关于e-stamping
新手女司机 • • 155 次浏览请问e-stamping的作用是什么？
对租约的一种公正？
是必须的吗？
不做有什么坏处？
通常都是租客付这个费用吗？
谢谢！
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#1
Stamp Duty是税租房子是要缴税的，由租房子的人支付。
Stamp Duty的数额，一般会根据实际交的房租或者是市场房租来计算。
https://www.iras.gov.sg/taxes/stamp-duty/for-property/renting-a-property
当然有很多人不知道这个，或者故意不去做。如果被IRAS审计查到的话，会有最高四倍的处罚。 -
#2
是让租约有法律效应，发生纠纷上法庭的时候有stamping,租约才可以成为有效证据。屋主掌管租客的押金，除了极少数情况租客严重毁房子，导致屋主损失惨重的情况；大部分租房纠纷都是屋主吞押金。所以租客去告屋主就需要有效的合约。
如果租客不支付，押金被吞了再去补印花税来提告，最高罚款好像三倍，就是拖太久了才补的话罚得多，短期超时罚款10块。
如果租客没做，但是严重毁房子，屋主损失超过押金，想追究要赔偿，也得自己补印花税。
这个印花税在绝大多数情况下，是给租客保全押金安全的。 -
新手女司机 楼主#3
明白了，谢谢，那还是老老实实交好了
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新手女司机 楼主#4
请问凡人或用心聆听我刚刚提交e-stamping
Consideration details填写的是月租X12=30000，比如，为啥最后的e-stamping费用是3000，也就是10%的比例？我查到的是0.4%啊，谢谢！
另外Assignor和Assignee分别应该是谁？
谢谢！ -
#5
可能是什么地方填错了吧premium/consideration和rent per month不是一回事。
IRAS有个Calculator，你可以试试看。
https://mytax.iras.gov.sg/ESVWeb/default.aspx?target=MSDLeaseTenancy
rent per month 2500，输入租约开始和结束的时间，算出来$120。 -
新手女司机 楼主#6
是的，谢谢重新填写了一下，这次对了，非常感谢！
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#7
应该填错了，检查一下
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新手女司机 楼主#8
这次金额对了谢谢你！
从头到尾没有让上载合同
是我漏掉了还是就是这样？
已经交了钱了