求助：租到印度店家店面，

大家好
      我最近租了1间店面，此店面是新的，地板，电线，灯，网络都没有，这个我们会装修，问题不大。我们在和店主签约，签约时间是2年，签完约完后，隔天去拿店面钥匙，试冷气机不冷，当时
还以为商城那边没有开，所以也没在意，因为是全新的店面，还要去SP申请，购买电表，灯具等等，时间就过来20多天。等电正式开通可以用，我们在试冷气还是不制冷
当然也给店主说了情况，就这样前前后后来修冷气，检查冷气来了10多次，至今无果。我们一直要求屋主解决，屋主答应会修，但是一直拖着。新加坡天气这么热，我是开门做生意的，现在已经影响到
我了，屋主是印度级土豪，就叫我们等修冷气，房租也不降。我真心觉得自己亏啊，咨询各位大咖，该怎样办？新加坡租赁合同是不是一旦签下去，怎样都要续约下去吗？我现在不想租了？没有冷气，
怎样做生意？