Enblock 成功!永泰控股2亿7390万元标得湖畔公寓

大好人  •   •  130 次浏览

(早报讯)永泰控股(Wing Tai Holdings)周四(5月26日)早上宣布成功以近2亿7390万元标得位于裕廊的集体出售项目湖畔公寓(Lakeside Apartments),这比保留价高出14%。

地段面积为13万4176平方英尺,永泰控股计划将地段重新发展为超过300个单位的住宅项目。

永泰控股执行董事陈慧敏说:“永泰很高兴标得这个具有吸引力的地段,靠近绿意盎然花园,可以一览无余地欣赏宁静的裕廊湖景,以及享有未来裕廊湖区的活力。”

她指出,鉴于区内新住宅发展项目供应有限,公司有信心这个新项目将面对强劲的需求。

位于裕廊的湖畔公寓自2018年集售失败后卷土重来。

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这轮集售的2亿4000万元保留价与公寓在2018年集售时的要价相同,容积率每平方英尺1077元,包括填补剩余地契的费用和发展费。该项目有120个单位,每个单位的屋主预计可获得超过200万元。

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9 条回复
  • wineywei
    #1

    除非高铁重启,否则不看好这个项目这个地段也就是个湖景,没有学区,离地铁站很远,开发商拿地成本大约1200ppr,对比piccailly 1129, AMO 1118的地价,这个价格开发商要开到2000psf才能保证基本利润,那个地段能卖上2000psf吗?

  • BlancNoir
    #2

    AMO Piccailly几年前拿的地啊? 每年涨5%吧 ? 相差两年就是10%的差价了哦。

    这房子买了退休住不错。

    话说高铁确实说要重启了。 高铁重启应该只是个时间问题,不是会不会的问题。

  • wineywei
    #3

    你觉得这个地段跟AMO piccadilly有可比性吗?

  • #4

    现在不能,但是盖好那年,就可以了

  • fqfp
    #5

    高铁重启的可能性不大有马来西亚这种政府,高铁就别想着重启了。动不动换个首相,然后再次评估,评估差不多了,再换一个,重新回到原点,往复循环。

  • #6

    虽然感觉这个出价高了,但是西部是个住房需求很高的地区

  • BlancNoir
    #7

    其实我的观点比较极端新加坡这么小,交通状况又很好。住哪里都差不多。 湖畔居住环境明显比 piccadilly 好。特别是 WFH,家里有小孩或老人啥的。
    pasir ris 不是也卖了$2000 ? 还是几个月前了。
    这个盘也小,应该不愁卖吧。

  • niohouse
    #8

    额湖畔这地点和AMO有得比?差太多了
    西部大农村啊,起飞无望。买了自住吧

  • BlancNoir
    #9

    其实多大点地没啥郊区概念。 开车不到30分钟到市中心的。不过说是要作第二市中心,说了10几20年了。估计再过10年会有点具体动作吧。

    话说发展商眼光应该大部分不会错吧。

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