没有谈优惠，报价就已经是最低的，也很详细，但是感觉不怎么负责。
C Tradehub 21，大公司（CASE注册），Show Room高大上，美女ID，设计专业出身，武汉伢。进门，坐下，复印Floor plan。谈了差不多3 - 4个小时，沟通很好，我很详细的跟她说了我对房子的计划，她听得很仔细，提出了不少意见，有些不明白的地方当场画出来，一看就明白了。因为预算有限，所以建议我有些东西没必要做，比如Platform bed。Vinyl美女推荐了比利时和韩国的牌子，最后我们选比利时的，没什么味道，有木地板的感觉。厨房台面推荐的iQuartz 和 Ceaserstone，关于台论坛有一个比较的帖子，大家有兴趣可以找找，价格在120 - 260之间（B给我的价格是60）。总之没有一样是完美的，优缺点并存，最后我们选择了Granite。不知不觉天黑了，美女说一个星期内给报价，一个星期后收到报价，30k plus, 四页纸，东西很详细，我想做的东西都在报价里面。
D 是论坛找的，因为论坛有人推荐，拿到电话号码，约了时间在她公司见面。没怎么费力就找到了，据她说很多人第一次都需要打电话问地址。公司规模不大，井井有条，一进她办公室就被那张花岗岩的桌子吸引了，感觉厨房台面必须是花岗岩了，哈哈。还有进门右手边的大玻璃，一整片，很喜欢，本来是打算也装一片在餐桌那边的墙壁，但是家里有小孩，怕破碎，再加上预算有限，也放弃了。经历过前面三次后，基本上很确定了哪些东西要做，所以跟美女谈得很愉快，报价也是一个星期内出了，33k plus。
最后在C和D之间抉择，两家报价差不多，做的东西也大同小异，个人觉得C稍微时尚一些，本身设计出身的，会给很多建议，D就很中规规矩，你要什么就给你作出你要的效果。C最后还扣了一个GST。C跟D都没有催着签约，这一点还是很喜欢的。最后签了C。
一些小插曲：

关于Cement screed，因为我们拿得房子基本属于毛坯房了，除了厕所和厨房以外，铺Vinyl是需要先做cement screed的，HDB会免费做到40mm，剩下的需要加钱，美女C强力推荐我们找HDB去Appeal，会节省很多。但是后来实在是没有时间等HDB（4 - 6 周），所以还是花钱自己做了。
关于空调，本来已经打算找G公司做的，美女C和D都说要不要考虑一下她们自己的contractor，价格会比G公司便宜一点点，好处是可以跟着装修的进度，第一次下来铺管道，第二次才装机。
关于电，这个是不包括在报价里面的。
关于装修贷款，如果对自己的理财能力有信心的话，为什么不呢！Maybank 给我的Monthly Rest Package of 4.33%p.a （5 yrs）

帖子的目的是分享交流，装修进行时，暂不推荐。

66 条回复

莫谈他人非楼主 7年前

#1
第二篇购物篇拿到钥匙就开始购物了，购物分为本地和海淘两个部分，同时进行的。
本地
- 灶台 - RB7302SGBS-PUB $459
- 油烟机 - RHS309GBRT $319
- 烤箱 - RBO7MSO $719
- 冰箱 - NRBX468GKS1 $1199
- 洗衣机 - NA128VX6LSG $899
- 电视 - UA49MU6100KXXS $1267
灶台，油烟机和烤箱都是日本R牌，冰箱和洗衣机是P牌。新加坡就那几间大的电器行，价格都差不多，一般都会match到你要的价格。R牌的在G电器行买的，那地方实在是不方便，去一次不想再去第二次。P牌跟S牌的电器都是在C电器行买的，买电视的时候送了Wall Mount和Indoor Antenna，据说本地电视台都要换成数字信号了，这个以后是标配，既然免费安装，就拿了吧，虽然很少看电视。
海淘一 (灯,厕所水槽,浴室五金,吊扇)
- 厕所，Service Yard，Household Shelter，厨房吸顶灯 - O牌。
- 客厅，主人房筒灯 - O牌
- LED灯带 - O牌（记得买高压电源配件）
- 厨房水槽，置物架，厕所的五金配件 - K牌。
- 客厅吊扇52寸，房间吊扇36寸 - L牌。
因为上面这些都等着用，所以第一批就先运过来了，海运1.2个立方，450RMB每立方，7月19号运的，8月1号就送到家里，第一次用海运，有些许惊艳。包装都很结实，没有损耗，其实灯都买了多的，结果就只能等着备用了。吊扇的包装真的没话说，都是泡沫包裹的。筒灯买了两种，主人房是三色变光的7W，买了5个用了4个，客厅是白光5W，买了15个用了7个，LED灯条买了40米，配件买了10个，这个买多了。
Amazon
- Ubiquiti Networks Unifi 802.11ac Dual-Radio PRO Access Point (UAP-AC-PRO-US) - USD127.33
亚马逊买的AP，给家里Wi-Fi用的，125免邮，所以刚刚好。
海淘二 (沙发,餐桌,小家电,浴室柜组合)
- 北欧大理石餐桌,1.4米餐桌+4把椅子
- 北欧现代简约布艺棉麻双人三人可拆洗直排沙发
- 美的小家电,智能迷你电饭煲,迷你高压锅和防烫电水壶
- 家用折叠多功能扶梯
- 小米精准迷你人体电子秤
- 小米米家LED智能台灯
- 现代简约PVC浴室柜组合,0.8米挂墙式/侧柜
- 活性炭除甲醛活性炭包
- 十八子作家用菜刀套装七件套
- 苏泊尔砂锅炖锅, 苏泊尔火红点3代炒锅不粘锅和苏泊尔真不锈铁锅
餐桌定制，需要25天。沙发也是定制，说的是20天，结果10天就发货了。本地家具市场也看了很多IMM，Furniture Mall，Tradehub 21, Courts, Gain City......沙发看得上眼的基本都超过3000新币了，看不上眼的也要1000左右，餐桌大概1200-2000之间。所以最后决定海淘，本着不好的话用两年在换，也不会心疼。电饭煲之前新加坡买的T牌，用了两年坏了，这一次想着反正要海淘，所以试试国产品牌，炒锅买过T牌，也买过韩国的，基本也是一年换一个，所以这次也买的国产的，一个铁锅一个不粘锅。浴室柜组合等货到再决定要不要敲掉现有HDB已经装好的，ID报价敲掉两个厕所水盆加丢垃圾是400，安装免费。
莫谈他人非楼主 7年前

#2

第三篇装修篇

7月6号Site meeting，7号早上收到ID推荐的电工报价，我之前在网上也找了一份电工的报价，二者差不多，所以选择了ID推荐的。10号正式开始。

7.10 电工

7.11 吊顶，客厅，主人房

7.13 Cement screed

7.15 厨房橱柜的水泥台，City gas的管道，MACRO gas water heater MA-10FE。

7.17 油漆，Nippon paint 3 in 1；木工量尺寸。

7.20 空调走管道

7.21 Service yard 窗户和整间窗花

7.22 Vinyl flooring，到最后一个星期要做了都还在纠结到底是40025还是40018，40025比较深，40018稍微浅一些，而且木纹没有那么明显，最后领导拍板40025，出来的效果还不错。
莫谈他人非楼主 7年前

#3

8.1 晚上9点第一批海淘运到家里。
8.2 所有的橱柜运到，开始安装，一个马来西亚华人小哥组装了四天，才把所有的厨组装完毕，你没看错，一个人！我表示很惊叹！

8.3 电工安装了灯和风扇。8号又来安装了灶台，油烟机和烤箱的电，顺便帮我装了AP。客厅吊扇晚上会出现影子，很严重，大家有没有解决方案？

花絮：
第一次出现沟通失误，厨房水槽上面的做成了木板，8号过来换成玻璃的。
莫谈他人非楼主 7年前

#4

8.10 厨房Granite台面

8.12 空调安装完毕，管工接通了热水器，厨房水槽和厕所配件。
莫谈他人非楼主 7年前

#5

占位后续更新第五个坑
六月六九头鸟 7年前

#6

跟我的好像。
2016年5月SBF, 2月sign contract, 今年5月份拿钥匙。
刚start to do renovation, 空调跟false ceiling 装好啦，目前在等finalize 所以柜子的3d 图纸
莫谈他人非楼主 7年前

#7

我的第一天做完电，第二天做完吊顶，刷第一遍油漆，接着做了Cement screed，然后Vinyl，空调走管道，这个星期已经在上厨了，灯昨天也装了一部分。
carefree89 7年前

#8

17年五月的sbf 还没去选房先来学习一下 mark
莫谈他人非楼主 7年前

#9

如果你申请bto或者sbf的日期是2015年之前的话，还有机会appeal，The cement screed appeal is only for laminate and vinyl flooring。如果向hdb appeal成功的话，会免费做到40mm，当然，40mm是不够laminate and vinyl flooring的，大概需要做到50mm，所以你还需要top up 10mm，这部分可以让你的id帮你，也可以跟hdb 的contractor帮你做，当然不是免费的。
如果你申请的日期是2015之后的，也可以试着跟hdb appeal，批不批就不知道了。cement screed的价格大概2k - 5k不等。
莫谈他人非楼主 7年前

#10

我们没有申请，据fb的群里说拿钥匙的当天跟officer申请，或者现在发一封邮件给你的oic问问。
莫谈他人非楼主 7年前

#11

装修接近一个月了，还算满意，一些小问题也很及时的处理了，比如说空调的管道走错线了，很快就下来改好了。ID下来的也算勤快，一般装修都是交给监工的，但是我的ID，有时间她会下来看看。装修进度也会及时跟我汇报，发图片给我，好让我自己安排时间下去看。这一个月来我就拿了一天的假期，还是因为要收货的原因，而且约好了窗帘供应商下去量尺寸。其实ID说她们可以帮忙收货的，只要提前跟她们说一声就好了。
总的来说很满意，整个装修已经完成70-80了，后续会继续更新！
xinyiming 7年前

#12

能给我C与D的联系方式吗？谢谢!
莫谈他人非楼主 7年前

#13

等整个装修完成了我再给你联系方式吧。
莫谈他人非楼主 7年前

#14

更新了橱柜的部分，整个装修已经完成最重要的部分，这个星期还有厨房Granite台面，水管，空调。
六月六九头鸟 7年前

#15

餐桌不是需要安装么？好安装么？在考虑海运餐桌过来中
uglysise 7年前

#16

你们家的装修风格我好喜欢哦. 很棒, 等着看成品.
之前也是很纠结哪里买家具. 淘宝运来就有组装的问题.
请问下:
淘宝运来的沙发电视柜茶几餐桌这些都是需要组装的吗? 有没有可能装好了运过来啊?
莫谈他人非楼主 7年前

#17

橱就没有纠结过，一开始就打算订做，所以我们做了很多，鞋柜，电视柜，厨房，衣橱，书房的书桌都是订做的，本来还打算做Platform bed的，最后放弃了，成本太高，超过预算了。买现成的不是不可以，但是就没有那么合了，我们是顶楼，楼高2.8米，上面多余的空间就真的浪费了，还会累积灰尘，所以你看我们的柜都是到顶的，这些肯定比楼高2.6米的贵，能不能接受就看自己了。
沙发如果不带贵妃的，是可以整装的，但是要注意一个问题，电梯可以放进去吗？我们买了2.4米长的沙发，加上木架，怕进不了电梯，如果找人搬上顶楼的话，呵呵，价格吃不消，所以要求卖家分成2片。

餐桌，一般来说椅子是整装的，桌脚和桌面是分开的，比较容易装。
幸福星斐 7年前

#18

16年11月sbf在等钥匙……不过我自己就是id……正在自己动手设计，画图，等拿到钥匙直接找工人开工。户型和楼主的差不多，只是house hold shelter在厨房，所以客厅是整个的。楼主当时为什么没选择type B呢？
莫谈他人非楼主 7年前

#19

你说的Type B就是我之前租的整间，屋主被派到海外工作，所以新房住了一年就租给我了，客厅看上去的确是很宽敞，但是从门口看进去，客厅就一览无余了。SBF选择没那么多，所以也就只能在剩下的里面选适合的了，我这一间在角落头。
uglysise 7年前

#20

那么这些橱什么的是你的装修商给你组装的吗？比如衣橱他们帮你固定在墙上然后封顶的吗？我们去新山看了衣橱，one foot 大概是210新币，到顶的，包安装，不懂贵不贵? 新加坡是肯定比新山贵的。海淘的价格会比这便宜多少呢？
莫谈他人非楼主 7年前

#21

1ft 210算便宜的。你看到帖子里面柜都是id的木工定做的，价格包括安装。
uglysise 7年前

#22

又再看了一遍, 原来木工是ID这边做的. 我以为是海淘的;) 但是我怎么都没有找到价钱~~~~~~~
不错不错, 看着很清爽
窗帘你找本地的吗? 为什么没有海淘呢? 国内的看起来很美哦.
莫谈他人非楼主 7年前

#23

厨房的厨，我收到的报价在120-160/ps，衣橱大概在260-280/psf （Internal finished with white PVC和Colour PVC是有差别的）

窗帘真的纠结了很久，到底是要海淘还是本地买，海淘的话，照片看上去都很美，但是摸不到实际的布料，尺寸也怕弄得不准确，而且要找人装轨道。后来在本地看了一间，觉得还行，客厅，主人房，一个房间是D/N Curtain，书房是Roller Blinds，包括轨道，免费上门量尺寸和安装。最后被我砍到1050新币，我觉得这个价钱可以接受，而且答应老板说可以让人来参观。
uglysise 7年前

#24

同意你的观点, 网上照片都美美的,结果实物落差大的比比皆是啊
那我可以去你家参观吗? 哈哈哈
uglysise 7年前

#25

顺便谢谢你的报价. 我问的本地的衣橱也是差不多280/SF
莫谈他人非楼主 7年前

#26

装修中，还没好:)
莫谈他人非楼主 7年前

#27

编辑的被审核了，跟新了厨房台面，空调和管工的部分，整个装修已经完成的七七八八了，剩下一些收尾的工作。
uglysise 7年前

#28

很漂亮，看到图片咯。最近看到淘宝有隐形风扇，很多人推荐的。LZ没考虑？
uglysise 7年前

#29

还有什么橱柜台面能耐油烟啊
莫谈他人非楼主 7年前

#30

最开始有考虑过，但是有人反应不容易清洗，所以最后还是买的传统风扇，也更符合家里的装修风格。客厅52寸，房间36寸，都是同一个牌子。刚刚装好客厅风扇那天我是晚上去看的，发现影子很大，严重影响视觉效果，而且客厅比较暗，后来客厅加了三个筒灯，变亮了，影子也没那么明显了。
莫谈他人非楼主 7年前

#31

没有什么台面是耐油烟的，重点是常清洗！
onetime 7年前

#32

感觉LZ装修很快啊，风格时尚漂亮，留印学习
莫谈他人非楼主 7年前

#33

筒灯是弹簧卡在吊顶上面的，拆下来应该是不难，就两根线。我有问过电工这个问题，他说对他们不难，有问题打给他就好，实在不能自己换他也只收路费。我多买了5-6个筒灯，到时候坏了自己试试看。
莫谈他人非楼主 7年前

#34

如果不是2次海运耽搁了时间，应该更快。
莫谈他人非楼主 7年前

#35

很大众的装修风格，家具除了沙发和餐桌，都是木工做的。
TUBO 7年前

#36

仔细阅读了下，感觉计划的很好，文字组织的有条例很容易明白，有些东西想请教楼主。

1. 国内的水槽，水龙头能和新加坡的互相匹配吗？比如螺纹，下水管道配件等等，以后如果想用本地配件更换
2. 厨房那个水泥台是等全部瓷砖贴好了再做的吗？就是说水泥台下面有没有铺完整的地板瓷砖？水泥台想拆除是否影响地砖？
3. 燃气灶值得从国内买过来吗？是否能和本地管道匹配？至于油烟机，国内的有排气管所以确实应该本地买没排气的

还有，能否大概介绍下你amazon买那个AP吗？有何亮点
莫谈他人非楼主 7年前

#37

1. 国内的水槽，水龙头能和新加坡的互相匹配吗？比如螺纹，下水管道配件等等，以后如果想用本地配件更换水槽是包括全套水龙头和下水管的，管工安装的时候完全没有问题，至于能不能完全匹配本地配件，这个我不确定。但是当时安装的时候ID有问，需不需要换成本地的那个白色的下水管，被我否定了，因为本地的少一根水管，这根水管是接去当水槽里面的水到达一定高度会溢满出来的那个地方。
2. 厨房那个水泥台是等全部瓷砖贴好了再做的吗？就是说水泥台下面有没有铺完整的地板瓷砖？水泥台想拆除是否影响地砖？
我们新房里面厨房是已经包括地板瓷砖的，所以水泥台是在瓷砖上面，然后水泥台周围和放冰箱的地方贴了瓷砖。
3. 燃气灶值得从国内买过来吗？是否能和本地管道匹配？至于油烟机，国内的有排气管所以确实应该本地买没排气的
燃气灶国内的没有研究，因为一开始就打算用Citygas的热水器和燃气灶，Citygas会下来两次，第一次铺管道，第二次接燃气灶，开燃气。Citygas的所有东西只能他们自己派人下来做，ID会帮你安排。
油烟机，这玩意在新加坡形同虚设，所以本地随便买吧，便宜美观就好。

还有，能否大概介绍下你amazon买那个AP吗？有何亮点

Termination point > ONT > Router > AP，亮点是快，等我测试好了再来更新。
yanning 7年前

#38

我们俩是一个时间申请和选房，好巧，但我拿房比较早，只是我的装修商拖到我现在还没完，也有我的原因啦，有些东西我没时间买，装修就一直停着
莫谈他人非楼主 7年前

#39

拖着也好，多给一点时间通风，我的已经差不多了，还在犹豫浴室柜。你厨房的搭配跟我的很相似。
cheapchip 7年前

#40

风扇和灯都是在淘宝买的吗
莫谈他人非楼主 7年前

#41

对，等和风扇是淘宝买的。
cheapchip 7年前

#42

可以PM我淘宝店吗谢谢
dabaichi999 7年前

#43

:)最近一直在找Id也没找到合适的，能否私信一下你的ID。我11初装修。谢谢了
上官无筵 7年前

#44

找我找我，正好我是做这行的Omni Design，我们showroom在Midview City

有兴趣可以加我微信：aceandy
上官无筵 7年前

#45

差不多是这个价260-280，注意里面white PVC和color PVC的差别，sliding door比casement略贵一点，再就是看设计难度和几面见光（见光面要贴laminate）公寓卖到300+也是蛮正常的
莫谈他人非楼主 7年前

#46

灯都是欧普的，吊扇是领王
满天小星星 7年前

#47

楼主，认真拜读了您的帖子，了解了不少房子装修信息。我也是刚拿钥匙，和您户型一样，可以私信一下C和D吗？谢谢您！
zym1102 7年前

#48

请问楼主前后装修了多长时间？
莫谈他人非楼主 7年前

#49

从开始到搬进去，一个半月。
fmss 7年前

#50

帖子很详细，谢谢！想请教，如果EC其中一个房间想做榻榻米的话，是在本地找ID做，还是在淘宝上买了再运过来找人组装呢？还有，能否私信C和D的联系方式？多谢

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