某丰银行房屋贷款每月还款的疑问
永远的根号3 • • 194 次浏览公寓还贷 一直用着某丰银行的配套 之前一直低利率没怎么关注 今年年中从1个月sibor换去3个月Sora配套 发现一个奇怪的现象 好几个月的每月扣款是一模一样的 但是每个月还的本金（利息）都是不同的
这样的还法之前在其他银行还是没有见过的 比如说如果每个月本金还的不一样 或者说本金还得少 还贷剩余年限照理说是不变的 那是怎么样会准时还贷呢？有点不解 已经邮件发给banker了 也想在本版看看有没有人有类似经历的
4 条回复
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#1
为啥会是一样的为啥会是一样的
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#2
为啥会是一样的？每月还完一笔贷款以后，欠银行的钱就减少了呀，月付不变的话，那下月必须还的利息减少本金增加，对吧？
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#3
一定是每月还款中本金逐渐增加，利息逐渐减少
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#4
应该是每3个月的还款金额一样。这3个月还的本金部分增加，利息部分减少。比如每月还$3,500，这三个月本金部分可能是$3,000，$3,050，$3,100，利息部分则是$500，$450，$400。
第四个月还款金额改变，如果利率增加，还款金额也会会增加，且其本金部分可能低于上个月，利息部分高于上个月。比如此月还款额$3,600，其中本金$2,500，利息$1,100。