Volunteering housing refund 的问题
1percent • • 143 次浏览目前想做一部分，因为欠的那块利息涨得太快，不去还回去在cpf里赚利息。我知道这个应该就是换回cpf oa. 想问下，这partial refund的数额以后可以用来买房子的对吧，没有数额和时间限制吗
4 条回复
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#1
可以的一般换房子的话，本来就会等卖出的房子CPF都回流了再重新计算入买房的CPF支持部分。
如果用CPF买第二套房，也是可以的。但是CPF余额要高出 Basic Retirement Sum.
个人觉得退回 房屋贷款对以下情况划算:
短期打算换房的，而且接下来1-2年没有更好更安全投资渠道产生 >2.5%回报的
短期可以退休55岁快到了。比如两年内。两年内要无风险产生2.5%年化收益还是不容易的。 -
#2
数额时间没有限制除非买第二套房有数额限制
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#3
可以的CPF上能看到你花了多少CPF在房贷上和产生多少利息。
这个总数在卖房子的时候需要优先还给CPF， 剩下的现金才能到手上。
如果你目前房贷 <2.5%, 可以考虑锁定2/3年， 然后手头现金做这个refund, 2/3到期，可以换一部分 或者继续存 CPF.
这样CPF的利息比贷款利息高一些。 -
#4
关键就是看你手里现金有没有2.5% 以上回报的能力没有的话就可以存，CPF OA买房子限制很少，这部分钱还是挺灵活的