基本一样的HDB房子，三个月前估价57万，现在估价50万
BANK_ITER • • 65657 次浏览最近OTP了一间盛港5I的房子，成交价50万，当时估计房子估价在54万左右，所以肯定是低于估价买入。现在估价出来了，就是成交价。而同一个block的房子，高一层，也是51万在最近成交，却是低于估价（在新整颁布之前做的）6万成交。
真心不明白HDB到底意图在哪里，有高手指点一下迷津么？你最近买了房子也是估价=成交价么？
6 条回复
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#1
很明显新政策的意图就是让估价等于成交价更深的意图就不懂了，有人说为了阻止resale价格加速下跌更深的意图就不懂了，有人说为了阻止resale价格加速下跌
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#2
不是吧。。。现在房价已经这样了吗现在房价已经这样了吗
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#3
估价等于成交价如果估价等于成交价的话，是不是就没有COV了？？？如果估价等于成交价的话，是不是就没有COV了？？？
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#4
我觉得是和程序改变有关现在先有成交价，再有估价。所以结果和私宅的估价方法一样，是不会有估价高过成交价的情况。因为估价高也没有用。现在先有成交价，再有估价。所以结果和私宅的估价方法一样，是不会有估价高过成交价的情况。因为估价高也没有用。
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#5
HDB房价降了14%，你是故意要吓死看涨派们吗？太坏了。。。太坏了。。。
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#6
估价政策是否调整是大家都关心的问题。照楼主所讲，估价正在尽量靠近成交价。毕竟如今是先有成交价，才有估价。照楼主所讲，估价正在尽量靠近成交价。毕竟如今是先有成交价，才有估价。