豪宅增税 均贫富

铜牌推广者  •   •  690 次浏览

【预算案】政府15日起调高150万元以上住宅的买方印花税
文 / 周文龙
发布 / 4 小时前
高价值住宅的买方印花税率将从现有的4%调高至5%。(陈斌勤摄)


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(早报讯)政府从明天(2月15日)起调高高价值住宅的买方印花税(Buyer Stamp Duty)。
超过150万元的住宅,150万至300万元部分的买方印花税率将从现有的4%,调高至5%;
300万元以上的部分,买方印花税率则从4%调高至6%。

副总理兼财政部长黄循财在星期二(2月14日)下午发布的2023财政年预算案声明中,做出以上宣布。

5 条回复
  • waltertan
    #1

    指的是私宅吗?包括组屋吗?

  • 铜牌推广者 楼主
    #2

    包括组屋,不过组屋至今还没符合新条件的。

  • #3

    这次的财政预算案,凸显了新政府考虑问题的局限性。目测会收到广泛批评。
    削减工作女性的扣税额,政府可能以为受影响的是少数,但实际上它影响了新加坡几乎每一个家庭。新加坡有多少不受影响的全职太太呢?

    而其它政府大方给予的补助,看起来金额不低,但是中产夹心层能拿到的微乎其微。
    大选就要来了,新加坡人会用选票表达不满的,如果没有一个稳定的政治环境,新加坡前景堪忧!

    劫富济贫我们支持,劫中产,难道新加坡不是中产人数最多吗?

  • #4

    你以为的中产,在政府眼里是高收入,你以为的低收入,在政府眼里是中上收入。

  • #5

    听到政府要调高150万元以上豪宅的买方印花税,许多人可能会感到担忧。但实际上,这项政策会一定程度上均衡贫富差距,符合社会公平正义的原则。

    首先,豪宅的买方往往是高收入者,调高印花税能够防止他们通过炒房获取不义之财,这种不义之财本身就会加剧社会贫富差距。而印花税调高后,这些高收入者就会因为税负增加而不愿意轻易购置更多的豪宅,这样一方面可以避免影响他们的消费行为,另一方面还可以避免因此产生过多的房价波动。

    其次,将印花税调高也有助于平衡房地产市场,避免因为大量豪宅交易而导致的过快涨价。如果过去纵容这些高收入者如愿以偿地购买其他住房,就会产生房价竞争,让本就拮据的中低收入者难以承受价格上涨的压力,进而造成更大的贫富差距。

    再者,政府一直重视中产阶级和低收入者的住房需求,两者是社会稳定的重要基石。调高印花税也可以引导部分高收入者购买更适合中产阶级和低收入者需求的住房。这样一来,在房地产市场上的中低价位住房需求就会得到更多的关注,供需关系比较相对平衡,也就不会对中低收入者造成更大的经济压力。

    最后,政府调高印花税不是为了惩罚高收入者,而是希望通过税收的方式推动豪宅和住宅的房价关系重新回到一个更合理的水平。避免过去豪宅和住宅对价格的分化严重,对没有购买豪宅的市民造成更大的社会压力。

    总的来说,政府调高印花税是出于调整房地产市场,均衡贫富差距的考虑,并非想要认为惩罚谁,制定这样的政策也是为了社会长远利益,希望大家能够慎重考虑政府的出发点。

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