无良房东,如何处理
yananpink • • 38828 次浏览5.11号我在家里休息,把卧室门反锁了,结果就再也打不开了。因为当时没有房东和中介的联系方式,家里也没有其他人,我就找了一家开锁的来开门,然后因为是高级防盗锁开锁的就把门锁那边碰掉了部分漆,然后换新锁的时候又给掉漆处抹了胶导致门看起来损毁严重,现在房东过来看了之后死活要换新门,还报价580让我们全部承担,但是明明是因为旧锁机械故障导致锁心坏了,我被困在屋里,我也是受害者!之前开锁换锁的240块都是我自己承担的,而且我们的合同上写明了房间有任何东西坏掉换新我们只承担100$,房东说换锁可以承担超过一百的部分,换门不肯承担一毛钱,六月底我们合同就到期了,我担心现在和她闹起来说不定会扣我们押金,请问有什么好的办法处理吗?
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yananpink 楼主#1
:)各位有好的建议吗
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#2
其实你应该等房东或者别人来的,要通知商量之后再开的,从图片看来,门的损坏是蛮严重的,起码美观角度。建议还是好好协商把,毕竟是你理亏。尽量可以好聚好散
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#3
怎么涂的这样难看,换一个位置安装,把这里修补好。关键是和房东协商。
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#4
虽然你是受害者,不过这个我赞同楼上的意见,其实还是算你理亏的。。。这个损坏程度真的挺严重的。。。再想出租的话,这个样子的门人家肯定不喜欢呢。。。
话说,这个开锁的技术也太烂了。。。
跟房东好好商量吧,我觉得一般的房东都还不错,至少之前租房子我遇到过的那些都算得上讲理且通融的好人了。。。 -
#5
应该通知一下房东 弄成这样明显是吃力不讨好的
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#6
搞成这样.不换才怪
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#7
这个开锁的技术。。。
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#8
室内锁开成这样,这开锁的技术也太差了吧。
我觉得房东的解决方案是合理的,锁的钱你出一百,其余房东出,但是门这个钱是你的错误造成的。
另外,租房子没有房东的联系方式也罢了,中介的也没有,欠考虑呀。 -
#9
另外,建议楼主不要先入为主把无良扣到房东头上,这事,你和房东都是受害者,真正无良的是你叫来的开锁人。
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#10
楼主换位思考一下,这门的样子真是有碍观瞻,跟房东好好协商一下吧。
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yananpink 楼主#11
:)好的,谢谢各位的建议,我会和房东好好协商的
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#12
1。这个开锁的技术不如普通人
2。开锁换锁的价格$240 贵贵贵
3. 如果这个房东来发帖,题目应该是把第4个字改一下. -
#13
我自己也换过锁,比你专业换锁专业多了,跟原先一个样子。才花了2.5。
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#14
这件事和房东无关。
作为房客一定要记得:东西有损/坏,第一时间,应该通知房东,经过房东的同意之后,才可进行下一步动作。
而且门已经搞成如图这样,你的房东为了美观也只有考虑换门。
你还是想想出多少的换门预算,你主动点,房东也不会那么生气。
事情都是可以沟通解决的。不难,嘴巴殷勤点。 -
yananpink 楼主#15
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:)这个房子我是跟房子内另一家租的,所以从开始到现在我都没有房东和中介的联系方式,这点是我疏忽,当时是拜四我被锁在卧室里一下午,找二房东他们在国内叫我找另一家,另一家男士也在上班说是帮我联系中介,但是又告诉我电话打不通,所以最后我把能通知的人都通知了,谁都帮不了我,而且我的嘴巴被门把手磕了一个很深的口子,急着出去处理,没办法才自己找了一个修锁的,他把我门开了之后,过了三天我请隔壁邻居跟中介说,中介同意我才找人换锁的 -
#16
就是说:你的室友们转来转去都没有帮你通知到房东(屋主)。按照你的说法,我是不是可以理解里面还有二房东,如果有二房东那应该是由他出面和屋主解决(取决于你的租约和谁签订)。
而是过了几天转告中介。如果屋主没有委托中介处理这些事情(因为中介收费)。
我知道中介很少处理这些case(屋主一般委托中介做文书合约之类的事情)。
租房合约里都会注明,$100以上物品损坏由房东承担,前提是以屋主意愿为主。
你的受伤,这点可以和屋主讲清楚,因为门锁坏了,引起。
接下来还是沟通,如果你的室友们还是帮不了你,劝你还是早点搬家吧。 -
#17
你投诉对象都搞错了。
这个锁从头到尾都没看出哪里高级,看钥匙分明就是一个结构简单到不能再简单的执手锁。
你找的公司连这锁都打不开?还敢找你收240?到头来你竟然还不觉得开锁公司有错反倒觉得房东有问题?
看来开锁这人虽然技术太烂但是口才无敌了。 -
#18
二房东出面和房东沟通,那二房东非把你的押金全扣了用来赔偿门不可,否则以后就是二房东自己的损失了。
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#19
看后续,中介给介绍的,估计中介自己找亲戚给开的锁。。。真敢开价啊。。。
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#20
这也是我想说的,就是普通的卧室门锁而已。这种锁,如果被锁在室外,对一般人来说不容易开,但是人在室内,一把螺丝刀把锁拆了即可解决问题。一把新锁也就二三十最多不超过五十。
如果没有螺丝刀,可以让室友从楼上用绳子吊一个下来给你呀,唉。 -
yananpink 楼主#21
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:)当时我的室友回国了,我的二房东也回国了,只有隔壁一家在还都在做工,后来回来一个姐姐用钥匙帮我开也开不了,家里的螺丝刀一类的工具只有二房东有,但是在他们房间内,所以当时只有我一个人,请隔壁人下班给中介打电话也打不通,实在没办法我又着急出去看医生才找了开锁的 -
yananpink 楼主#22
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:)开锁和换锁中间隔了好几天我一直在各个五金店找锁,给他们看照片,他们要百五的也有,要百八的也有,都说这个很贵,期间我也有和中介谈,他们和房东对于换锁都是知情的,只有说贵了,让我再找找便宜的,也没有说让我不要动等他们找人处理,最后我又问了这个帮我开锁的他说百二,我发给中介,她也说找原来开锁的比较好,这样收据可以一起开,所以我最终才换锁的 -
#23
一脚踹开也不过就这样吧?
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#24
看完了,的确有点糊涂到底房东无良在哪...
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#25
万能的淘宝呀,这样的锁多的是。
一模一样的只要49人民币而已。
另外,现在的问题已经不只是换锁了。怎么把门恢复原装呢?
先不说240块的开岁费有多么离谱,开个锁也没理由把门毁成这模样呀,你有充分的理由去找开锁公司索赔。至少让他们把门恢复原状。 -
#26
我以前租房子的时候,也遇到过有一个卫生间的门锁打不开,是球形锁。我在门外怎么想办法都开不了,最后一脚踹开的,门的损坏不大。
后来我自己买了个锁换上去,退房的时候房东也没有注意到,嘿嘿。 -
#27
找个朋友在外面踹一脚就打开了。。。门不会坏的。新加坡开锁一般50新币吧?
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#28
我要是房东我也会让你全赔,毕竟房子是人家的,门,锁都是人家的。在没有通知人家的情况下把门弄成这样,实在说不过去。
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#29
很多中介就有这样的“亲戚”嗯 开锁,搬家,家政,一条龙服务。
中介介绍,不拿回扣人家干么,有便宜不占王八蛋。。。。呵呵呵 这个中介就想着帮楼主介绍个换门的呢。。。。 -
#30
太坑爹了。。。开出天价开锁也该着有着搭配天价的手艺。。。
结果不但锁换的难看,花钱多,后遗症还得换门。。。
也有可能中介介绍房东换门的生意。。。
太坑了。。。 -
#31
这就叫有生意头脑。。。。。
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#32
哈哈,如果我是房东这扇门你也必须赔,要不然就给我搞回原来的样子,这个样子没法看啊!