有没有人投资KLCC 公寓?
JOE_1999 • • 520 次浏览如题哦 有没有人投资KLCC 的公寓 呢 在新加坡有了一套公寓 又很难买第二套 而且在klcc买公寓 也可以贷款 哈哈 不是很熟悉 就上来问问 klcc豪华公寓全装修 两房110w 马币起步 大概是
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#1
KL100万不被允许吧,好像外国人是150万以上,这不是关键。。。关键是除了新加坡,其他地方风险很大,税务,出手限制等等。。。
据说新加坡傍被杀半价了,可能可以考虑看看 -
#2
不买
KL房子也不保值。 马国货币一直贬值,没人住的房子容易被人侵占。
我的意见是不买。 新加坡房子DE-COUPLING再买一套然后就可以养老了。 -
#3
新加坡房子DE-COUPLING再买一套,在新加坡这样应该是不够的,除非和晓林一样70多还去抹桌子。。。
买一套,出租一套: 以三房公寓来计算,月租大约3500 到4000, 减去房产税,管理费中介费等等,每月稳定收益不到3000,按3000算。
公积金按最高缴纳28万退休金计,每月2500,如果还有其他每月收益1000,这样每月退休费用:6500. 以现在消费看起来勉强够,但10年后呢,恐怕也就只能紧紧巴巴,再去抹抹桌子了。。。 -
JOE_1999 楼主#4
KL外国人买房是100w 以上 什么是新加破傍被
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JOE_1999 楼主#5
哈哈哈 吉隆坡市中心 还好啦 没有那么恐怖
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#6
你需要注意一下,KL和马来西亚其他地区不一样,记得外国人要高一些,有些地区100,它要150,还要查查是否只能出手给外国人。。。新加坡傍的碧桂园阿
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JOE_1999 楼主#7
恩 谢谢您的建议 在新加坡买第二套真的有难度 哈哈 KLCC 公寓 挺豪华的
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#8
公主说的货币贬值是需要考虑的,你自住就无所谓,马币从60年代的2 : 1, 到90年代的 1:2.4,再到现在的1:3.2,很容易剥夺你的利润。。。加上出售会出现新条例,实在不友善。。。
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#9
二手房10多年没涨。跟新加坡没法比。
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JOE_1999 楼主#10
比较容易购买 贷款也容易 购买比较容易 在新加坡第二套毕竟要很多税收
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#11
马拉西亚的政府不稳定,换个政府就会换政策,还是不要投资那里的房地产