市区新HDB MOP变十年了
hisoka1412 • • 3215 次浏览还有一堆限制，连resale都有收入限制了。政府大手笔哈。
会不会顺带影响现有市中心的HDB呢？
不能贴图，贴个链接吧
Subsidy clawback, 10-year MOP for new prime location HDB flats to keep them affordable
https://www.straitstimes.com/singapore/housing/subsidy-clawback-10-year-mop-for-new-prime-location-hdb-flats-to-keep-them
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#1
看来中低层的真没有钱了，需要卖贵的组屋，让高收入的掏腰包有条件的赶紧申请吧。送钱的机会。
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#2
现有的黄金地段组屋不受影响对于现有组屋屋主利大于弊
少了不少竞争对手。
以后多一个奇观就是旧的二手组屋价格远高于新一些的二手这价格。 -
#3
黄金地段的范围界限在哪里？新模式下第一个是在惹兰勿刹地铁站旁边。
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#4
新闻照片就是 Great Southern Waterfront感觉针对性很强。
就是让卖房的时候归还额外津贴。说明这些地点造房子津贴更多咯？ -
#5
但是我觉得对黄金区屋龄已经很长的组屋不是好消息。这个政策转向代表政府可能不会再enbloc这些组屋，而等待到期后回收土地重建新屋子以新标准出售。
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#6
利好现有的黄金区域新组屋，限制少价格预期高是不是利空附近的私宅啊？毕竟房子多了
出租供应就上来了 -
#7
的确，Duxton之类的变得更稀有，能整租，能卖给PR家庭，没有买家收入ceiling.搞不好过几年就变成两百万组屋了……不公平还是存在的。
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#8
没那么夸张现在整套租金也只有3000-4000
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#9
楼主望文生义 误人子弟哈future而已
已有的没影响 -
hisoka1412 楼主#10
楼主哪望文生义了？
好的坏的都是影响啊，还有楼友说对年份长和年份短的中心祖屋影响不同，很有道理啊。
一句中立请大家讨论的话还能被熊猫挑刺。
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#11
你的标题意思酒店所有市区新的都会十年
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hisoka1412 楼主#12
还是说熊猫很能看到新规则是不是直接适用这一层？Xmlzj
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hisoka1412 楼主#13
您读新闻的时候标题都有qualification?
要正文做什么？
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#14
不过我觉得有个风向就是政府在市区造很多房子了！！！！！！！！！！！
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#15
标题扯淡 不可以嘲讽么么？在PLH模式下，黄金地段指的是位于我国中心的优质地区，如市中心与周边地区，包括南部濒海区在内。
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#16
有很多卖两百万私宅但租金也就4000。重点是能卖给PR家庭且无收入上限，买家群体比PLH大得多。
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#17
Only applies to new PLH在PLH模式下，黄金地段指的是位于我国中心的优质地区，如市中心与周边地区，包括南部濒海区在内。新模式也仅适用于黄金地段内具有很高市场价值，并且需要额外津贴才负担得起的指定地段。国家发展部和建屋局将考虑预购组屋项目的位置和市场价值，才决定是否采用新模式。
李智陞也强调，PLH只适用于未来的组屋项目，现有的黄金地段组屋屋主将不受新模式影响，如达士岭摩天组屋。 -
#18
CBD风光不在只能建住宅撸羊毛了
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#19
enbloc之后不是可以更快用新政策出售新的吗？