现在哪里的房产值得投资呀？

越南限制挺多的外国人很多限制

本地比较理想，投资外地的话按预算大小依次是：

一类：伦敦，纽约
二类：大陆一线
三类：澳洲南部

On the conditions that -
一类：有很好的当地商业伙伴
二类：有很信任的当地政商关系
三类：等得起时间且中美竞争加剧

避开日韩和欧洲，因朝鲜动态和俄乌动态。

个人看法。

在我看来，日本和韩国的房产市场都值得投资。现在让我们来看看两个国家房产市场的情况。

首先，让我们来看看日本的房产市场。在过去的 30 年里，日本房地产市场经历了很长时间的衰退期。但是，自 2013 年以来，房地产市场已经开始回暖。特别是在东京和大阪等城市，房地产市场正变得越来越活跃。此外，在 2020 年东京奥运会之前，投资者纷纷涌向日本房市，这也使得日本房产市场更加繁荣，而这个趋势预计将会持续到奥运会后。

其次，让我们来看看韩国的房地产市场。与日本相比，韩国房地产市场历来较为稳定，甚至在经济危机期间，韩国房地产市场也没有出现大幅下滑的情况。此外，韩国政府为吸引外国投资者在韩国购买房产，也推出了一系列的优惠政策，如免税政策。这使得韩国的房地产市场逐渐成为亚洲和全球投资者的热门选择之一。

综上所述，无论是日本还是韩国的房产市场，都有其独特的优势，非常值得投资。当然，在投资之前，我们需要仔细了解当地的政策法规和市场情况，以及咨询专业的经纪人或律师。