发展商在10月份卖出312个单位 环比大跌68.4％
功夫熊猫 • • 227 次浏览早报讯）市场缺乏新项目推出，使本地新私宅销量在10月份环比大跌68.4％至312个单位。这也是政府在9月30日出台新一轮房地产降温措施后的第一份数据。
根据市区重建局星期二（11月15日）发布的预估数据，发展商在10月份共售出312个新私宅单位，比9月份的987个减少68.4％，相比去年同期的912个则减少65.8％。
以地区来看，代表高档私宅的核心中央区（CCR）的私宅最受欢迎，售出171个单位。代表中档私宅的其他中央区（RCR）和大众化私宅的中央区以外（OCR）的销量，分别为81个和60个单位。
如果包括执行共管公寓（EC），10月份销量环比减少18.3％至810个单位，也低于去年同期的1048个。
不包括执行共管公寓，发展商10月份推出102个新私宅单位，环比少了811个单位。若包括执行共管公寓，发展商10月份则推出741个单位，环比少了172个单位。
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#1
本地银行调高房贷固定利率至4％以上
（早报讯）美国频频加息，本地利率也不断升高，本地银行调高房屋贷款固定利率至4％以上。
星展银行（DBS）和华侨银行（OCBC）前两天相继调高房贷固定利率，已有一段时间不提供固定利率房贷配套的大华银行（UOB）推出新配套。
星展为期二至五年的房贷固定利率现在是4.25％、华侨一年期和两年期的房贷固定利率调高到4.3％。大华推出的两年期固定房贷利率是4.5％，锁定期两年。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20221115-1333513 -
#2
记得疫情前国内武汉成都这类二线城市，每个月大概卖1万套这个数量级本地市场这么小？
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#3
这个统计的是私宅，没有计算HDB，私宅的总数一共才三十多万套！
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#4
本地市场不小层主只看了房的数量而已，看看高净值人士的数量就知道了。
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#5
新加坡30%-40%的人口估计不会买房。。其实新加坡能买房的人口也就300、400万人。剩下的外劳、女佣等等都不会买房。。
300、400万人大概也就是武汉的30%-40%的人口。。
新加坡大概每个月平均2000-3000二手hdb成交量，每个月大概有3000-5000新hdb。。
武汉搜了一下，每个月一手房10000左右，二手房一万左右。
房子成交按人口比例算差不多的。。