请帮忙参谋下买房
小华10008262 • • 68 次浏览夫妻双方PR，目前我自己工作，有一套公寓，她99我1, 21年签的，月供差不多3k多，公积金每月扣2k（因为commission部分公司也会交），银行卡每月1k多点。
因为暂时没有其他投资能力，计划几年后decouple后买第二套，可是媳妇还没有工作，请问这个贷款方面咋整？ 她后期可以工作，可能待遇会在大概3-4k之间… 这个贷款额度貌似比较低…
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#1
媳妇没工作为啥还要买第二套lz年薪五十万以上的话当我没说
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#2
几年后还没工作吗？那就不是工薪阶层了用定存贷款，或验资贷款吧。
或者贷款前假假工作一阵 -
小华10008262 楼主#3
谢谢这个是咋要求的啊？ 比如贷款70w。。
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#4
哪里来的勇气呢如果楼主年薪大几十万 而且无娃当我没说
不然的话 压力还是很大的。没工作的话 除非有房产和存款可以抵押贷款 不然不能贷款， -
#5
有工作了再整 没工作贷不了款啥也搞不了
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#6
看到您的问题，感觉您的经济状况还是比较稳定的，这个买第二套房确实需要好好规划一下。
首先，针对您夫妻双方PR的情况，应该说是比较有利的，可以在后期给您购买房产的时候节省一些税费。而您自己目前工作有一套公寓，也是非常不错的资产。
接着，针对您女友还没有工作的情况，贷款额度的确可能会比较低。不过，您可以在她开始工作后再做申请。在此之前，建议您先规划一下您们的财务状况。我们可以多加利用现有的资产，例如您的公寓可以出租，来增加您和女友的收入来源。
在她开始工作后，您可以尝试去银行做一下预算贷款，根据您们目前的资产水平以及收入水平，计算出可能的贷款额度。还有考虑到您的公积金稍微有些不够，可以尝试在家庭自用公寓上去缩减一些开支，然后把一些资金用于之后的购房。
除了以上的建议，我们也可以去找一些专业的金融顾问，帮助您们进行更加详细的财务规划。毕竟，购买房产是一件比较重要的大事，需要慎重考虑。
以上是我的建议，希望对您有所帮助。