请问各位大神 hdb 金文泰vs tampines
yangruozi • • 1148 次浏览最近在看房 家里不够住了
看了五房的clementi 和 tampines的EM 有些犹豫选哪个
clementi：110平 五房 高层 1m+ 刚过mop很新 基本拎包入住
tampines：30多年房龄EM 140平 四个房间 88w估计能拿下 但是要大装修 厕所厨房地板门基本全部要重装 装修起码10w
两边学校都ok 离地铁距离也相当 家庭计划是住十年然后升级condo hdb拿来出租
我纠结的是em大装修还要操心 而且房子真的很老 听说em稀缺资源保值 但是值得将近1mil买个em吗？还是省心买个超贵的五房得了 虽然这估计是这个hdb的最高价了 应该不会再涨了
求房版大神zhidianmij
-
#1
想住的爽就买140怕亏就买110
-
#2
你们在哪里工作呢这一东一西差很远啊
-
yangruozi 楼主#3
忘了说在cbd工作 clementi略近yix
-
#4
应该买clementi 的那间，风景好，楼层高，地点靠近地铁站，卖的人又不多，$103-105万能拿下都是划算的。
-
#5
个人觉得选金文泰那个比较好地理位置和房屋硬件都更好，以后要租要卖都容易，有一定升值空间，且省心省事
-
#6
那还是金文泰的合适等要租出去的时候clementi明显更好租
-
#7
也可以考虑直接上个大condo把现在的租出去
-
#8
肯定金文泰啊，长远考虑小学到大学都不用折腾搬家了，住淡滨尼迟早还得搬家折腾的。
就地理位置保值程度还是金文泰胜出 -
#9
有车的话不如买个3＋3或者3＋4的jumbo，兀兰很多关键是你家多少人。两边都住过，感觉淡滨尼那边环境更好点。
-
#10
金文泰也有EM,最大的优势就是从小学到大学都不用搬家。
等crossline修好就更方便了，去bukit timah 一站地铁。
缺点就是人多拥挤，新组屋容积率都是4.2+ -
#11
南华隔壁的EM不是一样房龄 面积 价格吗？同类对比应该更简单吧
-
#12
一个东 一个西 上班难道在cbd ？没区别吗
-
#13
金文泰人多拥挤，环境很重要啊。
-
yangruozi 楼主#14
嗯 是准备再看看clementi的EM或者EA 我看都是78-83年的比淡滨尼更旧一点
-
#15
同意啊不知道为什么那么多人喜欢金文泰，那边真的人口超级密集啊，说实话 配套的商场啊什么的也是老旧了，地铁确实是方便，可是环境真的不咋地
-
#16
学区房的重要性胜过其它一切，哈哈
-
#17
那么那么多房 抽到概率不大吧当然你开心就好
-
#18
有个重要因素是lz以后要租出去啊金文泰比淡滨尼好租多了
-
#19
好多已抽到，或者考上GEP的搬家过来，上学超方便没中南华，周围也有好多其他学校选择啊
-
yangruozi 楼主#20
顺便问问金文泰和大巴窑 boon keng比呢?
CBD上班 我们不求最top的小学 希望至少中等中上等 感觉就这几个地方学校多一些 而且还有不错的
请问凡人有推荐的地区吗？ -
#21
金文泰HDB 要1m了，天
-
yangruozi 楼主#22
不仅1mil 而且还得抢 转天就卖掉了hhh