国大：我国非有地私宅转售价4月环比上扬1.2％
功夫熊猫 • • 130 次浏览国大：我国非有地私宅转售价4月环比上扬1.2％文 / 黄琇惠发布 / 2022年5月30日 11:16 AM
我国非有地私宅转售价在4月环比上扬1.2％，是去年9月以来的最大涨幅。（档案照）
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（早报讯）我国非有地私宅转售价在4月环比上扬1.2％，显着高于前一个月的0.2％，是去年9月以来的最大涨幅。
根据新加坡国立大学房地产与城市研究院（IREUS）今天（5月30日）公布的4月份房地产价格指数（NUS SRPI）预估数据，整体转售价格指数增加1.2％至168。
在各区私宅当中，非中央区转售价涨幅最大，环比上扬1.6％，也是去年9月以来的最大涨幅。中央区私宅转售价格指数（不包括小型公寓）上涨0.6％，小型公寓转售价则上升1％。
IREUS下调3月份的数据，转售价从原本预估上涨0.4％，调低至上升0.2％。修正后的中央区价格涨幅缩小，从原本预估上涨0.6％减至0.4％。非中央区价格也从原本预估上涨0.3％调低至0.1％涨幅。
https://t.ly/XcvN
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#1
交易量呢？增还是减？
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#2
现在二手房真的是送福利新房价格太高了，现在二手房真的是送福利。同等条件下，新房要比二手房价格贵50%以上是非常不合理的，这么大的差距，要么就是新房价格太高，要么就是二手房价格太低，新房目前看来价格只有上涨，成本都在涨，新房价格不可能降。而二手房是占了几年以前的建筑成本低和地价低的优势。同等条件下，新房二手房价格差多少合理，99年的很难算地契贬值，拿永久来说，地都是一样的，新房二手房相差价格20%算合理，有些很旧的，当然要差价多些。目前有些二手房开价也离谱，不过新加坡二手房很多，多看看还是可以买到合理价位的。
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#3
竟然用“送福利”这个词这位层主是来搞笑的吗？
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#4
对于一定要买房的刚需来说无需承担现在地价和建筑成本暴涨的代价，享受过去几年成本低的优势，以比新房便宜很多价格买到一个安身之处，这就是福利啊。难道要刚需去接盘天价的新房？