以1.21的价格买了点凯德置地中国信托

这价格不错，最近一直这个价，之前好像更低过我手上一直有，也不想动，分红还可以

感觉今年应该本地还好，进一步开放了中国防控刚走入深水区

capital mall表现就够一般的了，这个clct的表现离capital mall还差一大截

这个我也有但确实表现不行，想扔掉又前怕狼后怕虎的，慎入

我有一个问题这个REITs是2007年底发行的，这么多年，就没有超过当年的发行价。那么，从2007到现在，中国的地产涨了好几倍也不止吧，为啥没有体现在股价上呢？

难道涨得只是居民住宅，而不是商业地产？

你要看含息报酬会比较准

算上含息报酬稍微好一点06年IPO，价格是1.13，十几年下来，算上股息，年化收益率4.93%，算是凑合吧。

数据来源：https://fifthperson.com/top-10-singapore-reits-2022/

个人不太看好这个reits更看好本地的，其次是香港的，最后才是大陆的

我看目前表现不错的REITs，多半是以本地为主，加入澳洲，日本，美国，英国等地的物业也有单独只做美国，只做欧洲的，但是表现很一般，甚至很差。

还有专注于印尼市场的，那个就别提了，是火坑。

说到reit回报最差的 还是我买的这个烂etf，

大名叫 nikkoam straits trading asia ex japan reit etf，
小名叫 cfa，

疫情之前是1.3x， 两年过去了 很多reit 都涨回来了，人家现在是1.08，跌了20%。

有这么烂的reits 吗

Keppel DC REITs 也挺烂的从最高3块多跌到2.2附近
关注了一阵子，最终没有买

这个是为啥表现这么差呢？

你的数据好像有点不对cfa现在和疫情前比，应该是跌了10%左右，另外一个类似的lion etf，跌了8%左右。
感觉这种REITs的ETF确实不咋地。

kepple DC让人大跌眼镜疫情的时候涨的非常好，但是到了去年就不行了，一路下滑。
我估计是一方面是同行越来越多了，本地的一些大品牌也在进入data center这个领域，另外是股息因为股价涨都跌到了3%以下，投资REITs，股息率太低，投资者就觉得不划算，进而抛售。

lion的那个叫做CLR，其实我也有买
本来乱买的，后来跌破1后我猛力加仓，现在损益也还不错

我就是打算拿着待分红的可能会长期持有