关于EC.组屋和公寓的关系
红双喜 • • 70307 次浏览请问1.公民如果EC过几年可以买公寓吗,只知道组屋过几年可以买公寓2.公民第一次买BTO拿3万和第二次买BTO拿万或公民第一次买二手组屋拿3万的利与弊。先谢谢了,把帖子翻到1年前了,还是困惑
-
#1
直接打电话给hdb和ura拿到答案了不要忘记到这里吼一声。拿到答案了不要忘记到这里吼一声。
-
#2
试着回答下1. 买了EC住满5年可以买公寓。EC5年后可以卖給新加坡人，住满10年就是私人公寓了，可以卖给外国人。
2. 买BTO的房子，不一定能拿到3万，拿到多少津贴取决于你的工资水平，津贴和相应的收入线HDB网站写的很清楚。BTO的房子地点一般都比较偏僻，现在的新房子都偏小，而且要等两三年才能入住。好处就是便宜，比同地段的房子能便宜7万到10万吧。如果买二手房，地点可以随便选，一般旧房子比较大，而且能比较快入住。不过就是比较贵，如果COV高，现金支付部分多。
其实很多信息HDB网站上写的非常清楚，我觉得去他的网站查看比来论坛翻帖子靠谱。1. 买了EC住满5年可以买公寓。EC5年后可以卖給新加坡人，住满10年就是私人公寓了，可以卖给外国人。
2. 买BTO的房子，不一定能拿到3万，拿到多少津贴取决于你的工资水平，津贴和相应的收入线HDB网站写的很清楚。BTO的房子地点一般都比较偏僻，现在的新房子都偏小，而且要等两三年才能入住。好处就是便宜，比同地段的房子能便宜7万到10万吧。如果买二手房，地点可以随便选，一般旧房子比较大，而且能比较快入住。不过就是比较贵，如果COV高，现金支付部分多。
其实很多信息HDB网站上写的非常清楚，我觉得去他的网站查看比来论坛翻帖子靠谱。 -
#3
我试一下1. EC住满5年
2. 你所说的3万是CPF housing grant? BTO已经是算政府津贴了的，没有3万的CPF housing grant了。除非是低收入家庭还有个额外的additional CPF housing grant. Additional CPF housing grant只有给买第一个有政府津贴的房子。
第一次买二手组屋要不要拿３万主要看你的个人计划
优点：入袋为安，特别是收入快到１万了。或者想计划有了组屋尽早买公寓的，或者ＥＣ的。
缺点：如果计划以后还买ＢＴＯ的话３万差不多都要还回，而且会成为2nd timer,抽签几率大大降低，要住满５年才能申请ＢＴＯ或ＥＣ
错了的话请指正 1. EC住满5年
2. 你所说的3万是CPF housing grant? BTO已经是算政府津贴了的，没有3万的CPF housing grant了。除非是低收入家庭还有个额外的additional CPF housing grant. Additional CPF housing grant只有给买第一个有政府津贴的房子。
第一次买二手组屋要不要拿３万主要看你的个人计划
优点：入袋为安，特别是收入快到１万了。或者想计划有了组屋尽早买公寓的，或者ＥＣ的。
缺点：如果计划以后还买ＢＴＯ的话３万差不多都要还回，而且会成为2nd timer,抽签几率大大降低，要住满５年才能申请ＢＴＯ或ＥＣ
错了的话请指正