不懂就问，买新公寓的话

谢谢大神！所以不想交absd只能先卖hdb然后租四五年等了，或者如果不想租就先把absd交了，top后6个月内卖，相当于无息存款四五年，啧啧，太残酷了……

对了我们是pr+citizen

只有买EC可以住在HDB里面，等公寓好。

但是EC一般有deferred payment 会贵几个百分点。

借楼问，如果买卖的都是公寓呢西部小三房公寓，考虑upgrade换个次新大三房自住&离孩子学校近一些，具体要怎么操作呢？是不是要么折腾人（先卖后买）要么折腾钱（先买后卖，对敲过程中得支付hold住两套公寓的资金）

刚折腾完，回复一下基本上的操作都是先卖后买，先买后卖不是会中ABSD么。。。
先卖然后要求买家给extension，一般2-3个月取决于装修时间。
比较从容的情况是卖的房子completion之后再买，这样钱不会有缺口。
但是为了省时间，大机会要同时操作，也就是等卖的房子exercise OTP之后就offer新房（别太早拿新房的OTP，一旦买家那边backout就惨了），这里需要准备新房的5% option fee（1+4）加上BSD，估计也就是10多万最多了，剩下的20%首付等completion完事就可以支付。如果时间紧张可以借这20%的bridging loan, 这个需要跟后面的75%一起申请，因为也就用几天，没多少利息（现在年息4.25%而已）。