新加坡房产贷款顶限怎么算
qq妈妈 • • 366 次浏览我记得能贷到的钱并不是准准75%的房款，所以我需要知道我能贷到多少钱，再准备相应的首付。
4 条回复
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#1
为什么不是准准75%呢？能贷多少要看收入，年龄也有关系。这个各大银行网站上都有一些loan calculator。可以算的。你这个问题很容易google的。
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#2
大概放70%有两个指标
75% 房子的价格
60% total debt servicing ratio (就是你算下来每个月还款 不超过收入60%）
这两个要同时满足
这个是基于你自己的信息。
上海是总代款额度不超过一个数字 -
#3
贷款额度看收入如果是固定收入，基数就是每个月的固定薪水+固定年终奖金/12,自雇人士或者浮动收入部分按照上年的NOA 的70%算。
速算公式：月收入x系数
系数： HDB，EC，30年按照66.8，25年60，20年50估算
私宅 30年122.5，25年110，20年 83. -
#4
show fund了解一下外币的那种，
所以一直觉得新加坡的房子贷款还是有水分的。