otp 后seller以没收到original

钱已经给了卖家说要退回来，还可以给点儿补偿。

不是地产大神。没有填哪项? original应该是在你手上，因为你会去exercise他有没有original没关系。建议你找律师问问，没有问题就直接exercise.

估计觉得卖便宜了，试试看你会不会放手。Otp一旦签了卖家就没办法改了吧。

直接找你的律师执行otp
就好

据说律师说没机会，因为的确没有fill in the form 还是怎么回事，反正就是没按着要求来，我也不太清楚哪项没填，不是我买。我朋友问我，我也不能帮啥忙。他们想去找seller 说一说，我估计会吵架吧？

真想买，最好找律师执行OTPHDB很可能会甩手不管，自己准备打官司，强制完成交易。

最后打官司的案例不多，大概得花点时间才能把房子成功买下来。

说是因为seller 想回去住什么的。这事儿估计只有律师才能弄了。

那就投诉中介他/她的饭碗就有问题了

如果文件不合规，为什么卖方要补偿?逻辑不通

呃，收到不完整的OTP又为什么给了钱? 双方都没有中介吗？有中介的话，这次中介的责任大了。

中介没责任吗中介不是应该督促买家把文件弄好，把otp 的original form 给seller 而不是photocopy 吗？

有双方都有，但是主要责任应该是买房中介没给全文件才导致卖房子的找到空子吧？

比较合理的途径？如果想买，就拿otp找律师执行
剩下的问题有律师解决
如果otp不合规，看是谁的责任 -
卖方故意还是中介疏忽

原件应该是买方给买方律师才对吧然后买方律师转给卖方律师

卖家是不是在海外？不然没理由不直接给原始合同如果你没原始合同就很吃亏了，看律师咋说吧。

他们这个是hdb还需要律师吗？

都一定要律师啊只是用谁的律师

有无买方中介，卖方中介都有责任让屋主填好OTP。而且otp就那么几项重要的，除非是exercise date没写，那就不清楚了。建议你去问那些专做conveyancing的律师行，估计各种问题都见过。

楼主意思好像是卖家没有Otp原型，卖家有吧。我怎么记得卖家不应该有otp原件。

重点是签字签全了没？没签全 你又执行不了


如果签了 你找律师执行就是了

卖家没有在海外，都在本地但是卖家在规定时间结束前才收到scanned 的合同。而不是original copy， which is stated in the hdb otp. 我听错了，其他都填了。

写着写着又错了，应该只有买家有original otp

长知识了我没弄过这些东西，跑来问我我也一头雾水。

签了都签了。就是没把签过的合同，那张纸给卖家。

对就是这个original otp 签好了，但是没有在规定日期内给到卖家手上。

看得一头雾水楼主还是让别人自己解决吧，楼主就别充大佬了

卖家怎么会要原件，原件应该由买家拿去给律师啊。

当然我没买过HDB，只知道私宅的操作。

https://www.hdb.gov.sg/residential/selling-a-flat/procedures/option-to-purchase

我跟他说了找律师了

好像合同里这么写的说要给original copy 给seller, 他给我看了一下，的确如此。他已经问过律师了，律师说是差这么一条也是没按照规定，所以没什么希望能打赢官司。

最后这个意思就是OTP已经被买家执行了但没执行好？现在OTP已经过期了？exercise fee给了没？签好的OTP发给卖家没？

如果没有执行好。卖家可以退回exercise fee，没收option fee，房子不卖。

有点糊涂了seller签发otp，buyer准备支票，双方交换，然后buyer就可以继续去excercise otp了。seller还需要什么original？

高人来了没根据合同把签好的otp 原版送交到卖家手上,但是scanned copy 最后一天发给卖家了。是的，现在已经过期了。

合同上写的他给我看了看合同的确有规定。而且律师也说打官司的话，我朋友没啥胜算。

咨询HDB吧，他们写的规则应该他们来解释如果是OTP到期最后一天下午4点前，把exercise fee和扫描的签过字的OTP发给了卖家。问题是这个是否算是正确执行OTP。

第一、问一些中介，看以上是不是通常操作
第二、写信给HDB，要求他们解释“deliver the signed OTP to the Sellers”是否可以是扫描件的形式。

HDB的 OTP上写的很清楚 9.cBuyers exercise the OTP
If the buyers decide to purchase the flat, the buyers must exercise the OTP within the Option Period. To exercise the OTP, the buyers must do all of the following:(i) sign the Acceptance portion in page 8 of the OTP (if the buyers are getting a bank loan, the buyers must ensure that the date of issue of the bank's Letter of Offer is before the date of Acceptance),
(ii) deliver the signed OTP to the Sellers*, and (iii) pay a sum called the Option Exercise Fee to the Sellers.

对就是这一块儿。我就让他自己去问律师了。问我我也只能上来问问各位。谢谢回帖。

是我让他去问律师了。谢谢大家的热心解读。

是组屋啊？ 合同你执行完毕没给卖家或者卖家中介吗？那你这是掉坑了，卖家这是钻空子了。

我带买家，有时候执行了卖家中介会跟我说你拿着，哪边中介拿都行，等临交房带过去，我都是坚持送回卖家中介手上，如果他没送给卖家就是卖家中介责任；但我代表买家而没送回去就是我责任了。

我终于看明白了：是合同执行了没送回原件给卖家那就会视作没有执行完毕。楼主前面一直没说清楚。

所以发了soft copy也不算，这次学到了。

otp 后seller以没收到originaldocument只是photo copy, 还有一项东西没填作为理由不再卖了, 请教地产大神们接下来怎么进行啊？
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27狮城帮币，时间：2021-07-08 22:00:05。