公寓市场

房产投资收益低，风险大。致命的弱点是diversification   建议投资REITS。

请问REITS 的投资回报率有多少啊？也和买股票一样么？

公寓，政府这么多地出来，房价下跌趋势是肯定的了未来几年。

有一个ABSD,实在是下不了手啊，买了就亏10%啊。

我刚刚给ZF印花税3%+10%，好心痛，但没办法啊，活在当下吧。

你们交的税3%+都还好啦，因为总价底了。当年我们买房，3%+都在高峰上。你们不应有心痛啦。

所以您是觉得投资回报率还可以么？给我个付钱的理由吧。 呵呵， 10%是心疼，可怕以后更心疼啊，看不准啊。

我看公寓的价格也没跌啊，我是说非中央地区了，只是交易量下来了。 新公寓就更贵了又很小。

关键问题是，如果打算在新加坡长期定居，就算是房价在下跌，也要硬着头皮上啊。不然租金就是白白扔掉的。买的房子，如果月供3k，那么市场上起码要出到4k甚至更高才可能租到同样水准的房子。生活水准，心理安定感，都不是一个等级的。

从长远看，房价一定是往上走的，而租金，那就是一去不复返了。

亲， 现在的房价可以按照卖家的要价扣个10%么？卖家会不会生气啊？

你可以尝试一下啦，不过，我刚刚买的连5%都扣不到。

漫天开价就地还钱，买卖房子又不是股票只能开价在几个bid之内。只要你愿意，低多少都是你的自由，当然，接受与否，也是卖家的自由。

我个人的感觉，买卖双方，其实都是盯着同等类型房子的上一个成交价，围绕着这个价格在博弈。

压力好大啊，就怕讲价了。 一般情况怎么也要看个半年才能定吧。 平均时长。