投资买商铺怎么样？

需要支付GST如果不是公司购买的话，没有办法抵扣。

为什么不直接投REITs呢？

缺点是有gst，不能用cpf

认真计算一下收入回报租金回报参考相邻单位，减去一些必要支出，比如物业费，property tax，income tax，中介费等等，
商铺要看地段的，好的地段的不便宜，差的地段的碰都不要碰。不建议入手leasehold的商铺，一不小心就砸手里了。

商铺的差别性非常大投资商铺和公寓两个概念。

公寓你买同一个公寓哪个单位出租差别不太大

商铺位置不好经常几个月一年都租不出去

位置好的旺铺基本是高价

不要看到一个便宜的店面就用公寓低价概念来计算

普通人能买到的就是那几个老商场

十几年前就在喊enbloc

新加坡好的商铺资源都在Reit手上

不过Reit的商铺enbloc投资人是拿不到钱的

还有商铺和出租屋最大的区别就是出租屋还有自住价值，所以要认真选择地点

有些甚至比几个月一年还要长我家附近疫情前开了一个food court，那个地方其实位置挺不错的，周边全都是居民区，已经开的几个档口生意都不错，但是有好几个档口一直空着，我在想，谁这么有钱能承受档口一直空置？

以前小白的时候也曾经刷enbloc的商铺最后看中一间便宜的，最后没敢下那个坑

后来过了很多年去那，还是空置的。

估计到现在都是空的