新加坡发展部长说了：目前在密切关注房地产走势，必要时会采取行动

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【新加坡发展部长说了：目前在密切关注房地产走势，必要时会采取行动】
上一次发布这种消息的时候是去年这个时候… 然后12 月就加税了。新加坡政府说到做到～ 从不含糊


【政府可能从几方面下手】

1. 提高标准利率，现在是3.5%，可以调高到4% 或者4.5%。这样买家贷款额度会受影响

2. 禁止Showfund，贷款额度全部按照薪水来算

3. 降低总偿债率TDSR，之前是60%，去年12 月减到了55%。很有可能再降低到50%

4. 现有的LTV调低至70%，增加5% 首付

5. 拿decoupling 开刀，禁止decoupling或者decoupling额外加税

6. 加税：继续加税，外国人40%/50%？最简单粗暴的办法


但是文章提到：政府出降温措施的目的并不是为了打压房价，而是为了让房地产价格保持稳固/更具有持续性的增长～

更多的降温措施要来了，是买还是等？欢迎咨询！
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