房贷利息会涨到多高?

BlancNoir  •   •  245 次浏览

看到 SORA 3月 在疫情前2019年前达到 1.8% 最高。
再加上 spread + 0.8%。 就是 2.6%。
貌似还挺高的。。。有点担心。 比现在要高 1.5% ! 是不是每100万贷款每月要多1千多还贷啊?

不知道各位银行工作的大神,有什么看法? 好像对美国加息预期很高了现在。新加坡是跟着水涨船高的是吧?
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36 条回复
  • yydaddy
    #1

    同关注,现在还是floating的package

  • MeilinSG
    #2

    我这是我的预估我认为固定利率会在1.8-2.0之间,
    浮动利率在1.5-1.8之间

  • 娜塔莎
    #3

    现在两年fix都已经1。6-1。7了 能lockin 赶紧
    还得涨
    这几天连sora 都涨了好多
    五月fed 还要加息50点

  • yunxuan
    #4

    这是one month sora?一天一变啊

  • niohouse
    #5

    比这个再高0.5%左右吧破2%是肯定的

  • 小土
    #6

    多方现金也是一种方法

    我感觉

  • Haishan
    #7

    看来拿锁定利率配套是对的5年1.4%

  • 娜塔莎
    #8

    dailysora本来就是daily rate
    one month sora 低一些呢
    为什么呢
    是backward looking 一个月的avg

  • ffnffn
    #9

    两年前锁了1.5%围观自己亏了两年,希望接下来三年能弥补下

  • 娜塔莎
    #10

    三年前锁了1。85亏了两年终于去年锁了1。15 三年

  • XYZ311
    #11

    这贴没有出现sghousehelp有点意外,

  • #12

    如果固定利率平均和浮动利率一样的话

    那你已经赚了。固定利率有固定开销的好处

     

  • 凡人
    #13

    我2008买第一套房大概2.5%,中间一度过了锁定涨到3.75%

  • BlancNoir 楼主
    #14

    3.75%这么夸张? 那贷款200万的房子,一个月比现在要多 3-4千月供了。 伤不起。。。

  • #15

    Sora+0.55 还是有的

  • ffnffn
    #16

    对,我怕输,风险偏好低

  • james_zyf
    #17

    哪家银行,求介绍。

  • 凡人
    #18

    忘记去换贷款了,突然发现月供猛涨吓了我一跳

  • 娜塔莎
    #19

    boc现在应该都起了吧

  • #20

    哈哈 请问还需要refinance吗 微信sghousehelp详谈

  • XYZ311
    #21

    对本论坛没有任何贡献只会发微信详谈

  • james_zyf
    #22

    好像是,现在两年要1.35%了。三年的更高。

  • MeilinSG
    #23

    Sibor 3month 多少?

  • 娜塔莎
    #24

    现在应该不会卖sibor配套了

  • 娜塔莎
    #25

    24年就要换成sora了没有sibor了

  • MeilinSG
    #26

    我家现在还是sibor,明年3月份到期,不知道现在利率怎么样了


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    系统生成:由于楼层数受限,本帖实际/> “24年就要换成sora了”
    原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14967717

  • 娜塔莎
    #27

    会给你conversion pacakge 的


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    系统生成:由于楼层数受限,本帖实际/> “我家现在还是sibor,明年3月份到期,不知道现在利率怎么样了”
    原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14967718

  • niohouse
    #28

    不止了应该1.4+接近1.5了
    除非贷款额度很大,会低一些

  • #29

    那我一年前锁了1.12...看两年后如何了。

  • #30

    我感觉妥妥超2%

    现在银行定存利率都要上去了,贷款利率必定涨的更快,跟ntuc鸡蛋飞彪的一样。一天一个价

  • MeilinSG
    #31

    我认为不会,今年利息会稳定在1.5-1.9之间立旗待验证

  • lgland
    #32

    74年,80年的通胀可以参考,80年最高通胀率14%,联储局提高率达到19%。

  • MeilinSG
    #33

    有现金的都发财了哈

  • Newtimes
    #34

    曾经浮动利率3.75%。从此不再相信浮动利率。

  • 南冰
    #35

    哪家银行?是不是 贷款数额越大 利率越低啊

  • BlancNoir 楼主
    #36

    房贷利息会涨到多高?看到 SORA 3月 在疫情前2019年前达到 1.8% 最高。
    再加上 spread + 0.8%。 就是 2.6%。
    貌似还挺高的。。。有点担心。 比现在要高 1.5% ! 是不是每100万贷款每月要多1千多还贷啊?

    不知道各位银行工作的大神,有什么看法? 好像对美国加息预期很高了现在。新加坡是跟着水涨船高的是吧?
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