老生常谈请教一下river valley 的房子，这个估计在狮城帮上已经讨论很多次了。
苏打驴 • • 773 次浏览去年下半年全岛各地看了好几个地点， 东海岸， 璧山汤姆森，hill view, 走了一大圈还是觉得river valley 这边不错。家里大概半年左右会多一名成员，所以现在有点急。
目前中意valley park 或者是rivergate 的两房（我们也知道越大越好， 但三房400万了买不起没戏）。valley park 1200呎看最近成交价估计2.3左右，rivergate 小一点1000呎估计2.6-2.7....
我倾向于大一点而且也便宜一点， 队友觉得新一点比较好。两个小区都挺大，我们对设施没啥太多要求，孩子长大还要好几年目前有个泳池泡泡就行。我们上班都在市区目前也暂时没打算换工作。
我看这两个一个是有个还行的学校， 另外一个如果以后不够住了最多把两房租出去， 再贴两千块一个月租个三房。周边我们都没走过， 看介绍一个比较靠地铁一个远一点。
价格方面只要我们两不同时失业供房问题也不大，但这估计会是接下来很多年最大的一笔投资， 不想以后万一要卖出手亏太多，想多问问意见， 选哪个比较好。
看这里好像很多朋友都住在这一块儿， 麻烦大家提供点心得意见。谢谢。
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#1
RivergateRivergate 地点更好，但其实是个很密的项目，valley park 其实是低密度盘。但从保值和地点看，rivergate 相当好。应该早几年买。
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#2
rivergate可惜三房太贵了 …两房 人多就不够住了 一直很喜欢 就是买不起
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#3
Re两夫妻+1个宝宝，以后再加一个女佣，再加时不时地父母过来呆呆，两房有点难啊
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苏打驴 楼主#4
哎前几年都不在坡县啊当年也没想过离开了还会回来。当然当年也买不起这个房子。
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苏打驴 楼主#5
会请女佣但父母估计算了。。
我老婆是做财务相关的。回来以后就在家办公到今天了。她也跟她老板提过以后也继续在家办公。她产假也比较长。半年是有的。
我时间也比较自由，有时候很早开会，有时候很晚，但基本也是在家办公中间能摸鱼一下。我们决定两个人自己来。不打算让父母过来。 -
#6
Valley Park有个1109sqft的三卧房叫价S$ 2,380,000，三个卧房，两个厕所，虽然总面积比其他两卧房还要小一些，但胜在多一个房间。
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#7
如果家里人口少且有车rivergate很好优点很明显，环境好，设施好，逼格高，房型宽敞。缺点面积大总价高，公共交通购物不便。经济实力许可，能负担房价女佣车配置齐全就选rivergate。river valley位置更方便设施也不错，就是有点老外观陈旧。
至于一个能买两房一个能买三房，就要楼主自己衡量住不住的下，每家情况不一样。就我来说有娃至少要三房，因为考虑老人可能时不时来小住。 -
#8
river valley = valley park上面帖子里river valley = valley park，笔误
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#9
两个盘都关注且看过房各有各的好和坏. River新，但是感觉维护水平一般，valley相对于它的年龄来说维护算是很惊艳了. river太贵了，而且不知道为什么感觉房子面积被一些角落，yard和空调槽吃的比较多，可用面积比想象的小. Valley年纪大，有些年代硬伤，但是出门左拐就是valley point，侧门出来还有food court 生活便利点. 地点方面不分上下，本身离得也很近了.
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#10
地点地点还是rivergate好一点的，river valley 以Kim seng road 为界，靠近orchard的那一片还是好过另一边的。
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#11
这两个盘都保值但是有娃最好还是三房，楼主的预算还可以看看aspen heights，最近好像有个不错的三房房源。
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#12
RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近，坐车或者去地铁都要走一段，不过有车就无所谓了
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#13
如果有小学生地点就是优势了
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#14
哈哈哈必须的～～
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#15
上学是挺近的。不过楼主家孩子还没出生现在考虑小学生为时尚早，而且就算有学生家里其他人也需要出行。住rivergate没车还是不方便。
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#16
各有千秋不过看似valley park的户型都比较不齐整
没有实际看过 不知道会不会影响实际居住面积 -
#17
长远点，要考虑上学为啥不去看看bukit timah，river valley没啥学校
要考虑小孩上学的话，bukit timah是最佳选择 -
#18
立化不错啊，就在RG隔壁RV这边生活也爽得很，芝麻街街本就是为了娃上学，觉得没啥life。。（个人拙见勿拍）
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苏打驴 楼主#19
没有车也暂时不打算买所以想买个房子地点比较好的。。。
感觉车子好费钱，是在需要的话，租个二手车吧。 -
苏打驴 楼主#20
我比较喜欢它的客厅够大。。不过房型不规则是真不规则。。。
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苏打驴 楼主#21
房子主要是买来自己住的舒服的，第二是保值至少以后卖的时候不要亏看长期我们估计以后在家办公是常态了。所以房子大一点安静一点， 旁边有个公园或者蓄水池让我们每天能活动一下很重要。所以我们看的时候都是先看东海岸璧山卖荔枝那些地儿的。
学校差不多就得了，娃要上学也要好几年以后，先考虑我们夫妻俩的需要。武吉知马那边我们么看过，觉得负担不起。而且就算买了也不担保孩子以后能进去。还是算了。 -
#22
无忌芝麻论地点不算贵
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#23
客厅的空间印象很深刻！反正房子也老了需要装修，不如通过装修来改进下户型.
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#24
便宜的多少有点硬伤稍微好一点的价格偏高. 和河谷的居住风格很不同，看个人偏好了.
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#25
楼主既然需求是大 为毛不买五房hdb ？市中心好地段超大hdb也不会超过1.5mil
妥妥的解决问题 -
#26
有孩子家庭两房太不灵活了但凡有点什么事儿都麻烦。至少要来个2+1 多个书房什么的，比较灵活
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#27
大体的确如此我看过valley park 三房 四房
客厅有个小坑。 阳台 形状是圆的
有一个客房形状不规则
房子ceiling 比rivergate 低一些
整体感觉安静。 rivergate 有些时段像游乐场 但比d Leedon 还是好很多
Rivergate 大四房有侧门蛮好的。 房源不好等。
这一年valley park 周边变化很大。 潜力很大 。 也很方便。 就有NTUC finest 五分钟到Alexander primary
还有两个superland , Pat school .z -
#28
Valley park是D9边界线
过去就是D10。 路灯都有点不同。